Tokyo Living司法書士行政書士事務所・Tokyo Living Legal and Immigration Office

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Tokyo Living司法書士行政書士事務所・Tokyo Living Legal and Immigration Office

We are Judicial Scrivener and Immigration Lawyer, located in Tokyo Japan.
我們是日本註冊的司法書士和行政書士

TOKYO LIVING是由日藉的司法書士和行政書士創辦, 持有「司法書士」和「行政書士」的國家資格。

我們的專業顧問會致力為客戶辧理有關日本移民居留資格，經營管理簽證, 工作簽証，公司註冊等事宜，免除客戶面對多項繁複手續。

Tokyo Living was found by licensed Japanese Judicial Scrivener, Immigration Lawyer and experienced marketing specialists from Asia. With respect to the increasing number of foreigner nationals to Japan and also the complexity of the immigration procedures, our Japanese Immigration Law

yer and consultants can provide professional advices on visa applications e.g. Business Manager visa, working visa, company registration and establishment etc.

03/09/2025

【經營・管理簽證】最新條件 - 目前仍在公眾諮詢階段（未正式落實） ✴️✴️

有關經營管理簽證申請，在上個月，日本出入國管理局公佈了最新的簽證申請條件，目前在公眾諮詢，10月初會公佈細節，10月中正式實行。

新條件如下：
1. 資本金會由原來的500萬日圓增加至3000萬日圓
2. 要聘請1名全職日本籍或者沒有就業限制的員工（例如：永住簽證，定住簽證，日本人配偶簽證）
3. 申請人學歷：有碩士學位（Master Degree）或者3年以上的經營管理經驗
4. 最後，申請經營管理簽證的事業計劃書需要另一位專業人士再確認

所有新申請都需要符合以上條件, 另外, 更新簽證的話也需要符合上面1-3項。

這幾天都在約見客人, 解釋新制度的對應。
坦白講, 以上條件都令到不少客人沮喪。大家都認為增加資本金是可以解決, 聘請日本人是相當相當困難。😔

不過再講一次, 這些條件仍在諮詢, 未正式落實。

25/08/2025

【經營・管理簽證】最新消息✴️✴️

在今天的出入國在留管理廳的會議上, 除了資本金的門檻會由500萬→增至3000萬日元之外, 會增加以下2項：

✴️需要有經營或管理經驗3年以上, 又或者有經營管理相關的碩士學位以上（Master Degree)
看來如果是沒有任何經驗或者剛畢業就沒有辦法申請了。

✴️聘請至少一名全職員工
今次的強化很明顯是要打撃那些空殼公司, 並且以做生意為名, 實際上沒有真正經營。相信議案很快會有進一步落實。

❗註：以上仍然是在討論中, 還未確實❗

04/08/2025

「經營管理」簽證調高門檻📈⬆️

今天一早看到「朝日新聞」的報導, 指「經營管理」簽證的資本金或會由現在的「500萬日元」提升至「3000萬日元」，並且需要聘請一個全職員工。

目前日本政府正在聽取專家意見, 希望在今年内修定議案並加快實施。

今天的消息還是在討論中,還未正式落實,不過看來增加資本金是遲早會發生的事情。

至於聘請全職員工, 這個看來相當有難度；從招聘（請合適人士）, 到付工資, 加入保險和年金等。對於一間新成立的公司, 需要準備更多的資金作營運了。

如果大家已有日本業務計劃, 想了解更多關於「經營管理」簽證, 歡迎查詢！

Tokyo Living的顧問持有「司法書士」和「行政書士」資格，不經任何仲介, 直接幫助您準備所有文件（包括經營計劃書business plan，文件翻訳）和代辦申請簽證。

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31/07/2025

【經營·管理簽證 COE】🎉🎉

這位客人一直在台灣有做設計產品和出入口貿易的業務。直至去年他的業務不斷擴大, 於是決定
申請「經營管理」簽證。

他在去年成立公司,後來了解到原來司法書士不能辦理簽證, 於是在網上找到我們而跟我們聯絡。

這位客人也不了解申請「經營管理」簽證的要求, 例如：要有事務所（不能只用虛擬地址）, 要寫計劃書等等。

我們花了好幾個月時間處理, 今年5月份提交申請, 6月尾收到通知, 審查時間大約2個月左右。

如果大家已有日本業務計劃, 想了解更多關於「經營管理」簽證, 歡迎查詢！

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29/07/2025

【6月最新簽證審批日數】
從數據顯示，審批時間有輕微改善，不過上星期到東京出入國管理局（品川）時，有超級多人（包括很多行政書士）在查詢結果，有行政書士說其中一位「經營管理」申請人已等了超過12個月；另一個申請「家族滯在」的也等超過6個月…

在留資格認定証明書 (COE)申請平均審批日數

經營管理 81.7日（5月- 93.7日）
高度人才•經營管理 124.8日（5月- 134日）
技術•人文知識•國際業務 62.8日（5月- 64.9日）
家族滞在 73.7日（5月- 82.0日）
日本人配偶 67.0日（5月- 68.9日）
✴️以上數字是全日本的出入国在留管理庁平均數字✴️

*資料來源：出入国在留管理庁

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24/07/2025

【技術•人文知識•国際業務簽證】🎉🎉

客人是在一間AI/IT公司做system engineer 的工作。客人的工作穩定, 更新3年工作簽證。

「技術人文知識國際業務」簽證, 主要工作內容或職種包括：
1. 「技術」：System engineer, programmer
2. 「人文知識」：Sales & marketing, 人事部, 商品開發
3. 「國際業務」：翻譯, 國際貿易等

如需要聘請和協助申請工作簽證, 都可以聯絡我們。

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17/07/2025

在日本搬家手續 🏘️

當大家取得長期簽證來到日本之後, 第1樣就是在機場領取在留卡, 之後就是到區役所辦理在留卡住址登記（入住後14天內辦理）。

在留卡地址不登記的話, 沒有辦法申請手機, 銀行戶口也不能開。

上個月比較忙, 就是協助客戶辦理這些手續。

另外想講一下, 如果搬家又怎樣呢？上個月我們的客戶就是從一個區（A區）搬到另一個區（B區）, 有以下手續：
1. 首先到A區役所辦理「搬出」手續
2. 到B區役所辦理「搬入」手續
聽起來很簡單, 到了B區役所之後, 所有之前辦過的文件, 包括住民票, 印鑑登錄, 加入保險手續全部需要再重新辦理。

所以, 在日本搬家, 不論是日本人或者外國人, 都要做同樣手續.... （累😮‍💨）

如客人在東京的話，我們也可以陪同協助處理。

我們提供全日本簽證服務，為海外和日本居住客人提供申請更新簽証和開日本公司服務。

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14/07/2025

上午到新宿区役所處理完登記在留卡等之後,下午趕到東京出入國在留管理局遞交永住申請, 順道詢問一下目前的審查狀況。

我們大約2點到達, 人頭湧湧（雖然每天人都很多）, 到了counter取受付票, 前面還有50人在等候。

職員跟我們說, 由於最近審查嚴格了很多, 職員需要花更多時間去了解申請人的業務內容（指經營管理簽證申請人）, 業務是否真的可以賺錢.... 最後, 職員告訴我們, 我們之前提交的文件已在進行審查, 期待有好結果🙏

旁邊也有另一位行政書士在查詢, 他有2位客戶, 1個是經營管理（已等超過12個月）, 另一個是高度人才（超過4個月）.... 很跨張😯

Tokyo Living的顧問持有「司法書士」和「行政書士」資格，不會通過任何仲介/agent, 親自跟客戶溝通，直接協助代辦成立公司及申請/更新簽證。
想了解我們如何幫你，歡迎查詢。

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13/07/2025

「經營管理簽證」更新（注意❗）

日本出入國在留管理廳在7月10日更新了經營管理簽證的資料要求。一般更新的時候會提交納稅証明, 公司的財務報表等, 而今次就加了以下：

✴️在最近的在留期間內（即現有在留卡的年期）, 需要具體說明實際參與的經營或者管理業務內容。
如果業務有改變, 也需要說明理由。✴️

近年不斷有報到指越來越多人申請「經營管理」簽證但事實上沒有實際業務；又或者上星期提及斯理蘭卡人仲介協助成立paper company 等, 令到入管局有必要加強審查, 打擊一些只為居留而沒有真正經營的人士。

如想了解更多關於「經營管理」或其他簽證申請, 更新, 歡迎查詢。

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10/07/2025

【經營·管理 & 家族滞在簽證 COE】🎉🎉

這位客人原本是打算在3年前申請「經營管理」簽證, 因為疫情的關係而擱置了。直到去年, 客人再次聯絡我們, 希望申請簽證, 一家人一起到日本生活。

他們從事的業務是「不動產」行業。因為他們早前已經開了日本公司, 所以今次我們主要是替他們辦理簽證。

今次的審查時間大約3個月左右。

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09/07/2025

今天跟客人來到Tokyo Big Site 看展覽，看看有沒有其他業務可以發展一下😀

03/07/2025

【5月最新簽證審批日數】
跟之前幾個月相比, 平均審批時間沒有特別大的分別。高度人才經營管理簽證（計分制）的審批時間仍然是偏長, 主要是最近越來越多人濫用這個制度, 自行加分, 例如：增加自己的工資到1000萬以上等。

高度人才簽證的審查時間理論上是要比一般簽證快, 就是因為太多人想盡快取得永住而利用這個計分制度（70分以上, 3年後申請永住；80分以上, 1年後可申請永住）, 導致需要更嚴格謹慎去處理和審查。

在留資格認定証明書 (COE)申請平均審批日數

經營管理 93.7日（4月- 96日）
高度人才•經營管理 134.8日（4月- 150日）
技術•人文知識•國際業務 64.9日（4月- 48.9日）
家族滞在 82.0日（4月- 71.5日）
日本人配偶 68.9日（4月- 63.3日）
✴️以上數字是全日本的出入国在留管理庁平均數字✴️

最近我們「經營管理」簽證的客人, 最快有2個月（東京審查）, 也有3個月（札幌審查）, 亦有超過7個月等候中。
*資料來源：出入国在留管理庁

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