Sun-capital

10/04/2020

Поскольку 14 марта, было установлено чрезвычайное положение в связи с пандемией коронавируса, были предприняты ряд радикальных мер. Среди этих мер было решено закр....

03/03/2019

Места, которые стоит посетить в Андалусии с отметками на карте

La enorme variedad paisajística de la región está a fácil alcance de quien desee disfrutarla. Playas, sierras, campo y parques naturales muy diversos sin llegar a los 12

16/02/2019

*Конгресс рассмотрит предложение об экспресс-выселении «окупас»*

В нормативе говорится о том, что полиция имеет право выселить жильцов, нелегально занимающих жилье, в течение максимум 24 часов, тогда как сейчас этот срок может составлять несколько месяцев, а также выносится предложение заменить денежный штраф на тюремное заключение сроком от одного до трех лет».
Стоит отметить, что данная мера не распространяется на арендаторов или держателей ипотечных кредитов, у которых возникли временные проблемы с осуществлением платежей (например, в случае потери работы).

Ключевые положения законопроекта:

1. Впервые дается четкое определение нелегального захвата жилья. Согласно тексту норматива, речь идет о пользовании недвижимостью, принадлежащей другому лицу, без внесения арендной платы и при отсутствии правовых оснований или разрешения со стороны владельца недвижимости.

2. Вводится новая норма, согласно которой оккупированное жилье не может считаться местом проживания и прописки в отличие от приобретенного или используемого на условиях аренды жилья.

3. Согласно новой норме, прописка в оккупированном жилье признается недействительной.

4. Авторизованные представители власти (полиция) могут выселить незаконно занимающих помещение жильцов в течение 12–24 часов.

5. Ужесточение наказания за преступление незаконного присвоения (статья 245 Уголовного кодекса): денежный штраф заменяется на лишение свободы.

6. Ускорение сроков судебного процесса за преступления данного типа.

7. Юрлица, являющиеся собственниками недвижимости, смогут воспользоваться своим правом на возврат незаконного захваченного жилья наряду с физическими лицами. Также данная мера предлагает улучшить кооперацию в ассоциациях домовладельцев, где собственниками жилья являются юридические лица. Именно это жилье часто выбирают для нелегального захвата.

8. Расширение списка мер, имеющихся в распоряжении ассоциаций домовладельцев.

03/02/2019

Улучшения условий по резиденции на бизнес или покупку дорогой недвижимости

«Золотая виза» или вид на жительство для инвестора является одним из распространённых способов деловой иммиграции в Испанию.

26/01/2019

Эксперты говорят, что в этом году экономика Испании станет более холодной из-за возможных международных рисков, но в то же время продолжит свой рост... Финансовые ор...

31/03/2018

Хотите узнать, как живется в Испании от первых уст?! - тогда вам сюда! Подписывайтесь и смотрите видео от интегрированного ребенка. Познавательно, легко и интересно!

Видео-презентация моего канала! Подписывайтесь, пишите мне что вы хотели бы узнать об Испании и о жизни здесь! Давайте сравним, чем отличаются школы, воспита...

29/03/2018

Открытие самого большого лайнера в мире проходило в Малаге. Лайнер выпущен и прям с завода прибыл на инавгурацию в порт города. Провели большой концерт с салютом.
Лайнер расчитан на 9000 человек и планировался как вип, для клиентов-миллионеров.
В ближайшее время корабль вернется в порт города и простоит там некоторое время, такие пожелания вип-персон.)

13/01/2018

El primer piso de España que se ha vendido sólo con bitcoins está en Tarragona. Así presume una inmobiliaria tarraconense que apuesta por la compraventa a través de esta divisa virtual. El...

12/10/2017

Ферия и Испанидад)

12/10/2017

Ферия в Фуенгирроле