PROTÉGER
L'obligation de réaliser des diagnostics immobiliers a pour première vocation la protection du vendeur/bailleur. En énonçant clairement les caractéristiques du bien concerné, le vendeur/bailleur s'exonère de la garantie des vices cachés. De cette façon, il dresse avec transparence l'état du bien et se protège d'éventuelles procédures a posteriori pouvant déboucher sur une annulation de ve
nte, un remboursement partiel, une baisse de loyer, des dommages et intérêts, etc. INFORMER
L'acquéreur/locataire a ainsi accès au bilan de l'état du bien qu'il s'apprête à acquérir ou louer. La liste des diagnostics à effectuer dépend de l'année de construction, la typologie et la localisation du bâtiment. Les normes en vigueur visent à protéger les personnes, les biens et l'environnement. L'information ainsi véhiculée permet de clarifier et sécuriser les opérations immobilières en fournissant à l'acquéreur ou au locataire une parfaite connaissance de ce qu'il achète ou loue.
