Qalgo GmbH

28/02/2026

28/02/2026

Un proiect bun se ridică din beton.
Un proiect excelent se ridică din decizii.

24/02/2026

Kostengruppe 700 strategisch: 🏗 vs. 🏛

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Die Kostengruppe 700 – die Baunebenkosten nach DIN 276 – umfasst Planungsleistungen, Fachingenieurhonorare, Projektsteuerung, Gutachten und Genehmigungen.
- Formal ist sie eine Nebenkostengruppe.
- Wirtschaftlich ist sie der Kern der intellektuellen Wertschöpfung im Bauprojekt.
Ob sie lediglich eine Honorarbasis bleibt oder zu einer echten Steuerungsgröße wird, hängt von der Projektrolle ab.
macht diesen Unterschied sichtbar und steuerbar.

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🏗 Der : KG 700 als wirtschaftlicher Hebel
In den Leistungsphasen 1–5 koordiniert der Generalplaner , , , Sonderfachleute und . Damit liegt ein erheblicher Teil der wirtschaftlichen Verantwortung direkt in der KG 700.
📊 Praxisbeispiel – Generalplaner
Projektvolumen: 20 Mio. € Baukosten
Typischer Anteil KG 700: 15 %
→ 3 Mio. € Baunebenkosten
Eine Abweichung von nur 8 % bedeutet:
3.000.000 € × 8 % = 240.000 € Mehrkosten
⚠ Ohne strukturierte Steuerung gefährdet das unmittelbar den Hashtag .
Mit Hashtag werden diese Leistungen:
• im Leistungsbild strukturiert definiert
• -basiert kalkuliert
• in Aktivitäten überführt
• budgetiert und zeitlich erfasst
• im Controlling ausgewertet
📈 Abweichungen werden früh sichtbar. Wirtschaftlichkeit wird aktiv geführt.
Für den Generalplaner ist die KG 700 kein Nebenblock –
sie ist Teil des Geschäftsmodells.

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🏛 Das : KG 700 als Honorarbasis
Beim klassischen Architekturbüro mit reinem Objektplanungsauftrag ist die Situation anders.
Gleiches Projekt: 20 Mio. € Baukosten
Honorar Objektplanung: 1,2 Mio. €
8 % Mehraufwand bedeuten:
1.200.000 € × 8 % = 96.000 € Mehrleistung
Wirtschaftlich relevant –
aber deutlich geringeres Steuerungsvolumen als beim Generalplaner.
Für das Architekturbüro ist die KG 700 primär:
• Grundlage der Honorarermittlung
• Basis für Phasenfortschreibung
• Instrument zur Nachtragsklarheit
schafft auch hier Transparenz – der strategische Hebel ist jedoch naturgemäß kleiner.

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🔎 Der entscheidende Unterschied: Aktivitäten
In wird eine Leistung in konkrete Aktivitäten überführt:
- Behördenabstimmungen
- Koordinationssitzungen
- Prüfprozesse
- Bauüberwachung
- Änderungsbearbeitung
Daraus entsteht eine durchgängige Steuerung:
Leistungsdefinition → Budget → Ressourceneinsatz → Ist-Kosten → Controlling
📊 Für den Generalplaner: Transparenz über 3 Mio. €
📊 Für das Architekturbüro: Transparenz über das eigene Honorar
🎯 Strategische Einordnung
Für das ist die KG 700 eine kalkulatorische Grundlage.
Für den ist sie ein unternehmerischer Steuerungshebel.
Gerade in den Leistungsphasen 1–5 entscheidet Transparenz über Baunebenkosten über:
📈 Marge
⚖ Risiko
🏢 Stabilität
Und genau hier liegt der Unterschied zwischen Verwaltung und Führung.

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Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Qalgo (Bild).

Die Kostengruppe 700 – die Baunebenkosten nach DIN 276 – umfasst Planungsleistungen, Fachingenieurhonorare, Projektsteuerung, Gutachten und Genehmigungen. Formal ist sie eine Nebenkostengruppe. Wirtschaftlich betrachtet ist sie jedoch der Kern der intellektuellen Wertschöpfung im Bauprojekt. Ob...

24/02/2026

🏔️ Alpenhotel | Generalplaner-Projekt | Digital geführt mit

📐 Projektstart auf Referenzbasis
Vorlage eines vergleichbaren 4*-Hotelprojekts.
-Leistungsphasen, Leistungsbild, Projektstruktur – automatisiert übernommen.

🎯 Akquise mit System
Verkaufschance qualifiziert bewertet.
Projektfreigabe → Leistungsbild automatisch generiert.

💰 Struktur & Steuerung
Kostengliederung nach DIN 276.
Meilensteine definiert.
Ressourcen je Fachbereich disponiert: Architektur, TGA, Tragwerk, Bauleitung.

🗂️ Aktivitäten statt To-do-Listen
Klar zugeordnet zu Entwurfs-, Genehmigungs-, Ausführungs- und Objektüberwachungsphase.
Durchgängige Prozesskette. Keine Medienbrüche.

📑 Digitales Planmanagement
Planaustausch zentral.
Versioniert. Freigabestände dokumentiert. Revisionssicher.

⏱️ Baustelle live angebunden
Zeiterfassung und Tickets per Synapcus-App vor Ort.
Soll-Ist-Abgleich in Echtzeit.

📊 Controlling auf Knopfdruck
PowerBI-Dashboards.
Auslastung. Honorarfortschritt. Deckungsbeitrag.

🧠 Lessons Learned integriert
Erfahrungswerte aus früheren Hotelprojekten direkt im System nutzbar.
Kein Neustart bei null.
❌ Kein Excel-Nachtragswesen.
❌ Keine E-Mail-Protokollketten.
💬 Experten-Chat direkt im Projekt. Alle Entscheidungen an einem Ort.

So arbeitet ein moderner Generalplaner.

Wie? Strukturiert. Transparent. Wirtschaftlich.
Mit .

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24/02/2026

🏗️ Deutsche Architekten und Ingenieure bauen Hochtechnologie.
Aber steuern ihre Unternehmen mit Microsoft Excel, Teams und Outlook.
- USA Cloud ☁️
- USA Datenräume 🌎
- USA Rechtsraum ⚖️
Und wir sprechen ernsthaft von EU digitaler Souveränität?

Dazu:
📊 Excel ist kein ERP!
💬 Teams ist kein Controlling!
📩 Outlook ist keine Unternehmenssteuerung!
Allgemeine Microsoft Standard-Software ≠ Branchensoftware.
EU Digitale Souveränität heißt:
🔒 Kontrolle über Daten
📈 Kontrolle über Kosten
⚙️ Kontrolle über Prozesse

Rechnung 🧮:
💼 2 Mio. € Projektvolumen
📈 5 % Marge = 100.000 € Gewinn
Wenn durch Intransparenz 4 % verpuffen =💸 80.000 € weg
Bleiben:❗20.000 €
👉 80 % des Gewinns zerstört ("Best" Case).
Nicht wegen schlechter Architektur 🏢
Nicht wegen fehlender Aufträge 📑
Sondern wegen System-Bastelei 🧩

🟢 Synapcus:360
Die deutsche ERP-Branchensoftware für Architekten, Ingenieure, Generalplaner integriert
✔️ HOAI-Logik
✔️ Echtzeit-Kostenüberwachung
✔️ Ressourcensteuerung
✔️ EU-basiert
✔️ DSGVO-konform 🔒

Wer in DE Millionen plant, sollte seine Daten nicht in USA verteilen.
Weniger Abhängigkeit.
Mehr Sicherheit.
Mehr Marge.

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09/01/2026

🎉 Großartige Neuigkeiten für Qalgo & Synapcus! 🇪🇺

Unsere cloudbasierte Unternehmenssoftware Synapcus® von Qalgo GmbH wurde offiziell in den European Tech Sovereignty Catalogue aufgenommen.

👉 Qalgo GmbH: https://qalgo.shop

👉 Synapcus® Software: https://qalgo.shop/pages/synapcus-software

Diese Aufnahme bestätigt unseren Anspruch, projektzentrierte, kollaborative Software vollständig in Deutschland zu entwickeln und zu betreiben — unabhängig von globalen Hyperscalern.

Wir sind überzeugt: Europas digitale Zukunft braucht starke Zusammenarbeit zwischen innovativen KMUs und etablierten Unternehmen sowie ein klares Verständnis von digitaler Infrastruktur — Daten, Cloud, Energie und Transport — als zentrale Sicherheits- und Resilienzfrage.

Wir sind stolz, Teil dieses wachsenden europäischen Netzwerks zu sein und aktiv zu einer souveränen digitalen Infrastruktur Europas beizutragen.

Mehr erfahren:
👉 https://techsov-catalogue.eu/tech-catalogue/

Discover Europe’s gateway to trusted digital solutions.

09/01/2026

🎉 Großartige Neuigkeiten für Qalgo & Synapcus! 🇪🇺

Unsere cloudbasierte Unternehmenssoftware Synapcus® von Qalgo GmbH wurde offiziell in den European Tech Sovereignty Catalogue aufgenommen.

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Diese Aufnahme bestätigt unseren Anspruch, projektzentrierte, kollaborative Software vollständig in Deutschland zu entwickeln und zu betreiben — unabhängig von globalen Hyperscalern.

Wir sind überzeugt: Europas digitale Zukunft braucht starke Zusammenarbeit zwischen innovativen KMUs und etablierten Unternehmen sowie ein klares Verständnis von digitaler Infrastruktur — Daten, Cloud, Energie und Transport — als zentrale Sicherheits- und Resilienzfrage.

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23/10/2025

HOAI oder agiles Projektmanagement?

🏢 Im Architektur- und Bauwesen werden Projekte immer komplexer: viele Beteiligte, viele Schnittstellen, viele Änderungen. Das traditionelle Phasenmodell nach Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) bietet eine solide Struktur – aber nicht zwangsläufig die nötige Agilität, wenn sich Aufgaben verschieben, Budget- oder Bauvorgaben sich ändern. Hier kommt das aufgabenbasierte Projektmanagement ins Spiel.

🧱 Dieses Spannungsfeld zwischen Struktur und Flexibilität ist das eigentliche Dilemma im modernen Planungsalltag: Einerseits verlangt die HOAI nach klar definierten Leistungsphasen, Verantwortlichkeiten und Abrechnungslogiken – sie steht für Nachvollziehbarkeit und rechtliche Sicherheit.

🏗️ Andererseits erfordert die Realität auf der Baustelle zunehmend ein agiles Vorgehen, bei dem Aufgaben dynamisch priorisiert, Informationen schnell geteilt und Entscheidungen kurzfristig angepasst werden. Zwischen diesen Polen müssen Architekturbüros und Ingenieurteams ihren eigenen Weg finden – wie lässt sich die starre Systematik der HOAI mit der lebendigen Dynamik agiler Methoden sinnvoll vereinen?

💡 Hier ein toolbasierter Ansatz, der zeigt, wie digitale Werkzeuge helfen können, das Spannungsfeld zwischen der strukturierten HOAI und agilen Methoden praxisnah zu überbrücken.

https://lnkd.in/eM2JhZsf

04/07/2024

⛈ Sommer 2024: Die Auftragslage für in Deutschland wird zunehmend dünner, die Kosten steigen, und die Realität wird weniger überschaubar. In solchen Zeiten benötigt ein Unternehmen präzise Tools für die finanzielle und Überwachung von Projekten sowie internen Kosten. Zwei wichtige Instrumente zur Verwaltung der und der ̈t sind die Liquiditätsmatrix und der . Diese Werkzeuge ermöglichen es , ihre finanziellen Ressourcen effizient zu steuern und potenzielle Engpässe frühzeitig zu erkennen.

https://qalgo.shop/blogs/news/liquiditatsmatrix-und-cashflows-in-bauprojekten-und-im-gesamten-unternehmen

13/06/2024

🏠 Kaufen, Sanieren oder Neubau? Egal, ob es um den Kauf einer Bestandsimmobilie, einen Neubau oder eine energetische Sanierung geht – das ̈udeenergiegesetz (GEG) setzt bundesweit Maßstäbe für die Planung und Ausführung solcher Projekte. Eine wichtige Komponente bei der Planung sind die diversen Förderprogramme, die berücksichtigt werden müssen. "Alle Wege führen nach Rom", aber welcher ist der kostengünstigste und effizienteste für mich? Hier kommt das Portal ins Spiel.

💡 Das Qalgo Propertec Portal ist eine innovative Lösung, die , Käufer, Verkäufer, und digital zusammenführt. Diese 360-Grad-Plattform bietet umfassende Unterstützung rund um Ihre bestehende oder geplante Immobilie.

Vorteile:
1. 🆓 Kostenlose Registrierung:
Der Einstieg mit vielen Funktionalitäten ins Qalgo Propertec Portal ist völlig kostenlos. Registrieren Sie sich ganz einfach unter https://propertec.de.

2. 👨‍🔧 Vernetzung aller Beteiligten ( ):
Egal, ob Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, eine planen oder eine benötigen – das Portal bringt alle relevanten Akteure zusammen. Dies vereinfacht nicht nur die Kommunikation, sondern auch die gesamte .

3. 👨‍💼 Effiziente Planung und Ausführung:
Das stellt strenge Anforderungen an die Planung und Ausführung von Bauprojekten. Mit dem Qalgo Propertec Portal behalten Sie den Überblick über alle notwendigen Maßnahmen und ̈rderprogramme. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Projekt nicht nur den gesetzlichen Vorgaben entspricht, sondern auch und umgesetzt wird.

4. 🎇 Umfassende Unterstützung:
Von der ersten Planung bis zur Fertigstellung Ihres Projekts – das Portal bietet Ihnen alle notwendigen Informationen und Tools. Nutzen Sie die Plattform, um gute einzubinden, zu vergleichen oder geeignete zu finden.

5. ☘ im Fokus:
Insbesondere bei energetischen Sanierungen spielen nachhaltige Lösungen eine entscheidende Rolle. Das Qalgo Propertec Portal hilft Ihnen dabei, die besten Optionen für eine und Umsetzung Ihres Projekts zu finden.

🔅 Fazit
Das Portal ist die ideale Plattform für alle, die eine Immobilie planen, kaufen, verkaufen oder sanieren möchten. Mit seiner umfassenden Vernetzung und den zahlreichen Unterstützungsangeboten erleichtert es die Umsetzung von gemäß den Vorgaben des GEG.