La petite Roseraie à Cabourg

01/11/2025

NOUVEAUTÉ ✅

📌 Localisation : LE HÔME-VARAVILLE (14390)

À seulement 300 mètres de la plage et 50 mètres des commerces, au sein d'une résidence à taille humaine et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 2 pièces idéalement situé sur la commune du Hôme-Varaville.

➡️ D’une surface de 23,95 m² (loi Carrez), cet appartement en parfait état se compose :

- D’une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon exposé OUEST, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

➕ Les plus de ce bien :

- Une place de parking privative complète ce bien.
- Local à vélo dans la résidence.
- Faibles charges de copropriété : seulement 60 €/mois.

Possibilité d'être vendu meublée.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 😊

DPE : D
GES : B

💵 Prix : 125 900 € frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Voici le lien de l'annonce :
https://3gimmo.com/annonce/2000010658

📲 Maxime SIMON - 06 40 86 12 74

01/11/2025

SIGNATURE NOTAIRE ✅

Je suis ravi de vous annoncer la signature définitive d'un nouveau bien.

Il s'agit d'un superbe cottage de 3 pièces de 52 m², situé dans l'éventail de Cabourg, au sein d'une résidence à taille humaine avec piscine. 🏠

Une étape importante pour mes clients, et un plaisir de les avoir accompagnés dans cette belle aventure ! 😊🔑

Vous aussi vous souhaitez vendre un bien à Cabourg et ses alentours ? Bénéficiez d’un accompagnement de qualité, personnalisé et sur mesure.

N’hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance !

Retrouvez ci-dessous le lien de mes avis clients :
https://www.immodvisor.com/professionnels/mandataire-immobilier/pro/3g-immo-maxime-simon-74701

➡️ Maxime SIMON - 06 40 86 12 74

19/08/2025

AVIS CLIENT✅

Un grand merci pour ce retour positif. 😊

Votre confiance et votre satisfaction sont ma plus belle récompense. 🙏

Vous êtes vendeur sur Cabourg et ses environs ?

Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner avec professionnalisme, écoute et expertise.

N’hésitez pas à me contacter, je serai heureux de vous aider à concrétiser votre projet immobilier !

Maxime SIMON
06 40 86 12 74
[email protected]

25/07/2025

NOUVEAUTÉ ✅

📌 Localisation : DIVES-SUR-MER (14160)

Venez découvrir ce magnifique cottage de 3 pièces en copropriété situé à Port-Guillaume à proximité de la plage et du port.

D'une superficie de 38,21 m² loi Carrez, idéal pour une vie paisible et confortable.

➡️ Il se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies.

🌳 En extérieur, profitez d'un jardin clos, ainsi qu'un emplacement de stationnement.

🚲 La résidence dispose également d'un local à vélo.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien pratique et plein de charme à Port-Guillaume !

DPE : E
GES : B

Prix : 289 900 € frais d'agence inclus.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 😊

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Voici le lien de l'annonce :
https://3gimmo.com/annonce/2000006672

Maxime SIMON - 06 40 86 12 74

23/07/2025

NOUVEAU BIEN VENDU ✅

Il s'agit d'un appartement situé en plein centre de Merville-Franceville-Plage, au pied des commerces et à deux pas de la plage.

➡️ Vous êtes vendeur sur le secteur de Cabourg et ses alentours ?

👂 Je reste à votre écoute afin de concrétiser et sécuriser votre projet immobilier. Contactez-moi !

Maxime SIMON
06 40 86 12 74
[email protected]

15/07/2025

MISSION RÉUSSIE ✅

📝 Nouvelle offre d'achat acceptée pour cet appartement situé à CABOURG en 1 seule visite.

📌 Vous aussi vous souhaitez vendre votre bien sur le secteur de Cabourg, Houlgate, le Hôme-Varaville, Merville-Franceville-Plage et ses alentours.

Je reste à votre écoute pour concrétiser et sécuriser votre projet immobilier. Contactez-moi ! 📲

💻 Lien de mon site internet :
https://www.3gimmo.com/simon

Maxime SIMON
06 40 86 12 74
[email protected]

30/06/2025

NOUVEAUTÉ ✅

📌 Localisation : CABOURG (14390)

Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, à seulement 1 km de la plage et des commerces.

➡️ Cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 23,61 m2 situé au premier étage se compose :

D'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre donnant également sur un balcon.

Le bien est en parfait état, AUCUN TRAVAUX À PREVOIR.

VENDU MEUBLÉ.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 😊

DPE : D
GES : B

Prix : 129 900 € frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Voici le lien de l'annonce :
https://3gimmo.com/annonce/2000005793

📲 Maxime SIMON - 06 40 86 12 74

22/06/2025

05/06/2025

NOUVEAU BIEN VENDU ✅

Appartement 2 pièces situé dans le centre ville de Dives-sur-Mer.

💻 N’hésitez-pas à consulter mes différentes annonces :
https://www.3gimmo.com/simon

➡️ Vous êtes vendeur ?
Je reste à votre écoute pour vos projets immobiliers sur le secteur de Cabourg et alentours.

Maxime SIMON
06 40 86 12 74
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22/04/2025

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ✅

📌 Localisation : MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE (14810)

Dans un secteur recherché, au pied des commerces et à environ 400m de la plage.

Venez découvrir cet appartement de 29,55 m2 loi carrez à refaire en totalité comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur un jardin de 47 m2 complète ce bien.

NON SOUMIS AU DPE

Prix : 130 000 € frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations et effectuer une visite n’hésitez pas à me contacter.😊

Voici le lien de l'annonce :
https://3gimmo.com/annonce/2000002213

Maxime SIMON - 06 40 86 12 74

17/04/2025

13/04/2025

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ✅

📌 Localisation : CABOURG (14390)

Nouvelle opportunité à saisir. Rare sur la marché.

Dans un secteur calme et recherché à 700m des commerces et de la plage.

Venez découvrir cette maison d'environ 120 m2 habitable comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : un pallier desservant 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain.

Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 580 m2.

Vous bénéficiez également d'un garage attenant à la maison.

DPE : E
GES : B

Prix : 489 900 € frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations et effectuer une visite n’hésitez pas à me contacter.😊

Voici le lien de l'annonce :
https://3gimmo.com/annonce/2000002211

Maxime SIMON - 06 40 86 12 74