17/11/2023
¿Como alquilar un departamento en Brasil sin caer en una estafa?
Buenos días grupo les voy a dejar algunas recomendaciones para poder alquilar y contratar servicios con seguridad ya que como todos saben existen en internet muchos tipos de engaño y los alquileres de temporada no estan excentos ni en Argentina, ni en Brasil.
A medida que va llegando la temporada empiezan a aparecer en los grupos personas que depositaron o transfirieron dinero y no recibieron más respuesta de las personas a las que le habían contratado el servicio e inclusive fueron bloqueados, pasa con los alquileres temporarios y pasa también con el cambio de dinero via transferencia por lo que siempre se deben tomar recaudos a la hora de depositar o transferir, aca les dejo algunos que creo les puede servir para no caer en manos de estas personas.
VIDEOLLAMADA
Como primera medida es importante saber que quienes estafan por estos medios no usan su perfil verdadero, mucho menos sus fotos, por lo que siempre antes de hacer cualquier operacion es importante hacer una videollamada y ver la cara de la persona que nos esta vendiendo el servicio, corroborar que sea la misma persona que esta en las fotos de perfil de facebook nos va a servir para saber a quien le estamos pagando.
PERFIL DE AIRBNB
Las personas que nos dedicamos a los alquileres temporarios tenemos las propiedades en paginas de alquiler temporario como Airbnb, Booking, Trip Advisor, etc. en las plataformas van a poder ver el perfil de la persona que les esta ofreciendo el inmueble, tambien van a poder ver los comentarios de los anteriores huespedes, para los que no saben Airbnb es una plataforma que retiene el dinero del inquilino desde el momento que hace la reserva y recien le paga al dueño del inmueble una vez que el inquilino entro al lugar y le da el ok a la plataforma que esta todo bien, digamos que funciona como un Mercado Libre pero para las propiedades en alquiler, es la forma más segura de alquilar aunque tiene sus costos.
PAGAR EN BANCOS FISICOS DENTRO DE LO POSIBLE
El tema del pago es importante, hasta ahora nunca vi que alguien estafe usando un Banco Fisico, podria pasar obviamente pero siempre que estafaron gente con alquileres usaron cuentas como UALA, Brubank y demas billeteras digitales que se abren de forma muy sencilla sin tener que ir en forma presencial a ninguna entidad bancaria, por eso son los medios de pago elegidos por los estafadores, las personas que se dedican a alquilar inmuebles tienen que ser clientes de un Banco Fisico como por ejemplo ICBC, Banco Supervielle, Banco Frances, Banco de Galicia solo por darle algunos ejemplos, las billeteras virtuales son super practicas pero se prestan para que cualquiera pueda abrir una cuenta a nombre de otra persona.
CONTRATAR EN AGENCIAS E INMOBILIARIAS REGISTRADAS
En los tiempos de internet podemos ver muchas personas ofreciendo alquileres temporarios no solo en Brasil sino tambien en otros puntos turisticos, si bien el corretaje inmobiliario y la venta de servicios turisticos es algo que esta estrictamente regulado tanto en Argentina como en Brasil es muy comun ver personas ofreciendo inmuebles de terceros que no cuentan con ningun tipo de habilitación ni respaldo para ejercer dicha actividad, obviamente no quiere decir esto que sean estafadores, solo que no pueden darle al huesped la garantia de estar alquilando algo con seguridad porque no cuentan con CNPJ (equivalente al cuit en Argentina) tampoco cuentan con (Creci) Numero de matricula inmobiliaria ni cuentan con un certificado CADASTUR (Registro de agencias y operadores turisticos)
El certificado CADASTUR trae un codigo QR donde ustedes escaneandolo pueden verificar la veracidad del mismo ya que el QR nos lleva directamente a la pagina de secretaria de Turismo de Brasil donde constan todos los datos de registro del prestador o del hospedaje.
Es importante destacar que las REFERENCIAS y RECOMENDACIONES de personas que no conocemos no sirven para nada, ya que los estafadores crean perfiles para estafar pero tambien crean perfiles de supuestos inquilinos que ya alquilaron para recomendar, por lo que las referencias de otras personas solo sirven si conocemos en persona a quien nos da esa referencia,
TAMPOCO SIRVEN LAS FACTURAS DE IMPUESTOS O SERVICIOS !!!
Los estafadores suelen mostrar facturas de impuestos o servicios, algo que es muy facil de hacer con cualquier editor de diseño como el corel o el paint
POR LO QUE ESTE METODO DE VERIFICACION NO SIRVE PARA NADA !!!
Espero que les sirvan estos consejos y si alguien sabe o vio en algun grupo de alquileres algun perfil que haya estafado a alguien los invito a que lo nombren en los comentarios ya que estamos actualizando la lista de perfiles falsos para poder alertar a las personas que quieren viajar, saludos los esperamos a todos y tomen sus recaudos, cualquier duda consulten en el grupo que aca le sacamos la ficha a todos !!!
