Appartement vue mer Calvi

12/06/2026

11/06/2026

SCI démembrée : où va l’argent accumulé en réserves ?

Principe fondamental

Dans une SCI où les parts sont démembrées (usufruit au parent, nue-propriété aux enfants), les réserves accumulées appartiennent aux nus-propriétaires, mais l’usufruitier bénéficie d’un droit d’usage économique sur ces fonds.

Analyse précise

1. Pendant la vie de l’usufruitier

• Les bénéfices non distribués augmentent l’actif social → enrichissent la nue-propriété
• L’usufruitier a le droit d’en j***r (pouvoir de décision sur leur utilisation dans la SCI)
• Mais il ne peut pas les soustraire personnellement sans justification comptable

11/06/2026

Prenez rdv, on en parle !
N’ayez pas peur, ça n’a jamais fait mourir que de penser à sa propre mort 😉

10/06/2026

Urbanisme et Prescriptions

03/06/2026

02/06/2026

C’est comme ça ! Prenez garde, n’abusez pas !!

02/06/2026

📈 Où se crée la richesse de demain ?

Un graphique récent sur l’évolution du nombre d’ultra-riches dans le monde (patrimoine supérieur à 30 millions de dollars) entre 2021 et 2026 met en lumière une tendance de fond : la richesse mondiale continue de croître, mais sa géographie évolue rapidement.

🇺🇸 Les États-Unis demeurent le moteur incontesté de la création de grandes fortunes, avec près de 67 000 nouveaux ultra-riches sur la période, soit presque trois fois la progression observée en Chine.

🇨🇳 La Chine conserve sa place de deuxième puissance de création de richesse, confirmant son rôle majeur dans l’économie mondiale.

Mais les enseignements les plus intéressants se trouvent ailleurs.

🚀 Les plus fortes croissances relatives sont observées dans des économies en pleine transformation :
• Pologne : +109 %
• Qatar : +107 %
• Turquie : +94 %
• Roumanie : +93 %
• Grèce : +74 %

Ces chiffres traduisent l’émergence de nouveaux pôles de création de valeur, portés selon les cas par l’industrialisation, l’énergie, les infrastructures, la finance ou encore l’attractivité fiscale.

🇮🇳 L’Inde illustre parfaitement cette dynamique, en apparaissant à la fois parmi les pays créant le plus grand nombre de nouvelles fortunes et parmi ceux enregistrant les plus fortes progressions.

🌍 Un autre enseignement mérite l’attention : la richesse n’est plus uniquement concentrée dans les centres historiques. De nouveaux acteurs émergent en Europe de l’Est, au Moyen-Orient, en Afrique du Nord et en Asie du Sud.

Pour les investisseurs, les entrepreneurs, les notaires, les professionnels du patrimoine et du conseil, cette évolution constitue un signal fort :

👉 Les flux de capitaux, les stratégies d’investissement et les marchés immobiliers de demain ne se limiteront plus aux places traditionnelles.

Comprendre où se créent les fortunes aujourd’hui, c’est souvent anticiper où se réaliseront les investissements de demain.

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30/05/2026

🏆🔴🔵 CHAMPIONS D’EUROPE — POUR LA DEUXIÈME ANNÉE CONSÉCUTIVE ! 🔴🔵🏆

Ce soir, le Paris Saint-Germain a encore écrit l’histoire du football français ! Face à Arsenal, dans un match haletant et disputé, nos Parisiens ont arraché la victoire aux tirs au but (4-3) après prolongations, et s’offrent leur deuxième Ligue des Champions de suite ! 🎉

Menés dès les premières minutes, les Parisiens ont su garder la tête froide. C’est notre Ousmane Dembélé 🇫🇷 qui a remis les pendules à l’heure sur penalty en deuxième mi-temps, et quel penalty ! Arsenal, accroché à ses cages, n’a pas réussi à briser le destin parisien.

Prolongations, nerfs à vif, mâchoires serrées… et puis cette séance de tirs au but magique où nos joueurs ont été irréprochables, pendant qu’Arsenal craquait 😤

👇 En vidéo : tous les tirs au but de Paris, réussis à la perfection — et les tirs manqués d’Arsenal qui ont scellé notre victoire !

Allez Paris ! Allez le football français ! Ce titre est immense. 🗼❤️

Champions Dembélé Fiers

29/05/2026

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