Mit Eingang Ihrer verbindlichen Buchungsbestätigung per email, per Whats App, andere Messenger oder per Fax kommt ein Mietvertrag zwischen Ihnen und dem Gastgeber zustande. Dieser bedarf keine Unterschrift und keinen Postversand.
Eine Anzahlung in Höhe von ca. 30 Prozent der Gesamtsumme, zahlbar 7 Tage nach Buchung, ist üblich und wird individuell errechnet. Die Restzahlung erfolgt bis 1 Monat vor Anreise. Bei kurzfristigen Buchungen werden wir Sie um die Begleichung des gesamten Betrages bitten, entweder per Überweisung, oder bei Anreise vor Ort, abhängig vom Buchungsdatum.
Gehen Anzahlung und/oder Restzahlung beim Gastgeber nicht innerhalb der jeweiligen Frist ein, obwohl das Ferienobjekt vertragsgemäß zur Verfügung steht und kein vertragliches oder gesetzliches Zurückbehaltungsrecht Ihrerseits besteht, ist der Gastgeber berechtigt, mit Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten und Rücktrittsgebühren zu berechnen.
Wir weisen vorsorglich auch darauf hin, dass bei Mietverträgen mit Privatvermietern kein gesetzliches Rücktrittsrecht besteht. (Wird das Ferienhaus oder die Ferienwohnung von einer Privatperson angeboten, gilt nicht das Reisevertragsrecht sondern Mietrecht §§ 535 ff BGB.)
Der Vermieter kann im Falle des Rücktritts pauschale Rücktrittskosten erheben, bei deren Berechnung ersparte Aufwendungen sowie eine gewöhnlich mögliche, anderweitige Belegung des Objekts berücksichtigt sind. Diese pauschalierten Rücktrittsgebühren betragen:
Bei einem Rücktritt bis zum 45. Tag vor Anreise 30% des Mietpreises.
Bei einem Rücktritt vom 44. bis zum 28. Tag vor Anreise 60% des Mietpreises.
Bei einem Rücktritt ab 28. Tag vor Anreise 90% des Mietpreises.
Es bleibt Ihnen ausdrücklich vorbehalten, dem Vermieter gegenüber nachzuweisen, dass dem Vermieter tatsächlich ein wesentlich geringerer Ausfall entstanden ist, als die jeweils geltend gemachte pauschale Entschädigung. Der Vermieter hat die Möglichkeit an Stelle der pauschalen Entschädigung den konkreten Ausfall geltend zu machen, welchen er dann dem Gast gegenüber zu belegen hat. (Differenz das vereinbarten Mietpreises zum Mietpreis mit Ersatzmieter)
Der Gast hat das Recht, einen Ersatzmieter zu stellen, der sämtliche Pflichten und Rechte aus dem bestehenden Mietvertrag übernimmt.
Der Vermieter hat das Recht, den Ersatzmieter abzulehnen, wenn dieser die Vertragsinhalte nicht akzeptiert oder behördliche und gesetzliche Vorschriften dem entgegenstehen. Der Vermieter hat das Recht für seinen Ihn entstehenden Aufwand eine Pauschlale in Höhe von 30 Euro zu berechnen
Wir unterliegen NICHT dem Hotel-und-Gaststättengewerbe!
Wir vermieten privat unsere privaten Ferienwohnungen, die nach unseren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet sind ! Gewerbliche Leistungen wie:
Endreinigung (wird von Gast selber durchgeführt, hier ist vorsorglich eine Kaution in Höhe von 50 Euro zu hinterlegen, die nach Durchführung am Abreisetag wieder ausgezahlt wird), Bettwäsche und Handtücher, Frühstück, tägliche An- und Abreise, tägliche Reinigung etc können wir NICHT anbieten ! Natürlich führen wir trotz eigener Endreingung eine Nachreinigung durch, da doch gerne einige Ecken vergessen werden.
Hunde sind bei uns herzlich Willkommen. Da wir jedoch nur Wohnungen anbieten max 2 Hunde je Wohnung. Die Hausordnung ist dringend zu beachten und Hunde in der Anlage an der Leine zu führen ! Hinterlassenschaften des/der Hunde ist zu beseitigen, in der Anlage sind 6 Kotbeutlspender und ausreichend Mülltollen vorhanden !!!
Bitte bedanken Sie bei der Buchung, trotz gründlicher Reinigung können Resthaare nicht vermieden werden. Diese fliegen durch die Luft und setzen sich auch später noch wie Staub wieder ab. Wenn Sie allergisch sind oder Sie Hundehaare stören, dann sehen Sie bitte von einer Anmietung bei uns ab.
Der Vermieter ist verantwortlich für sein Angebot und hat die Leistungen zu erbringen, es sei denn, dies ist ihm aufgrund höherer Gewalt, z.B. ein technischer Defekt, Wasserschaden, Feuer etc. unmöglich.
Gebuchte Ferienwohnungen und Ferienhäuser sind im voraus zu zahlen und zwar für den gesamten, von Ihnen gebuchten Zeitraum.
Anreisetag und Abreisetag gelten als je ein Tag. Eine Buchung von Samstag bis Samstag bedeutet eine Buchung von 7 Tagen.
Da wir privat vermieten und unter der Woche berufstätig sind, können wir die An- und Abreise NUR am Samstag anbieten. Die Wohnungen werden persönlich vor Ort übergeben und wieder abgenommen.
Der Gast sollte eventuelle Schäden unverzüglich anzeigen, ob vom ihm verschuldet oder nicht, damit ihm keine Nachteile bezügliche der Beweislage entstehen, auch wenn er den Schaden nicht selbst verursacht hat und/oder er ihn nicht stört.
Der Gastgeber wird diese im Rahmen des Möglichen umgehend beseitigen oder jemand beauftragen, diese zu beseitigen (Beispiel: Toilette verstopft, Hausmeister wird beauftragt)
Nachträgliche Reklamationen werden hiermit ausdrücklich ausgeschlossen, da der Gast telefonisch oder schriftlich die Möglichkeit hat, Mängel bei uns sofort zu reklamieren und um Abhilfe zu bitten. Wird Abhilfe angeboten und der Gast lehnt diese ab, besteht kein Anspruch auf Erstattung der im voraus geleisteten Mietzahlung.
Offene Mängel (Beispiel: Sauberkeit der Wohnung) sind sofort bei der persönlichen Wohnungsübergabe, spätestens am nächsten Tag mitzuteilen, verdeckte Mängel (wie z.B. ein defektes Lattenrost) spätestens am Tag nach der Anreise. Schäden, die während des Aufenthaltes entstehen, sind umgehend mitzuteilen. Der Vermieter wird sich entweder persönlich oder mit Hilfe einer beauftragen Person um Abhilfe kümmern.
Wir empfehlen immer den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Nehmen Sie eine Leistung aus dem Mietvertrag nicht in Anspruch, sei es wegen verspäteter Ankunft, vorzeitiger Abreise, Krankheit oder anderer Gründe, die nicht vom Gastgeber/Vermieter zu vertreten sind, so besteht kein Anspruch auf anteilige Rückerstattung. Mit Abschluss einer Reiserücktrittversicherung können Sie Reiseabbruch mit versichern.
Falls der Vermieter seine Ferienunterkunft noch anderweitig vermieten kann, gerne kann auch zu gleichen Konditionen ein ordentlicher Nachmieter gestellt werden, erstattet er Ihnen anteilig die Beträge, die durch die Vermietung gedeckt worden sind, abzüglich seines Aufwandes für die Vermietung, Stornierung und Neuvermietung (Bearbeitungsgeführ je nach Aufwand um die 50 Euro). Eine Neuvermietung bei vorzeitiger Abreise ist jedoch nicht möglich, da wir nicht vor Ort sind. In diesem Fall MUSS der Wohnungsschlüssel zu uns nach Hause gebracht werden. Die Kaution wird in der Woche drauf überwiesen, sofern die Wohnung entsprechend hinterlassen wurde, dies können wir jedoch erst am Samstag wenn wir vor Ort sind überprüfen.
Bitte buchen Sie nur bei uns, wenn Sie mit oben aufgeführten Buchungsregeln einverstanden sind!
Für eine verbindliche Buchung benötigen wir von Ihnen folgende Mitteilung: Hiermit bestätigen wir, dass wir Ihre Wohnung ###x vom ### bis ###x zum Preis von ### anmieten möchten. Name, Adresse, Email und Handynummer. Erst dann werden wir den Zeitraum als belegt eintragen und anderen Interessenten absagen. Mit der Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich einverstanden, dass diese für das Vertragsverhältnis genutzt werden dürfen. Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten sehr ernst und geben diese nicht ohne ausdrückliche Zustimmung an Dritte weiter. Die Anmeldung vor Ort für die Kurtaxe wird von Ihnen persönlich ausgefüllt, mit der Unterschrift auf dem Meldeformular erklären Sie sich einverstanden, dass die im Formular enthaltenden Daten an die Kurverwaltung weiter gegeben werden dürfen. Wir sind verpflichtet, von Mai bis September für Übernachtungsgäste Kurtaxe zu erheben und Sie über das Meldeformular bei der Kurverwaltung anzumelden. Sie erhalten über das ausgefüllte Formular ihre OstseeCard.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. per WhattsApp, Massenger, E-Mail etc) Sicherheitslücken ausweisen kann. Ein lückeloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich und kann nicht garantiert werden.
Impressum:
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Pfingstberg 2-6
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