17/08/2023
🌞A vendre de particulier à particulier à partir de septembre 2023🌞
Lieu: village de vacances " khelus club" à Gujan Mestras ( bassin d'arcachon). Vous etes proprietaire du terrain.
⛺️Mobil home IRM 2005 sur remorque, climatisation réversible, 4 saisons, 1 chambre parentale ( 4.08) avec salle de bain ( do**he) , 1 chambre avec 2 petits lits ( 4.37), wc séparé, séjour cuisine (18.40), terrasse avec bâche exposé plein sud( 16.90) avec un cabanon galvanisé.
Tout le mobil home a été rénové ( parquet, peinture), mobiliers et une partie de l électroménager est neuf ( four, chauffe eau, literie, canapé, table, micro-ondes etc...). Aucun frais à prévoir . Plus qu à louer ou à y vivre.
🪨Terrain de 194m2, clos avec portail coulissant en aluminium, arrosage automatique.
⚡️ A signaler que vous pouvez faire construire un chalet, voir une maison en dure sur ce terrain. Environ 60 m2 d emprise au sol avec 1 étage (5.75 m).Idéal vu les prix des terrains sur le bassin.
🏝plages oceanes à 10kms, plage du bassin et gare à 5kms, magasin leclerc à 5 minutes, aqualand, kid parc, laser game, bowling etc a 1km.
- village de vacances ouvert toute l annee. Piscine et restaurant ouverts de mi juin a mi sept . Animations juillet et aout.
- Taxe foncière de 412 euros, charges copropriété + animation 1070 Euros à l'année.
visite possible suivant location en cours.
Idéal pour investissement, maison secondaire vu le manque de logement sur le bassin d arcachon.
Aucun démarchage souhaité et curieux s'abstenir....
Prix négociable dans la limite du raisonnable
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2392184445.htm
