Nuovo Abitare

21/01/2025

28/02/2024

Hai sempre sognato di possedere una casa in Liguria? Non lasciarti sfuggire questa fantastica proprietà con una vista mare davvero incredibile!! Maggiori informazioni nel primo commento.

24/02/2024

🏡 Consigli dell'Esperto Immobiliare 🏡

𝐏𝐨𝐬𝐬𝐨 𝐟𝐚𝐫𝐞 𝐥’𝐀𝐏𝐄 𝐢𝐥 𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐨 𝐝𝐞𝐥 𝐫𝐨𝐠𝐢𝐭𝐨 𝐞 𝐜𝐨𝐬𝐚 𝐫𝐢𝐬𝐜𝐡𝐢𝐨 𝐬𝐞 𝐩𝐮𝐛𝐛𝐥𝐢𝐜𝐢𝐳𝐳𝐨 𝐥’𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞𝐭𝐢𝐜𝐚?

𝐋𝐚 𝐫𝐢𝐬𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐞̀ 𝐜𝐡𝐢𝐚𝐫𝐚: L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è obbligatorio al momento della pubblicazione dell'immobile, non al giorno del rogito. Senza APE, potresti incorrere in sanzioni significative, che possono variare da un minimo di €500 a un massimo di €4.000.
𝐂𝐨𝐧𝐬𝐢𝐠𝐥𝐢𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥'𝐞𝐬𝐩𝐞𝐫𝐭𝐨: Assicurati di ottenere l'APE prima di mettere in vendita la proprietà. In questo modo, non solo rispetterai la normativa, ma eviterai anche sanzioni finanziarie che potrebbero compromettere il successo della vendita.
Hai altre domande sull'APE o sulla vendita immobiliare? Scrivile nei commenti o contattami privatamente. Sono qui per aiutarti a navigare nel complesso mondo immobiliare!


Per consulenze specifiche, contatta l'esperto o trova informazioni su www.atlanteimmobiliare.it.

24/02/2024

🏡 Consigli dell'Esperto Immobiliare 🏡

Cosa rischio se decido di non pagare l'agenzia dopo averla utilizzata?

🤔 La risposta è importante da considerare: Non pagare l'agenzia immobiliare dopo aver utilizzato i suoi servizi può comportare conseguenze legali. Generalmente, gli accordi con le agenzie sono regolati da contratti che stabiliscono chiaramente gli onorari e le modalità di pagamento.

💼 Cosa rischi? In caso di mancato pagamento, l'agenzia potrebbe intraprendere azioni legali per recuperare l'importo dovuto. Ciò potrebbe comportare ulteriori costi, danni alla tua reputazione e, in alcuni casi, procedimenti giudiziari in quanto la dichiarazione mendace in atto costituisce grave violazione di legge punibile con la sanzione amministrativa da € 500,00 a € 10.000,00.

📌 Consiglio dell'esperto: Prima di utilizzare i servizi di un'agenzia, leggi attentamente il contratto e discuti apertamente delle condizioni finanziarie. Chiarezza e trasparenza sono la chiave per evitare complicazioni future.

Hai domande sull'uso delle agenzie immobiliari o sulle transazioni immobiliari? Scrivile nei commenti o contattami privatamente. Sono qui per aiutarti!

Per ulteriori consigli e assistenza, contatta l'esperto o trova informazioni su www.atlanteimmobiliare.it.

21/01/2024

SAN PAOLO

VILLETTA BIFAMILIARE
San Paolo (BS)
LUMINOSISSIMA VILLA BIFAMIGLIARE:

In vendita a San Paolo, si trova una BELLISSIMA villa bifamiliare in ottime condizioni, con due unità abitative separate, ognuna con le proprie utenze. Ecco una breve sintesi delle caratteristiche dell'immobile:

Costruita nel 2006, questa abitazione vanta una metratura totale di 193 metri quadrati, di cui 175 sono calpestabili.

L'ampio spazio a disposizione è suddiviso in 6 confortevoli locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni.

La proprietà è arredata con gusto e cura, pronta ad accogliere i nuovi proprietari con il massimo comfort.

La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e riservato.

Anno di Ristrutturazione: L'intera villa è stata ristrutturata nel 2006, con il piano superiore che ha subito ulteriori lavori nel 2010, compreso il tetto.
Caratteristiche degli Infissi: Gli infissi sono realizzati in PVC, che è un materiale noto per la sua durabilità e resistenza alle intemperie.
Impianti e Comfort: Entrambe le unità abitative sono dotate di aria condizionata e riscaldamento autonomo, offrendo comfort e controllo della temperatura in entrambe le stagioni.
Struttura del Piano Superiore: Il piano superiore ha subito una ristrutturazione nel 2010 e dispone di riscaldamento autonomo con travi a vista, che potrebbe conferire un tocco di charme rustico all'ambiente.
Spazi Interni: La casa dispone di due ampi bagni e due camere da letto molto spaziose, offrendo comodità e spazio vitale.
Area Esterna: L'area esterna è dotata di ampi spazi pavimentati, riducendo la necessità di manutenzione del giardino. Inoltre, ci sono due ampi box e un grande gazebo con un terzo bagno.
Posizione: La villa si trova nella zona di San Paolo (BS) ed è comoda a tutti i servizi del paese, il che rende la posizione pratica per i residenti.

In generale, sembra che la proprietà abbia diverse caratteristiche interessanti, tra cui la recente ristrutturazione, gli spazi interni ampi e la comodità della posizione. https://www.atlanteimmobiliare.it/immobile/villetta-bifamiliare-in-vendita-san-paolo-36381025-59mr/

21/01/2024

"Guida Pratica all'Home Staging: Valorizza la Tua Casa in 5 Passaggi"

La Prima Impression è Fondamentale:
L'home staging è l'arte di preparare la tua casa per la vendita, mettendo in risalto i suoi punti forti. Assicurati che la facciata esterna sia accattivante, con una buona cura del giardino e una porta d'ingresso invitante.

Decluttering:
Elimina il superfluo! Riduci al minimo gli oggetti personali, i mobili e gli accessori. Questo darà un senso di spaziosità agli acquirenti potenziali, consentendo loro di immaginarsi nella casa.

Illuminazione Adeguata:
La luce gioca un ruolo fondamentale nell'home staging. Assicurati che ogni stanza sia ben illuminata, preferibilmente con luce naturale. Aggiungi lampade e punti luce per creare un'atmosfera accogliente.

Colori Neutri e Coordinati:
Opta per colori neutri e tonalità coordinate. Questo aiuta a creare una sensazione di coesione e rende più facile per i potenziali acquirenti immaginare come personalizzare lo spazio a loro piacimento.

Focalizzati sulla Funzionalità:
Organizza gli spazi in modo da mostrare la funzionalità di ogni stanza. Dimostra agli acquirenti come possono utilizzare al meglio ogni ambiente. Ad esempio, se hai uno spazio bonus, trasformatelo in un ufficio o una palestra domestica.

L'home staging è una strategia potente per accelerare la vendita della tua casa e massimizzare il suo valore. Seguendo questi semplici passaggi, puoi garantire che la tua casa lasci un'impressione duratura su chi la visita.



https://bit.ly/3vwBn6w

20/01/2024

Orzivecchi (BS)
Quadrilocale in vendita a Orzivecchi

In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso quadrilocale con travi a vista, situato al primo piano di un elegante edificio di due piani all'interno di una tranquilla corte comune.

L'appartamento è composto da:

Ampio Ingresso-Cucina-Soggiorno: Lo spazio è generoso e luminoso, ideale per accogliere la famiglia e gli amici in un ambiente conviviale e confortevole.
Due Camere Matrimoniali: Stanze spaziose e luminose, ideali per assicurare il massimo comfort durante la notte.
Una Camera Singola: Perfetta come stanza per gli ospiti o monolocale, garantendo flessibilità d'uso.
Bagno Cieco Ristrutturato: Completo di doccia, è stato completamente ristrutturato per offrire modernità e funzionalità.
Ampio Bagno Finestrato: Dotato di doccia e sanitari nuovi, garantisce comfort e praticità.
Balcone a Prospetto: Lungo e affacciato su una vista piacevole, perfetta per momenti di relax o per godere dell'aria aperta.

L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo per garantire un controllo personalizzato della temperatura in ogni ambiente.

Completano la proprietà un comodo box auto di pertinenza, che aggiunge un valore aggiunto in termini di praticità e sicurezza.

Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata nel cuore del paese. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà. https://www.atlanteimmobiliare.it/immobile/appartamento-in-vendita-orzivecchi-36381025-60ms/

19/01/2024

VILLONGO

APPARTAMENTO
Villongo (BG)
VILLONGO - Appartamento Trilocale con Vista Panoramica e Autorimessa Singola

Situato nella suggestiva zona collinare di Villongo, nelle immediate vicinanze di Sarnico, presentiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale all'interno di un condominio esclusivo composto da soli 12 unità.

Caratteristiche Principali:

Posizione: Zona collinare confinante con Sarnico
Piano: 2° piano con ascensore
Superficie: 98mq
Composizione: Ampio ingresso con ripostiglio, luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto, bagno moderno, 3 ampi balconi con vista panoramica.

Caratteristiche Aggiuntive:

Ristrutturazione in Corso: L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione parziale, inclusa la sostituzione dei serramenti con vetri doppi in PVC, il rifacimento delle tapparelle, la rasatura e tinteggiatura delle pareti, nonché l'installazione di un nuovo impianto elettrico.
Comfort Moderni: Ascensore per un facile accesso al secondo piano.
Spazio Extra: Cantina al piano terra per lo stoccaggio e autorimessa singola per il parcheggio sicuro.

Un'opportunità unica per chi cerca un ambiente confortevole in una zona tranquilla e panoramica. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà. https://www.atlanteimmobiliare.it/immobile/appartamento-in-vendita-villongo-36381025-54-mp/

18/01/2024

BRESCIA

Brescia (BS) - Via Veneto
QUADRILOCALE A BRESCIA:

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni a Brescia, non cercare oltre! Abbiamo l'opportunità perfetta per te: un elegante Quadrilocale al piano rialzato, situato in una posizione privilegiata vicino a Via Veneto.

Caratteristiche Principali:

Metrature: 128 mq di spazi ben distribuiti.
Stanze: Ampie e luminose, offrendo comodità e spazio per tutta la famiglia.
Cucina: Possibilità di creare una sala cucina open space, perfetta per gli amanti degli spazi moderni e conviviali.
Comfort: Ogni dettaglio è curato per garantire il massimo comfort, con finiture di alta qualità.
Esposizione: Ottima esposizione garantita, godrai di luminosità naturale per tutto il giorno.
Classe Energetica: A+, il che significa efficienza energetica al top e un impatto ambientale ridotto.

Ulteriori Vantaggi:

Balcone: Ampio e accogliente, perfetto per goderti il tuo caffè del mattino o le serate estive.
Box: Capiente e sicuro, offrendo spazio per il tuo veicolo e ulteriore storage.
Cantina: Uno spazio extra ideale per riporre oggetti stagionali o effettuare attività hobbistiche.
Ascensore: Facilità di accesso a tutte le età, rendendo la tua vita quotidiana più comoda.

Posizione Strategica:

La proprietà si trova in una posizione comoda, con facile accesso a tutti i servizi essenziali. Negozi, scuole, trasporti pubblici e altro ancora sono a portata di mano, rendendo questa casa non solo bella, ma anche praticamente conveniente.
Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio moderno, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare! https://bit.ly/4baVbgj

15/01/2024

PALAZZOLO TRILOCALE:

Elegante Trilocale Ristrutturato con Doppio Bagno, Balconi e Box Ampio a Palazzolo sull'Oglio.

CLICCA SUL LINK PER LA SCHEDA COMPLETA

Descrizione:

Nel cuore di Palazzolo sull'Oglio, proponiamo un'opportunità unica di acquistare un appartamento trilocale dal design raffinato e dotato di numerosi vantaggi. Questa residenza, finemente ristrutturata nel 2019, offre un ambiente accogliente, luminoso e confortevole, ideale per chi cerca il giusto connubio tra eleganza e funzionalità.

Caratteristiche principali:

Doppio Bagno: L'appartamento dispone di due bagni, garantendo la massima comodità per te e la tua famiglia, eliminando la fila mattutina.
Doppio Balcone con Sfogo Esterno: Goditi il piacere di due balconi con uno spazio esterno, perfetti per momenti di relax, colazioni all'aperto o per coltivare le tue piante preferite.
Cucina Separata: La cucina abitabile, separata dalla sala, offre un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti e alla convivialità con amici e familiari.
Comodo Ripostiglio: Ottimizza lo spazio grazie al ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli oggetti di uso quotidiano.
Piccola Palazzina Ben Frequentata: Godi di una tranquilla vita di quartiere in una piccola palazzina frequentata da una comunità accogliente.
Ampio Box al Piano Interrato: Il box di grande metratura, situato all'interrato, assicura spazio sufficiente per la tua auto e ulteriore stoccaggio.

Perché sceglierlo?:
Vivi con stile e comfort in questo trilocale impeccabile, dove ogni dettaglio è stato curato con passione. Sperimenta la gioia di abitare in uno spazio raffinato e funzionale, pronto a accoglierti ogni giorno con il suo calore unico.

Informazioni aggiuntive:
L'appartamento è acquistabile anche con mutuo agevolato fino al 100%, e il nostro team esperto di ATLANTE Immobiliare è disponibile per fornire consulenza gratuita presso i nostri uffici. Non perdere l'occasione di trasformare questo elegante appartamento nel tuo nuovo rifugio!

Appartamento In Vendita Palazzolo sull’Oglio 36381025-62MQ Condividi su Prezzo: 182.000Tipologia: AppartamentoLocalità: Palazzolo sull'OglioProvincia: BresciaRiferimento: 36381025-62MQMetri quadrati: 120Vani: 3Piano: 1Condizioni: RistrutturatoStato al rogito: Libero al rogito In VenditaAnno: 2019...

15/01/2024

Vendere casa può essere un'avventura straordinaria.
Segui i nostri consigli per una vendita di successo!

Ti racconto perché utilizzare l'Home Staging può trasformare la tua esperienza di vendita, rendendo il processo più veloce, redditizio e soddisfacente! 🚀✨

🏡 Migliora l'aspetto visivo: Rendi la tua casa più attraente e accogliente per catturare l'attenzione degli acquirenti!
🛋️ Aiuta gli acquirenti a visualizzare: Arreda gli spazi in modo strategico per aiutare gli acquirenti a immaginare il loro futuro nella tua casa.
📐 Ottimizza lo spazio: Mostra come gli spazi possono essere utilizzati in modo efficiente e funzionale.
💰 Aumenta il valore percepito: Fai percepire agli acquirenti che la tua casa è di grande valore grazie alla cura e all’ attenzione e alla manutenzione.
⏳ Riduce il tempo sul mercato: Attraendo più acquirenti, riduci il tempo necessario per vendere la tua casa.
📈 Massimizza il potenziale di vendita: Presenta la tua casa nel miglior modo possibile per ottenere il miglior prezzo di mercato.
🌟 Differenziazione sul mercato: Fatti notare nella folla delle case propone sul mercato, distinguendo la tua casa dalla concorrenza!
"Non esitare a scrivere nei commenti o a inviarmi un messaggio privato se hai richieste o domande. Sono qui per te." https://bit.ly/3vwBn6w