02/05/2013
Mercado imobiliário aquecido até 2016
do 2014 devem puxar alta no valor dos imóveis
O setor imobiliário promete ficar aquecido até 2016 em virtude das condições de mercado e dos grandes eventos internacionais no Brasil, como a Copa das Confederações 2013, Copa do Mundo 2014 e Olimpíadas em 2016. Essa é a opinião do presidente do Sindicato da Habitação do Ceará – Secovi, Sérgio Porto.
Nos últimos anos, a expansão do crédito imobiliário, com vários bancos tentando concorrer com a Caixa Econômica Federal nesta área, o programa Minha Casa, Minha Vida, os incentivos governamentais e os investimentos em infraestrutura nas cidades-sede da Copa provocaram forte alta no valor dos imóveis, conforme análise de Sérgio Porto. Neste cenário, em Fortaleza, o presidente do Secovi aconselha àqueles que pretendem comprar o imóvel para moradia ou investimento a pesquisarem bem os preços, pois pode haver especulação nos valores, principalmente em bairros onde há obras de infraestrutura para a Copa, como Passaré e Castelão.
Sérgio Porto não espera que ocorra redução dos preços dos imóveis após a Copa de 2014, em Fortaleza, mas sim uma tendência de desaceleração da valorização, principalmente em áreas onde há movimento especulativo. “Essa especulação também tende a se refletir no valor dos aluguéis. Esperamos uma acomodação do mercado, após a Copa. Mas os imóveis sempre tendem a valorizar”, acrescenta.
Estrangulamento – O presidente do Secovi-Ceará diz que, em 2012, o mercado imobiliário só não cresceu mais porque os agentes econômicos e o poder público não foram capazes de atender à procura por imóveis de pessoas físicas e aos grandes número de empreendimentos imobiliários. “Falta certa agilidade para o poder público aprovar os empreendimentos. A concessão do crédito pelos bancos também ainda é lenta, Caso contrário, o setor teria crescido bem mais no ano passado”, avalia Porto.
Fonte: Coluna Business - CNews
