
18/06/2025
Quando parlare di caparra e quando di cauzione??
Che cos’è la caparra?
La caparra è usata nei contratti preliminari di compravendita. È una somma che l’acquirente versa al venditore come impegno.
Se l’acquirente si tira indietro, perde la caparra. Se è il venditore a rinunciare, deve restituire il doppio della somma.
Che cos’è la cauzione?
La cauzione è richiesta nei contratti di affitto. Si versa all’inizio del contratto e copre eventuali danni all’immobile o mancati pagamenti. L’importo va da 1 a 3 mensilità e viene restituita alla fine del contratto, se tutto è in ordine.