20-100 Location Accomodation Rental, 178 Quai Charles Roissard, Chambéry (2026)

15/03/2026

Et si vous arrêtiez de gérer vos prix Airbnb… avec des feuilles Excel ?

Quand Terry Whyte a commencé à gérer des locations sur la côte du Golfe en Floride, son plus grand défi n’était pas de trouver des voyageurs… mais de gérer plus de 17 annonces en même temps.

Entre les changements de prix, les variations saisonnières, la demande qui fluctue et les attentes des propriétaires, ses feuilles de calcul ne suffisaient plus. Résultat : beaucoup de temps perdu et des opportunités manquées.

Puis il a découvert PriceLabs.

Grâce à un système de tarification dynamique et automatisée, tout a changé.

Avec cet outil, Terry peut désormais :

✅ Faire des prévisions précises à 1 an, 6 mois et 60 jours
✅ Maximiser l’occupation tout en maintenant les meilleurs tarifs
✅ Identifier rapidement les dates à faible demande et ajuster ses prix
✅ Gagner plusieurs heures par semaine grâce à l’automatisation
✅ Garder le contrôle manuel quand c’est nécessaire

💬 « Je ne pourrais pas faire des prévisions aussi précises seul. PriceLabs a eu un impact positif sur mon taux d’occupation et mon prix moyen par nuitée. » — Terry Whyte

👉 Si vous gérez plusieurs logements en location courte durée et que vous ressentez la pression des tableaux Excel, il est peut-être temps de passer à l’étape supérieure.

L’automatisation n’est plus un luxe : c’est un levier pour augmenter vos revenus et gagner du temps.

Chez 20-100 Location on accompagne les conciergeries et les propriétaires à booster leurs revenus.

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08/03/2026

Les frais de ménage font-ils fuir vos voyageurs ?

En location courte durée, les frais de ménage augmentent et deviennent parfois un sujet sensible pour les voyageurs.

Bonne nouvelle : les plateformes affichent désormais le prix total du séjour directement dans les résultats de recherche. Sur Airbnb, les frais de ménage sont même intégrés dans le prix de la nuitée.

👉 Résultat : des frais de ménage élevés n’impactent pas votre visibilité ni votre classement.
Ce qui compte réellement pour les voyageurs, c’est le prix global du séjour.

⚠️ Le vrai enjeu reste la perception.

Lorsque les frais de ménage sont trop élevés — surtout s’ils dépassent le prix d’une nuit — les voyageurs s’attendent à une propreté irréprochable.
Si ce n’est pas le cas, les avis négatifs peuvent vite arriver.

✅ Nos 3 conseils pour trouver le bon équilibre :

1️⃣ Analysez votre marché : comparez vos frais de ménage avec ceux de logements similaires. Si vous êtes plus cher, négociez avec votre prestataire ou ajoutez des services (linge, accueil des voyageurs).

2️⃣ Couvrez vos coûts réels : vos frais doivent inclure le coût du ménage, les commissions des plateformes et une marge raisonnable.

3️⃣ Encouragez les séjours plus longs : si vos frais pénalisent les courts séjours, adaptez votre stratégie pour favoriser les réservations de plusieurs nuits.

📈 Moins de ménages, meilleure perception du prix et rentabilité optimisée.

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28/02/2026

🚀 Des actions rapides qui font vraiment la différence en location courte durée !

Plus besoin de passer des heures à analyser votre marché. Grâce à des outils intelligents, vous pouvez comparer, ajuster et performer en quelques secondes.

✅ Générez instantanément votre set de comparaison
Identifiez automatiquement des annonces similaires pour analyser vos performances et vos prix, sans aucune recherche manuelle.

📊 Benchmarking instantané
Comparez vos résultats et ajustez votre stratégie en temps réel pour rester compétitif.

💡 Des prix qui évoluent avec votre marché
Avec la synchronisation dynamique, vos tarifs s’adaptent automatiquement aux nouvelles réservations, annulations ou variations de la demande.
➡️ Aucun re**rd, aucun prix obsolète, aucune mise à jour manuelle.

📈 Recommandations plus intelligentes, validation simplifiée
Une interface calendrier améliorée vous permet de consulter, partager et valider facilement les recommandations de prix.

💬 Communication propriétaires facilitée
Le support de communication est désormais intégré : demandez des comparaisons de marché ou des résumés par email sans changer d’outil.
L’historique des conversations arrive aussi pour suivre, sauvegarder et reprendre vos échanges importants.

🤝 Programme de parrainage
Recommandez la solution à d’autres gestionnaires et gagnez du crédit utilisable sur votre compte.

📅 Événements à ne pas manquer
• Host Planet Roadshow – Solent
📍 Portsmouth (UK) | 🗓 4 mars
• ITB Berlin
📍 Berlin (Allemagne) | 🗓 3–5 mars

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22/02/2026

Développer ses réservations en direct : vraie stratégie ou fausse bonne idée ?

Dans un marché de plus en plus concurrentiel, la question n’est plus
❌ “Faut-il développer le direct ?”
mais bien
✅ “Comment le structurer intelligemment sans fragiliser son activité ?”

Entre la dépendance aux plateformes et l’illusion du 100 % direct, il existe une voie beaucoup plus stratégique.

👉 Le vrai objectif : sécuriser votre business
Les plateformes sont puissantes, mais une dépendance excessive peut devenir risquée.
Un mix de canaux équilibré permet de :

sécuriser votre chiffre d’affaires

mieux maîtriser vos marges

réduire les risques liés aux plateformes

🚨 Attention : le direct ne se décrète pas
Ce n’est PAS :
❌ baisser ses prix
❌ lancer un site et attendre

Le direct demande :
✔ une marque claire
✔ du trafic qualifié
✔ une stratégie marketing structurée
✔ une vraie logique de fidélisation

📊 Le rôle clé du revenue management
Le revenue management ne crée pas la demande… il la convertit.
Les leviers efficaces en direct :

offres et packages dédiés

promotions ciblées

avantages en nature (upgrade, bonus…)

upsells

programme de fidélité

👉 Valeur perçue > simple réduction de prix

📈 Un indicateur à surveiller
Moins de 10 à 15 % de ventes en direct ?
Il y a sûrement un potentiel sous-exploité.
La clé : travailler votre base clients et votre data 📩

📍 Envie d’aller plus loin ?
Rendez-vous le 24 mars à Marseille, au Salon de la Conciergerie Locative 2026, pour échanger, apprendre et booster votre business.

Le direct n’est pas une alternative.
👉 C’est une vraie stratégie de développement.

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14/02/2026

📢 Hôtes sur Airbnb : êtes-vous à jour sur la réglementation en France ?

La location meublée touristique est une vraie opportunité 💼
Mais attention : elle est strictement encadrée ⚠️
Voici l’essentiel à connaître pour louer en toute sérénité 👇

🔹 Durée de location
Une résidence principale peut être louée 120 nuits/an maximum (voire 90 nuits dans certaines communes).
➡️ Une fois le plafond atteint, le calendrier est automatiquement bloqué.
📌 Cette limite ne concerne ni les chambres louées, ni les résidences secondaires.

🔹 Enregistrement obligatoire
Dans de nombreuses villes, un numéro d’enregistrement délivré par la mairie est requis avant toute location.
👉 Un téléservice national unique est prévu courant 2026 pour simplifier les démarches.

🔹 Résidences secondaires
Certaines communes exigent une autorisation de changement d’usage, avec notamment un DPE minimum de classe E et parfois des quotas.

🔹 Sous-location
Locataire ? L’accord écrit du propriétaire est obligatoire.
❌ La sous-location d’un logement social est interdite.

🔹 Copropriété
Vérifiez le règlement (clause bourgeoise) et informez le syndic.

🔹 Fiscalité
Les revenus doivent être déclarés. Les plateformes transmettent les informations à l’administration fiscale.

🔹 Boîtes à clés
❌ Interdites sur le mobilier urbain
✅ Autorisées chez vous ou avec accord de la copropriété
🔐 Alternatives : serrures connectées ou commerces partenaires.

👉 Être bien informé, c’est sécuriser son activité et ses revenus.

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09/02/2026

Faire du chiffre, c’est bien. Être rentable, c’est mieux 😉

En location saisonnière, la performance ne se mesure pas uniquement au chiffre d’affaires.
👉 La vraie question est simple : que vous reste-t-il une fois toutes les charges payées ?

Cette semaine, on partage les leviers essentiels pour une activité réellement rentable 👇

📊 Chiffre d’affaires ≠ rentabilité
Le CA correspond à ce que vous facturez.
La rentabilité, c’est ce que vous conservez après : salaires, prestataires, commissions, logiciels, impôts…
➡️ Beaucoup de volume ne signifie pas forcément beaucoup de bénéfices.

📅 Intégrer la saisonnalité
La location saisonnière est cyclique.
Des mois creux ne sont pas un problème si la stratégie est pensée à l’année.
Recrutement, investissements, décisions clés : attention à ne pas se baser uniquement sur les bons mois d’été ☀️

💰 La trésorerie, un levier clé
Règle simple :
✔️ encaisser le plus tôt possible
✔️ décaisser le plus t**d possible
Astuce : proposer le paiement en plusieurs fois peut vraiment aider, surtout en basse saison.
Et surtout, gardez du cash pour les périodes plus calmes.

🚨 Impayés = danger
Une facture non payée n’apporte aucune rentabilité.
Relances, contrats clairs et procédures bien cadrées sont indispensables pour sécuriser votre activité.

🎯 À retenir
Être rentable, ce n’est pas vendre plus à tout prix, mais mieux piloter ses charges, sa trésorerie, sa saisonnalité et ses risques.

📣 Rendez-vous des pros 2026
🎟️ Billetterie ouverte – tarifs Early Bird (offre limitée)
📅 20 & 21 mai 2026 – Paris
Conférences, networking, ventes en direct et stratégie business.

🎤 Live exclusif – Vendre en direct
📅 Mardi 10 février à 11h (heure de Paris)
🎙️ Avec Marie Pistinier & Élise Ripoche
Conseils concrets et réponses à vos questions.

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31/01/2026

✨ Vendre sans forcer. Sans dépendre des réseaux sociaux. C’est possible.

Dimanche dernier, plus de 70 entrepreneurs étaient réunis en ligne pour découvrir comment vendre grâce aux ateliers en présentiel, avec une approche fluide, humaine et rentable.

Tu n’étais pas là ?
Ou tu veux garder une version claire et structurée de ce qui a été partagé ?

👉 Un compte rendu complet de la conférence est disponible au téléchargement.

À l’intérieur, tu découvriras notamment :
✔️ Les 11 leviers stratégiques du présentiel pour vendre sans être pushy
✔️ Les chiffres réels issus de 12 mois d’ateliers à Paris (746 inscrits, 83 RDV qualifiés…)
✔️ Le système hybride testé et validé pour attirer des clients de qualité
✔️ Les actions concrètes à mettre en place dès maintenant dans ton business

Mais ce n’est pas tout.

Si tu veux créer un système de vente aligné, rentable et humain, un appel de clarté personnalisé est possible.

👉 Réserve ton appel

Pendant cet échange :
🔹 On fait le point sur ton activité et tes blocages
🔹 Je t’explique comment adapter cette méthode à ton business
🔹 Et si c’est pertinent pour toi, je te présente l’accompagnement Flowpreneurs

⚠️ Attention : les candidatures ferment ce dimanche à minuit.

Et si tu veux mieux comprendre notre vision, nos valeurs et pourquoi Flowpreneurs existe, tu peux aussi les découvrir dès maintenant.

👉 Découvrir les valeurs Flowpreneurs

À très vite 🚀

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27/01/2026

BILAN 2025 : Une année record avant d'attaquer 2026 ! 📈
2025 est derrière nous, et quelle année incroyable ! Avant de basculer pleinement dans les défis de 2026, on tenait à partager avec vous les réussites qui ont marqué notre aventure. 🥂

2025 en quelques chiffres clés :

👥 112 personnes accompagnées via nos formations, coachings et audits.

🎤 Une 3ème édition mémorable du "RDV des pros de la location saisonnière" en mai dernier.

🤝 Une collaboration stratégique avec Liwango pour une analyse de marché ultra-précise.

⚙️ Innovation Data : Lancement du Rapport Hebdo Propriétaire et de l'outil OpenBI pour piloter votre revenu management comme des pros.

🏢 Une équipe qui s'agrandit : nous sommes désormais 22 collaborateurs chez J'affiche Complet !

⏳ DERNIERS JOURS : -20% SUR VOTRE BILLET 2026 !
Le compte à rebours est lancé. Vous avez jusqu'au 31 janvier pour profiter de notre tarif prévente exclusif pour l'édition 2026 à Paris (20-21 mai).

⚠️ Après le 31 janvier, ce tarif disparaît définitivement.

✅ Votre avantage : –20% SUR VOS BILLETS ✅ Code exclusif : EXCLU26 📍 Lieu : Paris Event Center

Ne manquez pas l'opportunité de réseauter avec les leaders du secteur et de découvrir les tendances qui feront votre succès en 2026.

👉 Réservez votre place ici : [Insérer votre lien]

🎁 Recommandez et gagnez !
Vous aimez nos services ? Utilisez notre application J'affiche complet pour nous recommander à vos proches. Un partage = une récompense. C'est aussi simple que ça ! 💸

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26/01/2026

Chez ImmoScan, on passe notre temps à analyser ce qui fonctionne réellement sur le terrain.
Pas les promesses. Pas les théories. La réalité.

Et avec le temps, une chose se confirme encore et encore 👇
👉 Ce ne sont pas les projets qui manquent
👉 Ce sont les bonnes lectures des règles du jeu

Récemment, j’ai échangé avec Christophe, et son approche m’a immédiatement parlé.
Pourquoi ? Parce qu’il connaît les contraintes bancaires de l’intérieur.

🏦 15 ans en banque
🏠 Un patrimoine immobilier construit sans héritage, sans raccourci, sans passe-droit

Son vrai différenciateur ?
👉 Il ne cherche pas à “forcer le système”
👉 Il explique pourquoi certains dossiers passent… et d’autres non, parfois avec les mêmes chiffres

C’est particulièrement éclairant sur des sujets souvent mal compris, comme la fameuse règle des 33 % d’endettement du HCSF :
❌ ni aussi rigide
❌ ni aussi simple
que ce qu’on entend partout.

📅 Du 25 au 29 janvier 2026, Christophe organise une série de sessions en ligne pour partager cette lecture concrète, terrain et applicable du financement immobilier.

👉 Je t’en reparle très vite.
Mais si tu veux déjà sécuriser ta place, le lien est ici 👇
🔗 https://conference.tonbanquieradomicile.com/inscription-challenge-immoscan

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25/01/2026

🚨 Petit rappel important 🚨

⏰ Demain à 20h30, je t’emmène dans les coulisses du système que j’ai utilisé pour trouver des clients grâce aux événements physiques 👀

Et attention…
👉 Sans réseau social
👉 Sans techniques de vente lourdes
👉 Sans forcer qui que ce soit à acheter

Pendant 120 minutes en direct, depuis chez toi, je vais te montrer concrètement :

✅ Comment faire venir des personnes vraiment intéressées à tes ateliers
✅ Comment créer un lien de confiance rapidement
✅ Comment vendre naturellement, avec fluidité et plaisir

Si tu en as assez de courir après les clients,
si tu veux retrouver du plaisir à vendre et à rencontrer des prospects qualifiés,
👉 tu ne peux pas rater ce rendez-vous.

C’est une approche humaine, efficace et duplicable, même si :
✔️ tu débutes
✔️ tu n’aimes pas vendre
✔️ tu n’es pas à l’aise sur les réseaux sociaux

🎯 Objectif : attirer les bons clients, au bon moment, sans pression.

👉 Clique ici pour réserver ta place
On se retrouve demain à 20h30 ⏳

À demain 🚀

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16/01/2026

🚀 Tu veux attirer plus de clients en 2026 sans y passer ta vie ?
Bonne nouvelle : c’est possible… à condition d’avoir une stratégie simple, claire et alignée.

Trop d’entrepreneurs, conciergeries et hôtes Airbnb s’épuisent à publier sans résultats, tester mille choses sans vision, ou courir après les clients.
👉 En 2026, ce qui fonctionne, ce n’est pas faire plus, c’est faire mieux.

C’est exactement pour ça que j’ai préparé un plan d’action 100 % actionnable, prêt à être utilisé dès maintenant 👇

🎯 Le plan d’action pour attirer + de clients en 2026

Dans ce plan, tu découvriras :
✔️ Des exemples concrets et des actions claires à appliquer immédiatement
✔️ Les 3 canaux les plus efficaces pour attirer des clients cette année
✔️ Un tunnel de conversion simple et rentable, même sans grosse audience
✔️ Des espaces annotables pour structurer et planifier ta stratégie

🎁 Bonus :
Le plan est imprimable. Idéal si tu aimes travailler au calme, poser tes idées sur papier et garder une vision claire de tes objectifs.

👉 Ce plan est fait pour toi si tu veux :
• Plus de clients
• Plus de clarté
• Moins d’épuisement
• Une stratégie qui travaille pour toi, pas l’inverse

📩 Prêt(e) à passer à l’action et à structurer ton développement pour 2026 ?

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