15/10/2026
Gospodarie montană formata din 2 case si șură, 3.88 hectare teren în comuna Blăjeni, judetul HD,
sat: Plai, Apuseni, Țara Motilor de Criș (la urcarea pe muntele Vulcan, rezervație naturală). Are pârâu puternic lângă case!
2 case, una cu etaj, șură si anexe (cocina, magazie lemne)
Casa locuibilă, necesita renovare parțială sau/și decorativă (vedeți video-urile).
Suprafața totala a celor 2 case: 81 mp
Prima ~ 63 mp (cu etaj)
A doua ~ 18 mp
Suprafața teren: 38850 mp trecutu i cf (3,88 hectare!) Din care:
Intravilan: curți construcții 2158 mp
Extravilan: restul faneata, pasune, livada (pruni, meri, ciresi, peri, nuci)
In jur de "puțin sub un hectar" este langa casă, restul este putin mai departe (va vor explica vânzătorii).
Numar de camere si compartimentare casa 1 (cu etaj): 4 camere jos, 1 camera sus, hol sus
Numar de case si compartimentare casa 2: baia si bucataria si hol
Bucătărie: da
Baie: da, boiler electric, dus, vană, gresie faianta. Baia este in lucru (vedeți videoclipul din album)
Pivniță: 2 incaperi sub casa mare
An constructie casa: 1977
Acoperis din: tigle
Fundatie din: piatra
Materiale constructie casa: caramida normala
Electricitate: da, contract ppc
Apa: in casa la baie si bucatarie vine prin cadere, din izvor comunal la 100 m ( teava ingropata) distanta fata de bazin impartit la 7 familii. Pârâu cu debit bun la cativa m de casă. Nu a secat nici in cele mai secetoase veri!
Canalizare: fosă (in lucru)
Gaz: nu este rețea de gaz in Blajeni Plai!
Drum pietruit in pantă, până la casă, acces doar cu 4x4, ajung si camionete cu 4x4, iarna trebuie lanțuri; de la şosea sunt aproape 2 km. Sunt 2 drumuri. Încă un drum pietruit de cam 800 mp de la șosea, până sub casă.
Vecini: da, doi vecini, 20 m între case
Semnal si net: Telecom si Digi (4G)
Peisaj: frumos, de munte
Acte: cf-ul existent va fi furnizat la cerere cumpărătorului pentru studiu, dar înaintea vânzarii necesita "actualizare de cf in urma succesiunii pentru radierea persoanelor ce apar in cf cu cota parte mica din anii 1910 si 1920." .. acest lucru se face fie prin posesie faptica neintrerupta timp de 30 de ani, fie prin uzucapiune (poate dura 1 an). Vânzătorul se ocupă deja de acest aspect.
Se face promisiune de cumparare notarială cu arvună pâna la semnarea actul notarial final.
Pret: 46000 euro (negociabil direct cu vânzătorul). Datorita situației actelor plata se va face in 2 tranșe: una la semnarea promisiunii si una la semnarea contractului notarial final.
Lasati-ne numele si numarul de mobil într-un mesaj WhatsApp la +40757 290 618 si va va suna direct vânzătorul în vederea vizitării si negocierii.
Tihna Crișului este centru de informare pentru zona Brad-Abrud, nu suntem agentie, nu plătiți comision, serviciile noastre sunt gratuite si voluntare!
Puteti vedea descrierea si pozele acestui imobil la nr 73 pe aceasta lista cu proprietati din zona Brad-Abrud:
https://www.facebook.com/tihna.crisului/posts/2037565283008296
