19/11/2025
ELADÓ TULAJDONOSTÓL – LEENDŐ TULAJDONOSNAK
Budapest XVI.kerületének kertvárosában, 282 m2 alapterületű, tetőtér-beépítéses, 3 szintes családi ház, loggiával. A telek 661 m2.
KINEK AJÁNLOM ? HA szeretne elzárkózni a világtól egy kellemes környezetben vagy vállalkozást üzemeltetni, ÖNNEK ! A kerti medence és a terasz körül 8-10 méter magas, átláthatatlan örökzöld tujasor van, ami minden oldalról megakadályozza, hogy belássanak a telekre.
Tekintse meg az alaprajzot és képzeletben járja be a házat az alsó szinttől a tetőtérig .
Extra kényelmi felszereltség ( jakuzzi, infra szauna, solárium és fűtött kerti medence). A szobák klimatizáltak. Önálló épületben helyezkedik el a fűtött garázs és a wc-vel ellátott zuhanyozó. ( + 35 m2) Eladási ár 369.000.000.- Ft
A ház beosztása :
A földszinten előszoba, konyha és kamra, étkező , nappali szoba beépített bárszekrénnyel és biliárd asztallal, a közlekedőben beépített gardrób szekrény, wc, a fürdőszobában sarokkád masszázs funkciókkal, hálószoba - tárolóval. A földszinti terasz -ról lépcső lejárat van a kerti medence felé.
A tetőtérben közlekedő, nappali szoba loggiával, hálószoba, zuhanyozós fürdőszoba wc-vel. A padlás a tetőtérből közelíthető meg, ahol még egy 11 m2-es tároló is kialakítható.
Az alsó szinten több funkcióra alkalmas helységek vannak, iroda, tárgyaló, recepció, jakuzzi, infra szauna, solárium- mellette zuhanyozó , 2 wc, tároló. Az alsó szint családi vállalkozás vagy otthoni edzőterem céljára, ideális. Jelenleg iroda, tárgyaló működik itt, 2 wc és tároló van. Továbbá szolárium, mellette zuhanyozó, infraszauna és jakuzzi . Az alsó szint, kertből nyíló utcai bejárattal is rendelkezik, külön bejáratúvá tehető.
Az utcán, a telekhez tartozó, parkolás céljára kialakított, lekövezett rész van.
A kertben automata öntözőrendszer működik.
Távfelügyelettel, kamerarendszerrel védett terület.
Jó a tömegközlekedés, mégis csendes az utca. Mindössze 10-15 percre van az M0-s autóúttól.
A legközelebbi óvoda gyalogosan 99 méterre található. A legközelebbi bevásárlóközpont az Árkád , 9 perc autóval (4.9 km )
A vállalkozók 150 millió Ft-os vállalkozói hitelt igényelhetnek a Széchényi Kártya Program keretében!
Érdeklődés : 30/274-2623 (tulajdonos) Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek.
