Residenze Siciliane

03/04/2026

07/03/2026

06/02/2026

Locale Commerciale in Locazione

06/02/2026

IN AFFITTO 🔴

Locale commerciale situato in zona via Libertà, una delle aree più centrali e dinamiche di Palermo. Attualmente libero, è ideale per l’avvio o l’ampliamento di un’attività commerciale.

L’immobile si estende su una superficie complessiva di circa 247 mq, suddivisa in tre locali, serviti da tre bagni e dotati di nove vetrine che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. Completa la proprietà un ampio piazzale antistante di 150 mq in uso esclusivo.

La proprietà valuta anche la locazione separata dei tre immobili:
• 160 mq con 4 vetrine su via Libertà e 2 su via Gargallo
• 53 mq con 2 vetrine su via Gargallo
• 34 mq con 1 vetrina su via Gargallo

Il locale è in buono stato di conservazione, con finiture moderne e immediatamente fruibile senza necessità di interventi. Gli spazi interni comprendono un grande open space e due ampi vani disposti a elle, offrendo elevata flessibilità nella distribuzione degli ambienti.

La posizione strategica, la facilità di accesso con mezzi pubblici e privati e il contesto ricco di servizi e attività rendono questa soluzione particolarmente interessante.
In sintesi, il locale rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e altamente visibile in una delle zone più vivaci della città.

In collaborazione con

31/01/2026

HAI RICEVUTO UNA CASA IN DONAZIONE? Da oggi è tutto più semplice!
Hai sempre saputo che vendere o ottenere un mutuo per un immobile proveniente da una donazione fosse un incubo burocratico? Beh, dimentica tutto.
La Legge 182/2025 (art.44)(introdotta il 18 dicembre) ha cambiato ufficialmente le regole del gioco.
Fino a poco tempo fa, questi immobili erano spesso "bloccati". Il motivo? Il timore che gli eredi legittimari potessero rivendicare il bene, rendendo difficile la vendita e quasi impossibile l'ottenimento di un mutuo.
Con le nuove disposizioni, la svolta:
• Più tutele: Chi acquista è finalmente protetto da rischi imprevisti.
• Procedure snelle: Meno burocrazia e tempi più rapidi per chiudere l’affare.
• Mutui facili: Le banche guardano con molta più fiducia agli immobili donati.
In poche parole: il valore del tuo immobile è finalmente sbloccato!
Sei un proprietario o stai cercando casa?
Non lasciare che i vecchi dubbi ti fermino. Se hai un immobile ricevuto in donazione, questo è il momento perfetto per agire.
Siamo qui per guidarti passo dopo passo e farti scoprire questa ed altre opportunità.
Scrivici in DM o commenta "INFO" per ulteriori dettagli!

31/01/2026

"VENDERE E COMPRARE SENZA RISCHI"
(Tutte le novità dell'Art. 44)

HAI RICEVUTO UNA CASA IN DONAZIONE? Da oggi è tutto più semplice!
Hai sempre saputo che vendere o ottenere un mutuo per un immobile proveniente da una donazione fosse un incubo burocratico? Beh, dimentica tutto.
La Legge 182/2025 (art.44)(introdotta il 18 dicembre) ha cambiato ufficialmente le regole del gioco.
Fino a poco tempo fa, questi immobili erano spesso "bloccati". Il motivo? Il timore che gli eredi legittimari potessero rivendicare il bene, rendendo difficile la vendita e quasi impossibile l'ottenimento di un mutuo.
Con le nuove disposizioni, la svolta:
• Più tutele: Chi acquista è finalmente protetto da rischi imprevisti.
• Procedure snelle: Meno burocrazia e tempi più rapidi per chiudere l’affare.
• Mutui facili: Le banche guardano con molta più fiducia agli immobili donati.
In poche parole: il valore del tuo immobile è finalmente sbloccato!
Sei un proprietario o stai cercando casa?
Non lasciare che i vecchi dubbi ti fermino. Se hai un immobile ricevuto in donazione, questo è il momento perfetto per agire.
Siamo qui per guidarti passo dopo passo e farti scoprire questa ed altre opportunità.
Scrivici in DM o commenta "INFO" per ulteriori dettagli!

26/01/2026

Sei un investitore e ricerchi un immobile da trasformare in una rendita? È uscito il nuovo bando Student Housing Fund!

Ricevi un contributo a fondo perduto di € 20.000 per ogni nuovo posto letto creato e messo a disposizione degli studenti universitari.

1. Ti aiutiamo ad individuare l’immobile adatto, conforme agli standard.
2. destinalo a studentato per almeno 3 anni.
3. Presenta la domanda a sportello entro il 29/06/2026

- Nessun prestito da restituire. È un incentivo diretto alla gestione!

Vuoi saperne di più? Contattaci in DM.
👉 Scrivici “STUDENTI” nei commenti per ricevere il pdf del bando.

16/01/2026

Scopri la tua nuova casa in un contesto residenziale elegante e panoramico, a pochi passi dal centro di Capaci. Questa villetta bifamiliare, attualmente in fase di costruzione, offre una superficie calpestabile di 190 mą distribuiti su due piani, con rifiniture moderne e una classe energetica A che garantisce efficienza e risparmio energetico.
Le ampie aree esterne da 5000 a 7000 mq circa, sono perfette per chi ama vivere all'aperto e desidera un terreno alberato. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina per godere al massimo dei momenti di relax.
La casa dispone di 5 locali, 3 bagni e un pergolato che aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità agli spazi esterni. Questa è un'opportunità unica per acquistare una nuova costruzione, mai abitata in precedenza, con consegna prevista 8 mesi dalla firma del preliminare.

31/12/2025

2026

27/12/2025

Da oggi le case donate si possono vendere senza pensieri!

È ufficiale: con la nuova legge in vigore dal 18 dicembre 2025, comprare un immobile da donazione è sicuro al 100%.
Niente più paure, niente più ostacoli, solo opportunità!

Cosa significa per te?
✔️ Acquisti sicuri, anche se la casa è stata donata
✔️ Mutui più facili da ottenere
✔️ Addio burocrazia inutile
✔️ Più valore per il tuo immobile
✔️ Più case disponibili sul mercato

Il mercato immobiliare riparte alla grande.
Vuoi sapere se la tua casa è coinvolta? Scrivici in DM!

Condividi questo post con chi sta cercando casa o vuole vendere: è il momento giusto per agire!