MalagaSimple

21/04/2021

Ser 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗵𝗼𝘀𝘁 𝗲𝗻 𝗔𝗶𝗿𝗯𝗻𝗯 significa pertenecer a la categoría de 𝗺𝗮𝘆𝗼𝗿 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 para los anfitriones dentro de dicha plataforma.

Para llegar a ello es necesario ↴

◈ Mantener una nota media en las opiniones de los huéspedes superior a 4,8* sobre un máximo de 5.

◈ Un ratio de cancelación de reservas inferior al 1%.

◈ Un ratio de respuestas a los huéspedes superior al 100%.

En 𝗠á𝗹𝗮𝗴𝗮𝗦𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲 llevamos más de 𝗱𝗼𝘀 años consecutivos consiguiéndo este reconocimiento, 𝗹𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗲𝗿𝗺𝗶𝘁𝗲 𝗮 𝗻𝘂𝗲𝘀𝘁𝗿𝗼𝘀 𝗮𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀:

✔ Obtener la insignia de Superhost, lo que genera gran confianza entre los huéspedes.

✔ Aparecer entre las primeras opciones en las búsquedas en Airbnb.

También tenemos 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 en Booking, Tripadvisor o Vbr.

¿Quieres que tu apartamento pase directamente a la categoría Superhost de Airbnb?

¡𝗡𝗼 𝗱𝘂𝗱𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗮𝗿𝗻𝗼𝘀 𝘀𝗶𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀𝗼!

14/04/2021

4 razones por las que nuestros huéspedes nos prefieren:

☑ Espacio exclusivo.

Solo disponemos de apartamentos completos que han sido totalmente desinfectados antes de la llegada de nuestros huéspedes.

No hay tránsito de otros huéspedes como si pasa en establecimientos hoteleros

☑ Recomendaciones personalizadas de personas de la ciudad.

Ofrecemos recomendaciones originales más allá de las que se pueda encontrar en cualquier artículo sobre la ciudad o en la recepción de cualquier hotel.

Nuestra misión es que disfrutes la ciudad tanto como nosotros la disfrutamos cada día.

☑ Mejores precios.

El precio por habitación es menor que en los hoteles de la zona.

㋡ Te sentirás como en casa. Disponemos de cocina, lavadora, lavavajillas,etc. Todo lo necesario para hacer su viaje más cómodo, fácil y asequible.

07/04/2021

☞ Es la primera toma de contacto de los huéspedes con el apartamento y, por tanto, es fundamental para que tengan una experiencia sobresaliente en él.

☟ Nosotros hacemos lo siguiente:

✧ Facilitamos la dirección y consejos para que lleguen de la forma más fácil posible al apartamento.

✧ Una vez allí, damos indicaciones sobre las normas y peculiaridades del apartamento y entregamos las llaves.

✧ Preguntamos por el motivo de su viaje para poder ser lo más útiles posibles a la hora de ofrecer recomendaciones personalizadas.

✧ Aportamos toallas, gel y champú, secador de pelo.

✧ Obtenemos el documento oficial necesario firmado por cada huésped para enviarlo a la Policía dentro de las siguientes 24 horas tal como establece la regulación andaluza sobre viviendas con fines turísticos.

✧ Nos despedimos ofreciendo nuestra ayuda en cualquier cosa que necesiten a través de nuestro teléfono activo las 24 horas del día.

✔ Todo ello es muy valorado por nuestros huéspedes y podemos hacerlo también por tu apartamento para que puedas disfrutar de más tiempo libre.

¡No dudes en contactarnos sin compromiso!

30/03/2021

¿Conoces los requisitos que debe cumplir una vivienda turística?

1. Contar con licencia de ocupación y disponer de las condiciones exigidas a las viviendas en alquiler vacacional.

2. Disponer del mobiliario, aparatos y enseres necesarios para su uso inmediato. Incluida la ropa de cama y baño.

3. Las habitaciones deben tener ventilación directa al exterior (vía pública o patios) y sistema de oscurecimiento en las ventanas.

4. Proveer a los huéspedes de información turística.


5. Todas las viviendas en alquiler vacacional dispondrán de Hojas de Quejas y de un cartel que las anuncie.

6. Limpieza del apartamento turístico a la entrada y salida de nuevos huéspedes.

7. Facilitar un número de teléfono para atender y resolver de forma inmediata, cualquier consulta o incidencia relativa a la vivienda.

8. Informar a los huéspedes de la normativa relativa al uso de la vivienda en alquiler vacacional.

9. Entregar al huéspedes una copia del contrato de alquiler firmada.

Haz click en el enlace y lee el artículo completo:

https://www.malagasimple.com/requisitos-vivienda-con-fines-turisticos-en-andalucia-2021/

24/03/2021

Hoy te traemos 4⃣ razones por las que podrías querer adaptar tu vivienda 🏠 al alquiler vacacional:

1. 𝗜𝗻𝗰𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿á𝘀 𝘁𝘂𝘀 𝗶𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼𝘀. 📈 Nuestros apartamentos han obtenido entre el doble y el triple de ingresos que en su anterior alquiler a largo plazo.

2. 𝗣𝗼𝗱𝗿á𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗲𝗿 𝗱𝗲 é𝗹 𝗰𝘂𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗹𝗼 𝗱𝗲𝘀𝗲𝗲𝘀. 🏡 🧍‍♂ Es tuyo, tú decides. Solo tienes que reservarlo.

3. 𝗘𝘃𝗶𝘁𝗮𝗿á𝘀 𝗹𝗼𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗮𝗴𝗼𝘀. ❌ Los huéspedes pagan por adelantado evitando retrasos en el cobro o posibles impagos.

4. 𝗧𝗲𝗻𝗱𝗿á𝘀 𝗺á𝘀 𝘁𝗶𝗲𝗺𝗽𝗼 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗲, ⏳ puesto que nosotros podemos encargarnos de hacer todo por ti.

🙋 ¿Quieres saber más sobre este tema?

👉 Haz click en el enlace de la Bio y lee el artículo completo en nuestra web. 💻

17/03/2021

La relación con los huéspedes es de una importancia vital ya que de ellos dependerá la valoración de tu apartamento en las plataformas. ⭐

Nuestro consejo de hoy ofrecer una comunicación positiva, estando disponible para resolver dudas y aportar recomendaciones personalizadas de la ciudad.

En MalagaSimple hemos obtenido puntuaciones máximas en plataformas como Airbnb o Booking gracias, en parte, a estos consejos.

Recuerda que también podemos hacerlo por ti, para que obtengas más ingresos con menos preocupaciones.

10/03/2021

No cometas este error en la gestión de tu apartamento turístico

Hay diversos errores que suelen ser muy comunes en la gestión de viviendas de alquiler vacacional ❗

Hoy queremos hablaros de uno de ellos: 𝙇𝙖 𝙥𝙤𝙡𝙞́𝙩𝙞𝙘𝙖 𝙙𝙚 𝙥𝙧𝙚𝙘𝙞𝙤𝙨 𝙚𝙨𝙩𝙖́𝙩𝙞𝙘𝙖.

Las diversas plataformas en las que se anuncia tu vivienda vacacional permiten variar el precio según el día y aprovechar esta opción es muy interesante para optimizar la rentabilidad de tu apartamento turístico.

Para hacerlo correctamente, se debe conocer muy bien la ciudad, la dinámica del turismo según la temporada y las fechas señaladas.☀ También los eventos multitudinarios que hay a lo largo de ese año.

Habrá semanas que su apartamento será reservado con muchos meses de antelación incluso a un precio del triple del habitual y aprovechar estas oportunidades es muy beneficioso para su rentabilidad.💰

En MálagaSimple llevamos años gestionando estas situaciones con éxito y lo haremos también por ti, para que no tengas que preocuparte de nada.
Recuerda que seremos un equipo y solo obtendremos una pequeña parte de los ingresos que generamos. 🙌

03/03/2021

✅ Como en toda actividad, hay una serie de 𝙩𝙧𝙖́𝙢𝙞𝙩𝙚𝙨 𝙥𝙧𝙚𝙫𝙞𝙤𝙨 𝙣𝙚𝙘𝙚𝙨𝙖𝙧𝙞𝙤𝙨 para que la vivienda pueda ser alquilada de forma vacacional.

1⃣ Licencia de ocupación.

Si su vivienda fue construida después de 1979 solo hace falta pedirla al Registro del ayuntamiento.
Si su vivienda es anterior a 1979 entonces deberá aportar en Urbanismo el “modelo de certificado técnico” hecho por un arquitecto técnico y pagar una pequeña tasa para poder obtenerla.

2⃣ Declaración responsable.

En ella se informa de que su vivienda cumple los requisitos para ser considerada una vivienda con fines turísticos.
Debe presentarse ante la Consejería de Turismo la cual inscribirá su apartamento en el Registro de Turismo de Andalucía y le asignará un código único.

3⃣ Alta en el sistema de comunicación de huéspedes a la Dirección General de la Policía.

Una vez registrada, es necesario comunicar todos y cada uno de los huéspedes mayores de 16 años dentro de las 24h siguientes a su llegada.

Cada uno de los pasos puede presentar algún trámite adicional y pueden ser algo confusos si nunca se han realizado.
Pero no se preocupe, 𝙚𝙨𝙩𝙖𝙢𝙤𝙨 𝙖𝙦𝙪𝙞́ 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙖𝙮𝙪𝙙𝙖𝙧𝙡𝙚𝙨. 🙌

Para más información puedes visitar nuestra web malagasimple.com ó escribirnos a [email protected] 📨

08/02/2021

https://www.malagasimple.com/requisitos-vivienda-con-fines-turisticos-en-andalucia/

La normativa que regula las viviendas turísticas en Andalucía es el Decreto 28/2016, de 2 de febrero. Requisitos para poder dar de alta un apartamento como Vivienda con fines turísticos VFT

06/02/2021

La Alcazaba, historia y belleza en un mismo lugar. 😍

Situado a los pies del Monte Gibralfaro, este Palacio fortaleza de la época islámica es uno de las visitas cuya recomendación siempre agradecen nuestros huéspedes. ☑️

Junto al teatro romano y frente al edificio del Museo de Málaga (anterior Aduana) es una oportunidad para ver a tan solo unos metros la mezcla de culturas árabe, romana y renacentista ☀️

Si quieres hospedarte a escasos pasos de ella, con MálagaSimple es posible.

27/01/2021

🔝 Apartamentos renovados con atención al detalle para proporcionar una experiencia excelente a nuestros huéspedes que nos premian en la gran mayoria de los casos con su valoracion 5*.

☀️ Esto, junto a las recomendaciones sobre la ciudad desde el punto de vista de malagueños como nosotros y una disponibilidad inmediata a resolver cualquier duda o inconveniente que pueda surgir nos ha permitido conseguir la insignia de Superhost en Airbnb, principal plataforma de alquiler vacacional del mundo.

😍 ¡ Nos encanta Málaga y ver disfrutar de ella a nuestros huéspedes !

26/01/2021

🏡 En MalagaSimple gestionamos tu vivienda para que obtengas más ingresos con menos preocupaciones a través del alquiler vacacional.

✅ Años de experiencia de éxito , máxima reputación online, conocimiento exhaustivo de la ciudad e integridad son nuestras señas de identidad.

📨 Para más información no dudes en visitar nuestra web malagasimple.com o escribirnos a [email protected]

@ Málaga, Spain