Vita da Host - Affitti Brevi

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04/09/2026

Il 9 Settembre la Commissione Europea presenterà la sua proprosta sulla casa con moltissime parti che toccano il nostro settore. Non fasciamoci la testa prima di cadere, ma, del 9 settembre, tra nuova bozza Eu e le elezioni Politiche, nel giro di neanche un anno ci saranno tante sfide da affrontare e non possiamo stare in silenzio. Leggi nel post, ti dico tante cose che non ho letto da nessuna parte👇
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03/09/2026

Sei pronto agli eventi più croccanti?
Formazione, evoluzione, ottimizzazione, digitalizzazione, conoscenze, chiacchiere, confronto, sviluppo.
L'autunno è sempre la stagione degli eventi del nostro settore, momenti che servono per compattarci, per crescere insieme, per fare rete. Se sei un Host o un PM cerca di partecipare perchè sono fondamentali. Io ci sarò in tutti, dai becchiamoci!
Scopri tutti i dettagli degli eventi più importanti, i nostri codici sconto, e se ne hai da segnalarci o vuoi che partecipiamo al vostro evento puoi fare tutto dal sito. Una pagina fighissima👇
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02/09/2026

Airbnb dal 13 Ottobre passerà per tutti al 15.5% + iva la commisisone, ma...
Negli Stati Uniti sta testando commissioni ridotte fino al 6% per chi porta ospiti propri. Il motivo? Sempre più host stanno disintermediando, costruendosi sito e brand personale invece di dipendere solo dalla piattaforma. E questo non gli piace assolutamente. Leggi il pezzo che ho scritto perchè siamo tra i primi a parlarne ed è molto interessante👇
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01/09/2026

Il turismo in Italia sta facendo una cosa che pochi raccontano, apre migliaia di imprese nuove ogni trimestre.
Nessun bando, nessun sussidio, solo chi ha deciso di mettersi in proprio e scommetterci.
I numeri veri, articolo per articolo, sono nel nuovo pezzo. Link👇
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01/09/2026

Oggi spiego a quell’amico, giornalista, opinionista o politico che ancora dice “gli affitti brevi sono un farwest, siete tutti in nero e non pagate di tasse”.
Manda questo video all’amico che la pensa così 🤣

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🚨Tutto quello che ti serve per spaccare negli affitti brevi, in tre mosse:
• 🚀 Ti mando il link dove puoi prenotare tutte le nostre chiacchiere da gratuite a esclusive: https://vitadahost.it/consulenze
• 📆 Per scoprire e iscriverti ai nostri Webinar di formazione unici: https://vitadahost.it/servizi/hostlab
• 📲 Per scaricare le nostre APP ufficiali e pazzesche. Non puoi non averle nel tuo smartphone: https://vitadahost.it/servizi/app-ufficiali

31/08/2026

Sei pronto al cambio di commissione su Airbnb?
Dopo il mega successo del Webinar di Luglio su questo tema con Stefano Todisco - Coaching & Training abbiamo deciso di replicare.
Ce l'avete chiesto in tantissimi, Stefano è disponibile e qui si fa!
Quanto costa? Meno di una pizza, solo 10€ per un'ora con una dei più esperti formatori e professionisti nel campo del revenue in Italia.
Segnati la data, Mercoledi 2 Settembre ore 19.00, i posti sono limitati, iscriviti subito qui👇
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31/08/2026

🔥Nuova Rubrica: La Classificona
Inizio con il botto, le OTA. Ammetto di essere stato molto in difficolta sulla prima posizione, personalmente, lo sapete non amo (è un eufemismo) molte politiche e comportamenti di Booking nei confronti di Host e strutture. Questa è una rubrica che si basa su dati oggettivi di vendita, fette di mercato e tendenzialmente il flusso di prenotazioni che arrivano dalle varie OTA. A malincuore ho messo booking primo, di pochissimo, per il semplice fatto che Booking in Europa ha una fetta di mercato enorme e sicuramente permette di avere flussi più costanti anche in stagioni dove Airbnb arranca di più. Ovviamente queste non solo le tavole della legge sono mie opinioni e vorrei sentire la vostra.
Scrivetemi nei commenti su cosa dovrei fare altre classifiche.

29/08/2026

🚨 Un ospite mai arrivato lascia una recensione da 1. La struttura fa causa. Booking condannata: recensione da eliminare e 50€ di penale per ogni giorno di ritardo.
E non è tutto: dal 7 aprile l'Italia è il primo Paese in Europa con una legge sulle recensioni false, scritta apposta per turismo e ospitalità. Nell'articolo trovi la storia completa, cosa dice la nuova legge e il testo pronto da inviare alla piattaforma se capita anche a te.👇
https://vitadahost.it/blog

28/08/2026

Carichi 100€ a notte su Booking. La prenotazione arriva a 72,90€.
Genius, tariffa mobile e offerte si cumulano in cascata, uno sopra l'altro, e il calcolo molte volte no si capisce.
Ho preparato la guida completa agli sconti di Booking: le 5 categorie, la regola di cumulo e il trucco per fissare i prezzi partendo da quanto vuoi incassare.👇
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27/08/2026

🔑SELF CHECK-IN: NON RISCHIARE IL PENALE.
Il self check-in è comodo, funzionale e gli ospiti lo amano: gestire digitalmente, magari da 10.000 km di distanza è perfetto, accogliere vuole dire anche essere sempre presenti nelle risposte dei messaggi, far trovare una casa pulita e accogliente. Ma attenzione: tra nuove normative, sentenze recenti e regole comunali, basta un errore sull'identificazione degli ospiti per ritrovarsi tra denunce, avvocati e procedimenti penali.

Gestire i documenti "alla carlona" non è un'opzione. Il "fai da te" in questo campo è un pericolo pubblico.

Ho deciso di dedicare una consulenza esclusiva di un'ora in diretta per mettere in sicurezza la tua attività. Non ti vendo un kit pre-confezionato, ma studiamo il sistema perfetto per la TUA struttura.

Cosa sistemiamo insieme in 60 minuti:

✅ Normative e Sentenze: Ti spiego cosa dice la legge oggi (non quella di due anni fa) per essere inattaccabile.
✅ Documenti e Questura: Come identificare l'ospite in modo legale senza essere fisicamente lì.
✅ Tecnologia Top: Quali serrature, domotica e app usare per un sistema che non si blocca mai.
✅ Automazione Totale: Ti insegno a gestire tutto dal tuo smartphone in totale sicurezza e legalità.

Dormire sonni tranquilli mentre i tuoi ospiti entrano in casa non ha prezzo. Evita sanzioni pesanti e rischi inutili.

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Indirizzo

Piazza Baldini
Genova

Sito Web

https://www.vitadahost.it/

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