民泊クリーニングのクリパク

13/07/2016

【夏に向けて！！】

サクラ、紅葉、年末に次ぐ旅行シーズン！夏！！

クリパクではそんな繁忙期に備えて人員を増加しオペレーションを強化致しました。
また、クリパクでは民泊を始められた方〜スーパーホストの方まで様々なお客様から日々ご依頼を頂いております。

始められたばかりの方からの新しい目線の依頼や
結果を出されている方ならではの押さえておきたいポイントなど

様々な物件を見ているからこそ見えてくるノウハウ

ご契約頂いている方々へアドバイスなども喜ばれるポイントです。

まだまだ規模を拡大中、お気軽にご連絡&ご相談ください！

kuripaku.com

25/05/2016

【ちょっとした差別化】

民泊仲介サイトだけでも実は結構ある中で
こちらは別荘仲介サイトに特化した【HomeAway】

もちろんバケーションレンタルだけでなく

様々なシェアリングサービスが日本進出する今、様々な需要が発生します。

その変化にどれだけ早く、柔軟且つ斬新に対応出来るかが今後の鍵となるのではないでしょうか。
http://www.travelvoice.jp/20160523-67203?fb_action_ids=1086942248045843&fb_action_types=og.comments

20/05/2016

【看板だけの清掃業者さんに注意】

民泊運営に置いて一番の要はやはり【清掃】です。

競争が激化する中で、キレイなのは当たり前、更なるアメニティやコスパなど、ホテル並みのサービスを求めるゲストも中には居たりと、常にゲストが求めるものを提供出来る変化を付けて行かねば他の物件に差をつけられてしまいます。

そんな中、しっかりとしたホームページだけを構えて実際の業務は全て外注。
なんて業者も居るのが事実です。

掃除を提供するというよりは、管理をするという事で業務自体は成り立つのかもしれませんが、物件からのライブの声がオーナー様へ届くのに時間がかかる以前にほとんどの声は届きません。

結果、クレームや低評価などの悪循環が発生してしまいます。

もちろんクリパクでは清掃の外注は一切行いません。
既存スタッフで請け負え切れない量の受注はしませんので高品質を保つ事が出来ます。

外注の会社なのか清掃会社なのかの判断は正直ホームページを見るだけでは分かりません。

清掃会社は運営において一番の肝ですので

清掃会社をお探しでしたら、やはりその会社に問い合わせてみてご自身の目で確かめてみるのが一番良いのではないでしょうか。

14/05/2016

【対苦情用の規則が徐々に厳しくなっています。】

様々な規制が日々更新されて行く目紛しいスピード感の民泊業界ですが、実際に運営している全ての物件が規制に沿っているかというと、ほぼ規制に反している物件が多いのが事実です。

むしろこのスピード感にはなかなかついて行けません。

そんな物件で苦情などの問題が起きた時用ともとれる条例や規則が増えて来ております。
一見規制緩和ともとれますが、内容はなかなか厳しい状況。
この規則を逆手に取った管理者&名簿作成業者等も今後増えて行くのでしょうね。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160513/k10010518831000.html

住宅の空き部屋などを有料で貸し出す「民泊」について厚生労働省と観光庁は家主が同居していなくても管理者を置くことを条件に都道府県への届け出を行…

11/05/2016

民泊の認知度が上がると同時に懸念される声やクレームも相次いでいます。

これから事業としてされる方は、運営の上での規制とリスクを十分に加味した上での運営が求められます。

実際にここ最近で無許可転貸物件（恐らく）はいくつか閉鎖している事実も御座います。

厳しくなる規制をマイナスととらえるか、逆に規制に沿った運営が出来ればチャンスとも捉える事が出来ます。

これから間違いなく様々な区で条例が出てきます。

物件を出せば儲かる。

今はそんな時代では無く

これからはより高水準且つ合法的なサービスが求められる時代です。



http://mainichi.jp/articles/20160330/k00/00m/040/113000c

　住宅の空き室などに旅行客を有料で泊める「民泊」を巡り、東京都台東区議会は２９日、営業時間内は従業員を常駐させることなどの条件を課す区の旅館業法施行条例改正案を議員提案し、全会一致で可決した。国が４月から民泊営業を認める規制緩和を「時期尚早」とし、独自に条件を付ける。改正案の可決で、区内での民泊営業は極めて困難になる見通しだ。【柳澤一男】

01/05/2016

勝手に引用ごめんなさい。

http://taiwanisshu.asia/busy/

繁忙期と閑散期の差はクリパク調べでは月にして最大で4倍程！！

宿泊料金の適正も稼働率&利益をあげる上では非常に有効的です。

また、新規物件や新たに民泊事業をスタートされる方は繁忙期からスタートさせてレビューを頂き信頼を作るといった活動も大切ですね！

面倒な事ほど、大切な事なんですね。

ホテルなど宿泊関係の仕事には繁忙期（忙しい時期）と閑散期（暇な時期）があります。Airbnbなどの民泊でもそれ...

26/04/2016

http://www.sankei.com/smp/west/news/160426/wst1604260053-s1.html

無許可で運営をされている方はお気をつけくださいm(_ _)m

外国人観光客らを有料で宿泊させる「民泊」を無許可で繰り返したとして、大阪府警が旅館業法違反の疑いで自営業の男女３人を書類送検したことが２６日、府警への取材で分か…

24/04/2016

【新規登録物件募集再開のお知らせ】

毎度ご好評いただきまして一時新規募集ストップをかけさせていただいておりましたが、
この度、品質向上のためオペレーションの強化と人員の増強に
伴い新規登録の募集を再開させていただきます。

予定物件数に達し次第予告なしに打ち切らせていただく場合がございますのでご検討中のお客様はお早めに是非一度ご連絡いただけますようよろしくお願い申し上げます。