Aluguel Temporada Búzios/RJ

25/11/2021

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16/03/2017

Maior empreendimento imobiliário do Estado será em Búzios.

Existe um projeto grandioso na Marina que já esta saindo do papel, a anos venho ouvindo isso...mais esse ano acredito que vire realidade!!
A ideia é construir no município complexo imobiliário de alto padrão que alavancará o turismo local e gerar empregos.
Será cortado por canais, possibilitando a formação de “ilhas” que tornará toda área balneável. A expectativa é que entre investimento e valor de venda o negócio movimente cerca de R$ 1 bilhão na economia da cidade.
O projeto poderá desafogar um pouco a já saturada área que vai de Manguinhos ao centro e trazer mais desenvolvimento e turismo para a Marina e para a Rasa. Diante da alta previsão de empregos que serão gerados durante as obras e após a inauguração mostrou-se crucial o investimento da Prefeitura de Búzios em qualif**ação ao foi inaugurado recentemente um Centro de Vocação tecnológico – CVT que já começa a preparar os jovens e adultos para assumir as oportunidades de empregos que surgirão na cidade.
As movimentações iniciais de projetos e dragagem já começaram a sair do papel e em 2017 as obras deverão estar a todo v***r. Prefeitura prepara a cidade para o futuro.

fonte:prensadebabel

10/02/2017

Novidade em Bùzios!!! Para quem pretendi vir a Bùzios com ônibus, vans e micro- ônibus fique atento nas taxas.

Lei estabelece taxas e normas para veículos de turismo em Búzios

Passa a vigorar, a partir do dia 28 de fevereiro, a Lei Municipal 999, que estabelece valores diferentes para os diversos tipos de veículos e destinos. De acordo com a Lei, os ônibus, micro-ônibus e vans destinados à excursão ou eventos de qualquer natureza terão que ter autorização e pagar uma taxa através do DAM (Documento de Arrecadação Municipal) para que possam circular no balneário.

Neste dia 20, o Secretário de Turismo, José Márcio Moreira dos Santos, e o Secretário Adjunto, Anderson Akel, estiveram reunidos com o setor turístico para esclarecer a entrada e cobrança após a sanção da Lei.

Segundo José Márcio, este entendimento é importante, pois a cidade “vive do turismo e para o turismo”.

“Estamos trabalhando para ordenar o setor, por isso precisamos unir forças. O processo é lento, mas estamos caminhando para as melhorias”, afirmou ele.

Ainda de acordo com a Lei, os veículos emplacados no próprio município estão isentos da taxa, mas deverão solicitar a autorização para transitarem na península. As autorizações são emitidas pela Secretaria de Turismo, e deverão ser solicitadas com três dias de antecedência através do site buziosdigital.rj.gov.br, para análise e aprovação do pedido.

As taxas serão cobradas de acordo com a finalidade e destino do veículo, sendo estes separados por categorias:

Para excursões com reserva no trade:
I – ônibus – 50 (cinquenta) UPFM;
II – micro-ônibus – 40 (quarenta) UPFM;
III – vans e similares – 20 (vinte) UPFM.

Para excursões com reserva em 2 (dois) locais do trade, sendo exclusivamente em restaurantes e/ou passeios de barco, devidamente registrados no Ministério do Turismo:
I – ônibus – 100 (cem) UPFM;
II – micro-ônibus – 50 (cinquenta) UPFM;
III – vans e similares – 35 (trinta e cinco) UPFM.

Para excursões com hospedagem agendada em imóveis de aluguel:
I – ônibus – 400 (quatrocentas) UPFM;
II – micro-ônibus – 200 (duzentas) UPFM;
III – vans e similares – 100 (cem) UPFM.

Para excursões sem qualquer reserva:
I – ônibus – 750 (setecentas) UPFM;
II – micro-ônibus – 450 (quatrocentas e cinquenta) UPFM;
III – vans e similares – 300 (trezentas) UPFM.

Cada UPFM (Unidade Padrão Fiscal Municipal) gira em torno de R$ 2,00.

Fonte: http://www.buzios.rj.gov.br/detalhenoticia.aspx?id=ac5d64df-6574-4f0c-99e7-6741db9f49d5

Passa a vigorar, a partir do dia 28 de fevereiro, a Lei Municipal 999, que estabelece valores diferentes para os diversos tipos de veículos e destinos. De acordo com a Lei, os ônibus, micro-ônibus e vans destinados à excursão ou eventos de qualquer natureza terão que ter autorização e pagar uma taxa...

29/03/2016

Fique por dentro das Condições atuais de financiamento do FGTS Pró-Cotista na Caixa.

O FGTS é um fundo pago pelo empregador ao funcionário, e f**a depositado na Caixa Econômica Federal em contas abertas automaticamente com o contrato de trabalho. O FGTS foi criado pelo governo para ser uma reserva de dinheiro para o trabalhador e, ao mesmo tempo, financiar habitações populares e obras relacionadas, como de saneamento básico e de infraestrutura.

Condições do FGTS Pró-cotista
Beneficiários Finais
Trabalhadores titulares de contas vinculadas do FGTS.
Modalidades
o Aquisição de unidade habitacional nova ou usada;
o Aquisição de terreno e construção;
o Construção em terreno próprio.
Pré-requisitos dos beneficiários
o Possuir, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS, consecutivos ou não, na mesma empresa ou empresas diferentes;
o Apresentar contrato ativo ou saldo em conta vinculada do FGTS na data da concessão do financiamento, correspondente a, no mínimo, 10% do valor da avaliação do imóvel;
o Não ser proprietário, futuro comprador ou cessionário de imóvel residencial, pronto ou em construção, que esteja localizado na região metropolitana de atual residência ou em que trabalhe, com algumas exceções previstas nos manuais do Agente Operador do FGTS/CAIXA;
o Não ser titular de outro financiamento ativo concedido no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do território nacional.

Fonte: Resumo Imobiliário.

17/03/2016

Caixa volta financiar 70% do valor do imóvel usado

Banco reabre financiamento imobiliário para 2º imóvel

No dia 8 de março, a Caixa Econômica Federal divulgou novas medidas de estímulo ao crédito imobiliário. A presidente da entidade, Miriam Belchior, anunciou que o banco vai aumentar o limite de financiamento dos imóveis usados de 50% para 70% no setor privado. Para clientes do setor público, o limite que era 90% e caiu para 60% será de 80%.

A nova medida estará válida a partir de 24 de março. O prazo máximo de financiamento será de 30 anos e a taxa de juros varia de 7,85% a 8,85% a.a.

Segundo o Banco, a mudança será apenas para imóveis usados com recursos da poupança e não se aplica para o crédito imobiliário com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e para o Programa Minha Casa Minha Vida.

A Caixa também vai reabrir o financiamento imobiliário para o segundo imóvel com as mesmas condições do financiamento do primeiro imóvel. Ou seja, o comprador poderá ter dois imóveis financiados ao mesmo tempo.

Já para a linha pró-cotista, sistema que utiliza os recursos do Programa Especial de Crédito Habitacional ao Cotista do FGTS, é previsto incentivo de R$ 7 bilhões. Segundo o banco, os trabalhadores com conta ativa no fundo podem financiar 85% do valor de imóveis novos e usados em áreas urbanas de até R$ 750 mil.

Dos R$ 22,5 bilhões liberados pelo Conselho Curador do FGTS, R$ 16,1 bilhões serão destinados para Caixa Econômica Federal.

Resultados da Caixa em 2015

No ano de 2015, a Caixa alcançou um lucro líquido de R$ 701 bilhões, um aumento de 0,9% em relação a 2014. A carteira de crédito somou R$ 679,5 bilhões em dezembro de 2015, quando alcançou 20,9% de participação no total de crédito do Sistema Financeiro Nacional.

O crédito habitacional foi o principal destaque do crédito da CAIXA, com evolução de 13,0% no ano e saldo de R$ 384,2 bilhões, que representa a liderança de mercado com 67,2% de participação.

O crédito habitacional continuou a ser o principal destaque do crédito da CAIXA, com evolução de 13,0% no ano e saldo de R$ 384,2 bilhões, que representa a liderança de mercado com 67,2% de participação.

Fonte: SP Imóvel | www.spimovel.com.br

17/03/2016

Gente veja esse caso do aposentado que foi lesado pelo suposto corretor de imóveis.

Para se contratar os serviços de um corretor, os cuidados devem começar na hora de escolher o profissional.
Verif**ando sempre junto ao CRECI de cada região.

Ele contratou um suposto corretor de imóveis para ajudar na venda de uma casa, o que depois de quase seis meses não aconteceu.

Segundo o aposentado, o acusado começou pedindo R$ 1 mil alegando que era para regularizar os documentos da casa. Depois de ter repassado várias quantias foi que ele desconfiou da atitude e pediu os recibos quitados. Após a solicitação, o golpista não mais apareceu.

Acompanhado do fiscal do Creci, José Marcelino procurou a delegacia para formalizar a denúncia.

Não é somente na venda, mas também na questão de aluguel por temporada, onde um suposto corretor ou suposto proprietário anuncia um imóvel muito barato para chamar atenção dos desavisados, assim acaba caindo no conto do vigario.
Sempre desconfie, quando a esmola é demais o santo desconfia!

O exercício ilegal da profissão é crime previsto pela legislação brasileira.

*Fonte: Publicidade imobiliaria

10/05/2015

Bradesco: boa alternativa para quem deseja financiar terrenos.

28/03/2015

Ótimo!!! Seja bom e faça o bem.

27/02/2015

Primeiro “Búzios Ação e Cidadania 2015” acontece em Cem Braças
Confira tudo no link a seguir
http://bit.ly/1vE1EdG

12/02/2015

Carnaval de Búzios terá desfile de blocos e shows.

O Carnaval em Búzios será cercado de muita animação com os tradicionais desfiles dos blocos de carnaval e shows. Ao todo são mais de 7 blocos que prometem agitar os foliões no balneário, revivendo a tradição dos autênticos blocos de rua. Shows também estão garantidos nos bairros Rasa e Tucuns.
A concentração, com trio elétrico, e desfiles de blocos, acontece nos bairros da Rasa, Tucuns, Manguinhos e Centro. A diversidade das atrações neste período, faz de Búzios um dos destinos mais requisitados também durante a maior festa popular do país.
Além da badalação do Carnaval, o turista pode aproveitar as 23 praias paradisíacas, os famosos atrativos turísticos, como a Rua das Pedras, e ainda desfrutar de uma gastronomia que dá água na boca.

Fonte: Prefeitura de Búzios

20/09/2013

Caixa Econômica Federal atinge R$ 95 bilhões em CRÉDITO IMOBILIÁRIO!
http://iimob.me/8su