Ferienhaus "Villa Dolce Vita" in Premantura

Ferienhaus "Villa Dolce Vita" in Premantura Exklusives Ferienhaus "Villa Dolce Vita" in Premantura/Istrien für 6-max.9 Personen, Privatpool, großem Garten, Meerblick und nur 300m zum Meer.

13/01/2021

Wir haben noch freie Wochen ab 3.September 22.
Bitte meldet euch !

16/12/2020

Die Buchungen für 2021 purzeln herein. Sichern sie sich ihren Urlaub in der "Villa Dolce Vita" in Premantura !

Unser Ferienhaus in Premantura/Istrien hat wieder freie Termine (11.- 18.Juli, 1.- 8.August und der ganze September ab 2...
02/02/2020

Unser Ferienhaus in Premantura/Istrien hat wieder freie Termine (11.- 18.Juli, 1.- 8.August und der ganze September ab 29.August. Alle Preise wurden um 20-25% reduziert ! Wir bieten 4 Schlafzimmer, Pool, Garten und Meerblick für 6-9 Personen. Bitte meldet euch direkt bei uns !

Liebe Fans der istrischen Landschaft, der Küche, der Strände und einfach von allem was dieser nordwestlichste Teil Kroat...
15/12/2018

Liebe Fans der istrischen Landschaft, der Küche, der Strände und einfach von allem was dieser nordwestlichste Teil Kroatiens zu bieten hat,
unser Ferienhaus, die "Villa Dolce Vita" in Premantura steht ihnen 2019 noch viele Wochen zur Verfügung. Die Osterferien mit geheiztem Pool und ab 7.September.
Bitte schaut euch das Haus auch bei www.fewo-direkt.de unter der Objektnummer 2071730 (einfach anstatt dem Urlaubsziel eingeben) an und meldet euch dann direkt bei mir.
Genaueres mit Preisen und freien Wochen, zur Lage und allem was das Haus bietet findet ihr in FeWo-direkt.
Sichert euch die letzten freien Wochen.

Liebe Facebook-Freunde, unser Ferienhaus "Villa Dolce Vita" in Premantura ist ab 16.September 2018 noch frei. 6-9 Person...
27/07/2018

Liebe Facebook-Freunde, unser Ferienhaus "Villa Dolce Vita" in Premantura ist ab 16.September 2018 noch frei. 6-9 Personen, 4 DZ mit 180qm Wohnfläche, großer Garten, am Meer mit Meerblick, mit Privatpool (geheizt) . Wir liegen direkt am Eingang zum Naturpark "Kap Kamenjak" an der äussersten Südspitze Istriens und sind nur ca. 590Km von München entfernt. Es gibt Sonderpreise von 1.400 und 1.120 Euro pro Woche für die Nachsaison 2018.
Die ersten Buchungen für 2019 laufen auch schon.
Bitte schaut euch unser Ferienhaus unter dem Link bei FeWo-direkt an und meldet euch direkt bei mir.

https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p2071730

17/10/2017
Wir bieten ein Ferienhaus für 6-8 (max.9) Personen, mit Privatpool und großem Garten, 4 Schlafzimmern, 3 Bäder/WC, mit M...
14/09/2017

Wir bieten ein Ferienhaus für 6-8 (max.9) Personen, mit Privatpool und großem Garten, 4 Schlafzimmern, 3 Bäder/WC, mit Meerblick und 300 Meter zum Meer.
Bitte schauen sie bei :
www.fewo-direkt.de unter der Objektnummer 2071730 (einfach anstatt dem Wunschziel eingeben) oder rufen sie an unter 0049-171-4312007

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Unser Ferienhaus "Villa Dolce Vita" liegt in Premantura, dem südlichsten Ort Istriens mit ca. 600 ständigen Einwohnern. ...
14/09/2017

Unser Ferienhaus "Villa Dolce Vita" liegt in Premantura, dem südlichsten Ort Istriens mit ca. 600 ständigen Einwohnern. Im Sommer sind in Premantura ca.35 Restaurants, Bars, Pizzerien, Cafés, Eisdielen und typisch istrische Konobas (Landgasthöfe) geöffnet. Viele Bilder und Infos zu 'Premantura' und den Naturpark "Kap Kamenjak" sind über 'Google' zu finden. Das nächste Restaurant 'Da Giovanni' ist nur ca. 300m entfernt und der Bus nach P**a oder Medulin startet auch gleich daneben.
Im Ort, etwa 500m entfernt vom Haus, gibt es zwei Supermärkte, drei Bäcker, einen Metzger, ein Fischgeschäft, ab 7:00 Uhr täglich Marktstände mit Obst und Gemüse, zwei Wechselstuben, zwei Touristenbüros und mehrere Souvenirshops. An der Straße nach P**a liegen eine große Apotheke in ca. 2km Entfernung und große Supermärkte von Konzum, Lidl, Plodine und Kaufland.
Im Ort und in der weitläufigen Umgebung mit großen Campingplätzen leben im Sommer im Durchschnitt bis zu 3000 Touristen in Ferienhäusern, Ferienwohnungen, in Wohnmobilen, Wohnwägen und Zelten. Es gibt im Ort keine großen Hotels und keine störenden Diskotheken. Für Dialysepatienten ist eine kleine private Klinik im Ort.
Premantura ist nur ca.590Km von München entfernt und kann über die Tauernautobahn und dann über Ljubliana/Slowenien bis auf ein Teilstück von ca. 30km über sehr gute Autobahnen in 5-6 Stunden erreicht werden. Auch der Weg über Italien/Triest ist nur ca.35km weiter.
Premantura liegt auf einer Halbinsel direkt am Eingang zu dem Naturpark 'Kap Kamenjak'. Diese Halbinsel ist der südlichste Punkt Istriens mit ca. 6Km Länge, ca.1Km Breite und ca. 25Km Sand-, Fels- und Kiesstränden, malerischen Buchten, schroffen Felsen, dichtem Urwald und Wiesen. Bilder und Infos sind über 'Google' zu finden. Das Klima in Premantura bzw.am Kap Kamenjak ist ausgeglichener und in den Übergangszeiten wärmer als in anderen Gegenden Istriens. Es herrscht dort Meeresklima, wobei der Wind ab und zu etwas stärker bläst. Die geschützte Lage im südlichen Garten des Hauses macht den Wind aber sehr erträglich und im Sommer sehr erholsam. Das Wasser ist überall klar, blaugrün und super-sauber - ideal zum Schwimmen, Schnorcheln, Tauchen und Surfen. Der Weg ins Naturreservat beginnt ca.500m von unserem Haus entfernt gleich am Ortsanfang von Premantura. Es kann mit dem Auto (max.20Km/h), zu Fuß und mit dem Fahrrad erforscht werden.
Die Entfernung nach P**a, der Hauptstadt Istriens, beträgt ca.9Km bis zur Stadtmitte (Amphitheater). P**a, mit ca.70.000 Einwohnern, bietet ein riesengroßes und gut erhaltenes römisches Amphitheater, einen Triumphbogen, einen großen komplett erhaltenen Tempel aus der Zeit um 100 n.Chr., mehrere Museen, eine Altstadt, einen großen Hafen, Ärzte und Krankenhäuser, viele Lokale, Einkaufsstraßen, Banken und Telefonshops, Paintball, Tennis und Golf.
Die Entfernung nach Medulin, einer malerischen Stadt östlich auf der anderen Seite der Bucht, beträgt ca.6Km. Dort findet man am Hafen einen Vergnügungspark und in der Altstadt unzählige Lokale in malerischer Umgebung. Dazwischen liegt Pomer mit einem großen Hafen und Möglichkeiten zur Anmietung eines Bootes etc.
Viele andere istrische Städtchen wie Rovinj, Vrsar, Rabac, Labin, Fazana, etc. sind in einem Radius von ca.30Km erreichbar, die Insel Brijuni mit Naturpark, Zoo, Golfkurs, Tito-Museum und Vergnügungspark ist nur etwa 20Km entfernt.
Ein kleiner Hafen und Kiesstrände liegen ca. 300m Wegstrecke östlich unseres Hauses am Ende eines schmalen Weges, der allerdings nur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit einem Geländewagen erreicht werden kann. Fahrräder können überall im Ort gemietet werden. Wir gehen allerdings lieber zu den Stränden im Kamenjak, die in 1Km bis 5Km Entfernung zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit jedem Auto erreicht werden können. Dort ist die Qualität und Vielfalt am größten und jeder findet etwas das ihm entspricht - einen kindergeeigneten Kiesstrand mit Bewirtungsbungalow und Holzliegen oder eine kleine malerische Bucht mit felsiger Küste, aber umso schönerem Meer mit kristallklarem Wasser zum Schnorcheln. Kilometerbreite Baby-Krabbelstrände wie in Grado, Bibione oder Cesenatico mit 2qm Liegestühlchen und Sonnenschirmchen pro Person gibt's im Kamenjak nicht (aber wer will das schon ?). Bitte rufens doch auch an unter NullNullVierNeun EinsSiebenEins VierDreiEinsZwo NullNullSieben wenn noch Fragen bestehen.

Unser Ferienhaus ist für 2017 fast ausgebucht !Für die letzten freien Wochen in 2017, ab 23.September, wurden die Preise...
14/09/2017

Unser Ferienhaus ist für 2017 fast ausgebucht !

Für die letzten freien Wochen in 2017, ab 23.September, wurden die Preise stark herabgesetzt ! In der Vor- und Nachsaison wird der Pool geheizt.

Bitte buchen sie für 2018 baldmöglichst um ihren Wunschtermin zu sichern ! Für 2018 ist nur noch frei :
26.Mai bis 23.Juni,
die Woche vom 11. bis 18.August
und ab 25.August bis Mitte Oktober.

Unser Ferienhaus, die 'VILLA DOLCE VITA' ist ein alleinstehendes Haus und wird in der Regel nur von einer Familie bzw. von einem Freundeskreis von 6-8 (max.9) Personen bewohnt. In Ausnahmefällen sind auch wir vor Ort, wohnen dann aber in einem eigenen kleinen Appartment im Souterrain mit eigenem Zugang. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 180qm (ohne das Appartment im Souterrain einzurechnen). Wir haben vom Tourismusministerium 4 von 5 Sternen für unser Ferienhaus bekommen (für 5 Sterne bräuchte man z.B. noch einen völlig unwichtigen Fitnessraum - das Kamenjak ist unser Fitnesspark !)

Unser Ferienhaus hat 2 Stockwerke, Erdgeschoß und Obergeschoß, mit einem Haupteingang über den vorderen Garten auf der Straßenseite. Im Untergeschoß (Souterrain) darunter liegt unser ausschließlich privat genutztes Appartment mit einem eigenen Eingang.

Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Bad (7qm) mit Eckbadewanne, Dusche und WC, eine voll eingerichtete Küche (8qm) mit Tresen zum Wohn-/Esszimmer (25qm) und ein großes klimatisiertes Schlafzimmer 'Medulin' (25qm) mit überdachtem Balkon (12qm) nach Süden. Von diesem Balkon, der durch das nach Süden abfallende Gelände über dem Niveau des hinteren/südlichen Gartens liegt, führt eine Türe mit kleiner Treppe in den hinteren Garten direkt zum Pool. In diesem Zimmer (Soba) 'Medulin' kann locker noch ein Bett oder ein Kinderbett aufgestellt werden.
Das klimatisierte Wohn-/Esszimmer schaut in den vorderen/nördlichen Garten, den in der Frühe von Osten und den ganzen Nachmittag von Westen die Sonne bescheint und der meist zum Frühstücken verwendet wird.

Im Obergeschoß gibt es 2 Bäder mit Dusche/WC sowie 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten (1,80m X 2,00m). Das größte Schlafzimmer 'Opatija' (16qm) hat Zugang zu einem überdachten Balkon nach Süden (12qm) und zu einem der beiden Bäder/WC ganz exklusiv. Die beiden etwas kleineren Schlafzimmer 'Rovinj' und 'Banjole' (je 12qm) öffnen sich mit jeweils einem Fenster nach Norden. Diese beiden Schlafzimmer benutzen gemeinsam ein Bad/WC. Das gesamte obere Stockwerk und alle Schlafzimmer sind einzeln klimatisiert. Ein Babybett mit Matratze, Bettdecke und Kissen steht auch bereit.

Zur Straße hin (nördlich) vor dem Wohn-/ Esszimmer liegt ein Garten mit etwa 250qm mit großer Terrasse zum Frühstücken. Der Frühstücksplatz wird von einer mit Weinreben bewachsenen Pergola beschattet. Zur Straße ist der Garten von einer niedrigen Mauer, fünf Palmen, einer abschließbaren Gartentüre und einem großen abschließbaren Gartentor umschlossen. Vom Haus zum Gartentor ist eine etwa 12m lange gepflasterte Einfahrt auf der 2-3 Autos abgestellt werden können. Die Einfahrt wird auf einer Länge von ca. 9m durch ein breites Carport beschattet. Die Einfahrtshöhe unter das Carport ist 2m (in der Mitte bis zu 2,20m - aber Vorsicht !). Westlich um das Haus führt ein Weg mit abschließbarem Tor zum südlichen Garten. Der südliche Garten kann jedoch auch über den Balkon im Erdgeschoß direkt betreten werden.

Hinter dem Haus (südlich) liegt ein großer Garten (ca. 500qm) mit Rasen, Büschen, Gehwegen, gepflasterten Liegeflächen und einem ca. 30qm großen Pool. Neben dem Pool ist ein Eichenhain - ideal für ein Mittagsschläfchen, für Elfenreigen und bacchantische Schönheitstänze.

Am südöstlichen Ende des Gartens ist ein überdachter Grill mit Sitzgelegenheiten für 8-10 Personen. Der zum Haus hin gelegene Teil des Gartens liegt ganztägig in der Sonne, der südlicher gelegene Teil wird durch die 4 alten Eichen wohltuend beschattet. Dieser Teil des Gartens ist nicht einsehbar und nur für die Hausbewohner zu betreten.

Vom Obergeschoß kann man direkt auf eine Dachterrasse (32qm) über der Garage und dem Eingangsbereich gehen, die von einer Mauer und einem schmiedeeisernen Geländer umschlossen ist.
Von der Terrasse hat man einen wunderbaren Blick nach Osten über die Bucht nach Medulin. Für abendliche Rotweinsitzungen wie geschaffen !

Alles in allem bietet die Ferienwohnung Platz für 8 bis maximal 9 Erwachsene und 1 Kleinkind. Mehr als maximal 9 erwachsene Personen in Summe sind leider von Amts wegen auch nicht erlaubt.

Das Haus wird im Bedarfsfall von elektrischen Heizkörpern in jedem Zimmer, von der Klimaanlage/Klimaautomatik, wie auch von einem großen Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer beheizt.

Zwei Klimaanlagen mit insgesamt sechs Kühl-/Heizeinheiten arbeiten derzeit im Erdgeschoß wie auch im Obergeschoß in jedem Zimmer.

Das Mobiliar mit Tischen, Stühlen und Couch im Wohn-/Esszimmer ist für 8 Personen ausgestattet und kann im Bedarfsfall etwas erweitert werden. Das Inventar (Teller, Tassen, Gläser, Besteck, etc.) in der Küche reicht für bis zu 12 Personen.

Jedes Schlafzimmer hat neben dem Doppelbett einen Schrank, zwei Nachttische, einen Stuhl und eine Truhe.

Es ist ein Fernseher im Haus mit Satelliten-TV und DVD (Filme bitte selber mitbringen). Auch ein Internetanschluss mit WLAN/WiFi ist vorhanden. Es gibt einen Toaster, einen Mixer, einen Entsafter, eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Backofen, einen 4-Plattenherd, eine Spülmaschine, ein Bügeleisen mit Bügelbrett, Haarföne in jedem Bad, einen fest verankerten Safe, eine Waschmaschine, Dart, Federball, einen aufblasbaren Babypool, Kinderstuhl, etc. etc. etc.

Die Terrasse vor dem Wohn-/Esszimmer und die Dachterrasse sind mit jeweils einem Tisch und 8 Stühlen ausgestattet (bei Bedarf mehr). Für den hinteren Garten sind 8 Liegen und 4 Sonnenschirme bereitgestellt.

Für das private Appartment im Souterrain ist eine eigene kleine Terrasse vorgesehen. Dieses Appartment wird über die Garage und eine Außentreppe direkt betreten, wodurch keine Belästigung der Mieter des Hauses entsteht.

Der Garten wird durch einen Gärtner regelmäßig mit einer Beregnungs- und Bewässerungsanlage gepflegt, der Rasen wird gemäht und der ca. 30qm große Pool wird regelmäßig gereinigt. Der Pool wird auch in den Übergangszeiten auf 25 Grad aufgeheizt. Der südliche Garten mit dem Pool und dem gesamten Liegebereich ist exklusiv für die Mieter des Hauses (der Pool wird ab und zu auch von den zeitweiligen Bewohnern des kleinen Appartments im Souterrain genutzt).

Das gesamte Haus wird nach jedem Mieter gründlich gereinigt und gepflegt. Bettwäsche und Handtücher werden wöchentlich und bei jedem Mieterwechsel ausgetauscht. Badetücher für Pool und Strand müssen selber mitgebracht werden. Eigene Badetücher und sonstige Textilien können in der Waschmaschine im Bad des Erdgeschosses regelmäßig gewaschen werden.

Adresse

Kolbermoor

Telefon

+491714312007

Webseite

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