04/09/2026
Észak-Olaszországban élnél, közel Velencéhez és az Adriához? Portogruaro lehet az a város, amit érdemes felfedezned.
Portogruaro nem klasszikus nyári üdülőhely, hanem egy egész évben élő, elegáns történelmi kisváros Veneto régióban, gyönyörű óvárossal, árkádos házakkal, hangulatos terekkel és a városon áthaladó Lemene folyóval. 🌿
És éppen ez benne az egyik legvonzóbb: nem kell választanod a valódi olasz városi élet és a tenger között.
Innen Velence és az Adria népszerű tengerpartjai – Caorle, Bibione és Lignano Sabbiadoro – is könnyen elérhetők.
Most pedig itt kínálunk eladásra egy olyan lakást, amely elsősorban a méretével, elhelyezkedésével és ár-érték arányával keltheti fel a figyelmet.
📍 Portogruaro – Viale Isonzo 26.
🏷️ MLS ID: 2482288
💶 Irányár: 170.000 €
🏡 107 m² lakótér – 3 hálószoba – 2 fürdőszoba – saját garázs
És ami az ár mellett igazán figyelemre méltó:
170.000 €-ért itt nem egy 35–40 m²-es nyaralót kapsz, hanem egy 107 m²-es, három hálószobás, két fürdőszobás, garázsos lakást Észak-Olaszországban. 🇮🇹
Olyan otthont, ahol nem kell kompromisszumot kötni a térrel – akár állandó lakhatásra, akár hosszabb olaszországi tartózkodásokra keresel ingatlant.
A lakás a 2. emeleten található, liftes épületben, jelenlegi állapotában is lakható.
✨ Amit különösen szerethető benne:
• hatalmas, világos dupla nappali ☀️
• különálló, tágas lakókonyha 🍝
• 3 kényelmes hálószoba 🛏️
• 2 fürdőszoba 🚿
• saját garázs 🚗
• központi fűtés 🔥
• 107 m² tényleges, 118 m² kereskedelmi alapterület
• energiaosztály: E
A lakás klasszikus olasz otthon, nagy terekkel és jó adottságokkal. Jelenleg is használható, később pedig saját ízlés szerint fokozatosan modernizálható. A méret és az alaprajz már adott – a többit az új tulajdonos alakíthatja a saját stílusára. 🏡
🚆 Az elhelyezkedése különösen praktikus.
A Portogruaro–Caorle vasútállomás mindössze kb. 500 méterre található, így annak is érdekes lehet, aki Olaszországban nem szeretne mindenhová autóval járni.
Képzeld el: reggel egy kávé Portogruaro hangulatos történelmi központjában, délután pedig akár Caorle tengerpartján sétálhatsz. ☕️🌊
Caorle nagyjából félórás autóút, Bibione és Lignano Sabbiadoro szintén könnyen elérhető, Velence pedig akár egy egynapos kiruccanáshoz is kényelmes távolságban van.
🍷 Ráadásul Portogruaro környéke már a Lison–Pramaggiore borvidék világa: szőlők, borászatok és az északkelet-olasz vidék hangulata veszi körül.
Annak ajánlom, aki Észak-Olaszországban keres valódi, egész évben használható otthont, nagyobb életteret és városi infrastruktúrát – miközben az Adria és Velence is elérhető közelségben marad. 🇮🇹❤️
💶 170.000 € – 107 m², 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, saját garázs.
Talán éppen ez Portogruaro egyik titka: nem kell választanod az olasz kisvárosi élet, Velence közelsége és az Adria között – itt mindhárom része lehet az életednek. 🌊🍷🇮🇹
👉 Te melyiket választanád: egy kisebb lakást közvetlenül a tenger mellett, vagy ekkora életteret egy egész évben élő észak-olasz városban?
📩 Érdeklődés:
[email protected]
BlueLemon 🍋
