With Portugal

14/07/2025

ФАБРИКА для ВИРОБНИЦТВА НАБОЇВ у ПОРТУГАЛІЇ

Сьогодні португальська компанія idD Portugal Defence повідомила про намір побудувати фабрику в Alcochete (за мостом Вашку да Гама) для виробництва набоїв калібрів 5,56 мм і 7,62 мм. Планується виробнича потужність до 50 млн набоїв у рік.

Бюджет 40 млн євро, від 35% до 60% якого профінансує португальський уряд, решту - іноземний інвестор (поки що непублічний).

Мета - переозброєння Європи.

P.S. правда, про цей проєкт вже говорили рівно рік тому.



Підписуйтесь на телеграм канал, щоб не пропускати подібні мої коментарі https://t.me/romanstellblog

14/07/2025

Нещодавно я був в Лагуші (Алгарве), щоб записати ось це відео.

Хлопці та дівчата в Алгарве обʼєднались у 2022 і досі регулярно (майже щодня) збираються, щоб допомагати ЗСУ.

Їхня асоціація називається Оранта, вони відправили 24 автівки в Україну і провели три масштабні українські фестивалі в Алгарве, на одному з яких був Національний академічний оркестр народних інструментів України. Вони проводять політичні акції, щоб нагадати місцевим про війну росіян проти України та багато іншого.

Хто дотичний до волонтерки знає, як непросто триматись купи на довгій дистанції.

Те, що в Лагуші сформувалась така група однодумців, яким не треба щоразу пояснювати для чого “це все”, де кожен не “знає, як краще” і не вимагає обовʼязкового визнання свого внеску для мене це майже чудо Господнє.

Протягом всього відео я говорю з Roman Grymalyuk, лідером асоціації, але він мені вже мінімум сім разів сказав, що дуже шкодує, що я тоді так мало поговорив з хлопцями, бо без них нічого не було б.

Подивіться відео і покажіть знайомим! Це гарне відео! Про добрих і самовідданих людей.

🟢 Контакт Романа: [email protected], телефон +351 913 333 990🟢 Дані Асоціації:https://oranta.pthttps://www.facebook.com/OrantaPortugalhttps://www.insta...

14/07/2025

723 000 ПУСТИХ ОБʼЄКТІВ НЕРУХОМОСТІ у ПОРТУГАЛІЇ

Питання незайнятого, в тому числі покинутого, житла у Португалії хвилює багатьох.

Дехто бачить в цьому розв'язання питання росту вартості нерухомості.

Згідно з нещодавнім дослідженням у Португалії 723 215 обʼєктів нерухомості, які вважаються “пустими”. Це 12,1% від усього житлового фонду в країні (4 142 581).

Більшість з цих “пустих” жител, 485 461, знаходяться у хорошому стані, разом з цим 237 754 треба відновлювати.

Серед 485 461 "хороших" більшість (236 927) пусті, тому що знаходяться в режимі продажу або оренди, тобто в такому перехідному стані.

248 534 в хорошому стані, але пусті з інших причин - наприклад спадкоємці ділять майно чи ще з якоїсь причини (не продаж і не оренда).

Серед 237 754, які потребують відновлення, 111 170 знаходяться в режимі продажу.

Як на мене, питання “пустого” житла в Португалії трохи роздуте. Виглядає так, що більшість цих обʼєктів нерухомості знаходять в якось зрозумілому режимі, частіше за все у перехідному від одного власника, який не може ним займатись до іншого, який знає, що з ним робити.

Схоже на те, як колись ріст цін пояснювали “золотою візою” - її скасували, а ріст продовжився.

Якщо цікавитесь нерухомістю у Португалії, подивіться мій подкаст з рієлтором у Лісабоні з 10-річним досвідом роботи у Португалії.



Підписуйтесь на телеграм канал, щоб не пропускати подібні мої коментарі https://t.me/romanstellblog

13/07/2025

Вчора знову зібрались в центрі Лісабона, щоб звернути увагу на злочини росіян в Україні, подякувати за підтримку і закликати до подальшої підтримки України.

Також зібрали 131 євро. Відправив у Повернись живим.

Наступного разу зустрічаємось в суботу 19 липня о 18:00 на
Praça Dom Pedro IV

Дякую за фото Snizhana Pavlova

Всі 161 фото тут
https://fex.net/uk/s/fbtp3ny

12/07/2025

ЗАКОН про ІММІГРАЦІЮ: ЗМІНИ (заплановані)

В середу 16 липня Парламент Португалії голосуватиме за зміни до Закону про імміграцію. Ці зміни підтримують три партії PSD, Chega та IL, тому вони будуть прийняті.

Загалом для українців нічого не має змінитись, але нам важливо розуміти, що відбувається у країні.

Є така віза, яку можна отримати, щоб приїхати в країну і тут шукати роботу, називається “visto de procura de trabalho”, тепер це стосуватиметься тільки кваліфікованих спеціалістів і віза називатиметься "visto para procura de trabalho qualificado.

Хто вʼїде нелегально на територію Португалії, автоматично отримує відмову у візі.

Для воззʼєднання сімʼї треба буде доказати, що сімʼя жила разом до переїзду в Португалію. Тобто, отримати резиденцію, знайти “другу половинку” і воззʼєднатись не буде можливості.

AIMA може призначати зустрічі відповідно до своїх адміністративних можливостей без обов'язкових термінів. Тобто, тепер в судовому порядку не можна буде “прискорити” процеси.

Якщо є питання і можливість, звертайтесь до юриста на нашому сайті WithPortugal.com



Підписуйтесь на телеграм канал, щоб не пропускати подібні мої коментарі https://t.me/romanstellblog

12/07/2025

OKUPAS у ПОРТУГАЛІЇ

Вчора Парламент Португалії прийняв рішення про можливість виселення з нелегально зайнятого житла протягом 48 годин і відповідальність до 5 років тюрми за спротив такому виселенню.

Okupas - це відома проблема в Іспанії.

У Португалії менше випадків нелегального зайняття житла з подальшою відмовою виселення, хоча також трапляються випадки, коли власники не можуть користуватись своїм майном роками та змушені в судовому порядку виборювати своє право.

Вчорашнє рішення ще більше приваблюватиме інвесторів або тих, хто купує житло “на пенсію” і поки не планує ним користуватись.



Підписуйтесь на телеграм канал, щоб не пропускати подібні мої коментарі https://t.me/romanstellblog

12/07/2025

ПРОДОВЖЕННЯ РЕЗИДЕНЦІЇ ОНЛАЙН

Вчора AIMA відкрила можливість продовжувати резиденцію онлайн - запрацювала нова сторінка на їхньому сайті https://portal-renovacoes.aima.gov.pt/ords/r/aima/aima-pr/login

Поки що продовжити онлайн можуть ТІЛЬКИ ті, в кого резиденція закінчується у липні 2025 року. Пізніше відкриється можливість продовжувати тим, у кого резиденція закінчиться в серпні і так далі.

Після заповнення даних система згенерує платіжний документ, який можна буде оплатити ЧЕРЕЗ 24 години (раніше ви не зможете це зробити).

Після оплати почнеться перевірка документів і подальші дії.

Щодо 350 000 резиденцій, які закінчились з 22.02.2020 до 30.06.2025 - в AIMA повідомляють, що вже почали відправляти email з можливістю оплатити процес для подальших дій.

Особисто я продовжував резиденцію рік тому з допомогою юриста.

Якщо готові оплатити відповідні послуги, можете звернутись до юриста на сайті WithPortugal.com



Підписуйтесь на телеграм канал, щоб не пропускати подібні мої коментарі https://t.me/romanstellblog

11/07/2025

ПОРТУГАЛЬЦІ БЕРУТЬ КРЕДИТИ ПІД ЗАСТАВУ

Торік у Португалії було оформлено 35 520 кредитів під заставу нерухомості. Це не класичні іпотечні кредити - це кредит на споживчі цілі під заставу нерухомості, наприклад, для купівлі авто чи ще чогось.

Середня сума такого кредиту у 2024 склала 60 061 євро.

Раніше я вже писав, що 78% жителів Португалії володіють нерухомістю (це один з найвищих показників у Європі), тому логічно, що люди можуть давати в заставу своє майно, щоб взяти дешевий кредит: дешевший ніж класичний автокредит і тим більше дешевший за споживчий кредит.

Я не знаю чи включаються в цю цифру кредити, які клієнти “добирають” в рамках класичної іпотеки. Я поділюсь думками - хто вловить, той вловить.

Отже, розгляньмо кредит з 20% першочергового внеску. Через рік, коли житло виросте в ціні на 10% (згідно з показником останніх 10 років), клієнт може “добрати” кредит на ці ж 10% і таким чином “вивільнити” частину свїх ресурсів. Через два, відповідно, можна “повернути” всі свої 20% першочергового внеску і залишитись зі 100% фінансуванням нерухомості. Куди витрачати ці 20% вирішуйте самі, я б можливо зайшов в іншу іпотеку або в новобудову або в STOXX Europe 600.

Звісно ж це не фінансова порада і минулі результати не гарантують дохід у майбутньому.

На картинці видно скільки таких кредитів було оформлено у 2023 і 2024, загальна і середня суми.

Якщо цікавитесь кредитами у Португалії - звʼяжіться зі спеціалістом на сайті WithPortugal.com



Підписуйтесь на телеграм канал, щоб не пропускати подібні мої коментарі https://t.me/romanstellblog

11/07/2025

ПАРКОВКА в ПОРТУГАЛІЇЇ – НАЙДЕШЕВША в ЄВРОПІ

Згідно з дослідженням EasyPark Group, Португалія має найнижчу середню вартість паркування серед 12 європейських країн – лише 0,9 євро за годину. Для порівняння, в Іспанії та Італії – 1,5 євро, а в Нідерландах – до 3 євро.

Попри низьку ціну, в Португалії фіксують одні з найдовших сеансів паркування.



Підписуйтесь на телеграм канал, щоб не пропускати подібні мої коментарі https://t.me/romanstellblog

10/07/2025

КОМУНІСТИ ПОРТУГАЛІЇ ГОЛОСУЮТЬ РАЗОМ З ДЕПУТАТАМИ від CHEGA

Вчора в Європарламенті проголосували проти вотуму недовіри до Єврокомісії на чолі з Урсулою фон дер Ляєн.

360 євродепутатів проголосували проти, хоча 175 підтримали відставку Єврокомісії та Урсули фон дер Ляєн.

Цікаво, що від Португалії тільки три євродепутати підтримали вотум недовіри - один комуніст і два депутати від Chega.

Євродепутати від інших португальських партій голосували проти вотуму недовіри або не голосували (декілька були відсутні в залі в цей час).

З комуністами все зрозуміло, а от депутати від Chega камуфлюються - в Європарламенті вони входять в групу депутатів “Patriots for Europe”, яку очолюють люди Орбана.

Трохи політики.



Підписуйтесь на телеграм канал, щоб не пропускати подібні мої коментарі https://t.me/romanstellblog

10/07/2025

В суботу зустрічаємось о 18:00 на Praça D. Pedro IV

Якщо ви бачите ці щоденні обстріли і думаєте, що нічого не можете вдіяти - ви можете хоча б вийти в центр Лісабона, долучитись до тих, хто відчуває такі ж емоції і спробувати привернути до цих обстрілів увагу європейців та гостей Лісабона.

10/07/2025

29 млн ТУРИСТІВ у ПОРТУГАЛІЇ

Торік Португалію відвідали 29 млн туристів-іноземців, це на 9,3% більше, ніж позаторік.

Якщо говорити про такий показник, як кількість туристів-іноземців на одного місцевого жителя, то Португалія - серед лідерів в Європі: 2,7 туриста на одного жителя, вище тільки у Греції - 3,9.

Найбільше туристів-іноземців приїжджає з сусідньої Іспанії - торік таких було 7,2 млн. Цікаво, що в Португалії можна часто зустріти думку, що в Іспанії відпочинок дешевший, море тепліше тощо.

На другому місці британці - торік Португалію відвідали 3,5 млн британців.

Росте кількість американців, які приїжджають відпочивати у Португалію, торік 1,78 млн американців відпочивали тут.

Загалом сфера туризму торік забезпечила 27,7 млрд євро ВВП країни.



Підписуйтесь на телеграм канал, щоб не пропускати подібні мої коментарі https://t.me/romanstellblog