Ubytko-expert a prodej-realit Thajsko

10/04/2023

10/04/2023

Prodej Apartmánů na ostrově Koh Samui

Ke koupi postačí >

✅ - Váš Cestovní Pas
✅ - Rezervační záloha ve výši > 25 000 THB ( 730 USD ) <

📣AKCE >
Exkluzivní 3 % SLEVA na nákup 📣
( platnost jen do 25/04/2023 )

❗️NEVÁHEJTE MĚ KONTAKTOVAT JEŠTĚ DNES ❗️

Tel: / Whats App : +66839635449
Email: [email protected]

! Prodej začal před měsícem. Z celkových 560 bytových jednotek zbývá k prodeji jen pár desítek !

Video, foto dokumentace , podklady pro nové majitele, informace s plánky projektu - naleznete zde:

https://ubytko-expert.com/property/exkluzivni-apartmany/

29/03/2023

Představuji Vám zcela nový projekt vyvinutý uznávaným developerem na ostrově Koh Samui v Thajsku. 🏖

“Náš projekt je postaven na zkušenostech a myšlence přinést Vám vysoce kvalitní domov pro vás a vaši rodinu nebo jako investici na mnoho let dopředu“

Vnitřní plocha = 146 m2
Venkovní plocha a terasa = 62 m2
Infinity “Nekonečný bazén” = 30 m2
Součástí domu jsou dvě krytá parkovací stání = 31 m2
Místnost /prádelna = 3 m2
Skladovací prostor ( místnost ) = 4 m2
Velikost pozemku = 500 m2

Vlastnictví : dlouhodobý pronájem pozemku ( 30 let )
Prodej vily fyzické osobě bez nutnosti založení thajské společnosti

Stavební povolení bude vystaveno na vaše jméno

💰Cena: 5 500 000 THB / 148 000 €

Klíčové vlastnosti domu:

✅ 3 x ložnice a 3 x koupelny
✅ 3 x klimatizace
✅ 2 x stropní ventilátory
✅ Venkovní terasa
✅ Vestavěná kuchyně
✅ Každá ložnice má vlastní prostornou koupelnu.
✅ Dispozice vily zajišťuje soukromí ve všech ložnicích.
✅ Vestavěné skříně
✅ Vysoké stropy
✅ Vila je v žádané lokalitě
Projekt se nachází asi pár minut od pláže Lamai a také místních restaurací, trhů, obchodů 24/7, mezinárodních škol, nemocnic.
✅ Developer má 15 let zkušeností a získal několik ocenění 🎖ve vývoji a stavbě luxusních projektů na ostrově Koh Samui.

✅ Vzhledem k poloze, designu a specifikacím tohoto projektu a zvyšující se popularitě ostrova je návratnost Vaší investice téměř zaručena ! Výše pronájmu při dnešní poptávce a zájmu může být s naprostou jistotou 100 000 THB / pronájmu za jeden měsíc.

% návratnost se samozřejmě bude lišit podle využití vily, ale průměr 7-10% ročního čistého zisku by mohl být reálný cíl pro majitele.

Pro více informací, podklady a platební kalendář - více zde:

https://ubytko-expert.com/property/sawasdee-pool-villa/

📢 Máte-li jakékoli dotazy, neváhejte mě kdykoli kontaktovat

Kamil Stejskal
Whats App 📲 +66 83 963 5449
Email 📧 [email protected]

15/06/2022

Pro všechny co zrovna letí do Thajska společností Qatar Ayrwais a to konkrétně letem z Dohá do Bangkoku QR 836 odlet z Dohá 02:20.
Už několik dní má tenhle let zpožděný odlet min o 6 hodin, 3 dny zpět dokonce o 10 hodin.
Když pominu, že vám nedají ani hotel, vouchery na jídlo a vůbec nemají snahu se o vás nějak postarat, můžete mít problém třeba v návaznosti na dalších letech, odjezdů autobusů atd...
Zatím budu zjištovat, ale měl by se na tohle vztahovat kompenzace 600 euro...

Příspěvek přidal Petr Kaláb

06/05/2022

HUA HIN / CHA-AM THAJSKO
Zahraj si GOLF nebo poznej nejstarší letovisko v Thajsku

Nabízím velmi výhodnou akci na ubytování v 5* hotelu
THE REGENT CHAAM BEACH RESORT

Dvojlůžkový Pokoj SUPERIOR jen za 1000 Kč(40 €)
https://regent-chaam.com/accommodation/
1150-1500 Kč /Ø 52€ (Booking.com)
1650 Kč / 66€ ( Web hotelu )

GOLFOVÉ HŘIŠTĚ
V současnosti je Hua Hin domovem 11. velmi dobrých golfových hřišť.
Pod tímto odkazem najdeš seznam všech hřišť v Hua Hin a okolí. https://www.golfsavers.com/thailand/hua-hin-golf-courses

LEVNÉ LETENKY DO THAJSKA

Praha – DOHA - Bangkok od 14,490 Kč
https://bit.ly/3vWfryk
Vídeň – Paříž- Bangkok od 10,990 Kč
/Pár termínu pouze na květen/
https://bit.ly/3s1JVOg

Odlet z Vídně bez přestupu
ke kalendáři zde: https://bit.ly/3sgYcqv

🚕Transfér z letiště -Bangkok do letoviska Cha-Am , zajistím soukromým minibusem.

22/04/2022

BREAKING NEWS !!!

Tak je to tady. Změny v podmínkách při cestování do Thajska a významné ulehčení jak pro očkované, tak neočkované!

Očkovaní proti covidu (stačí dvě dávky)
- Nemusíte před odletem, ani po příletu do Thajska dělat žádný test (ani PCR, ani antigen).
- Nemusíte si rezervovat žádný hotel.
- Stále musíte před odletem vyplnit Thai Pass, nahrát tam očkovací certifikát, kopii svého pasu a zdravotní pojištění. Dostanete QR kód.
- vstup podle nových podmínek bude možný od 1.5. (Thai Pass bude pro tyto žádosti otevřen od 29.4.)

Neočkovaní
- lze to bez karantény!
- musíte udělat si do 72 hodin před odletem PCR test, jeho výsledek nahrát do Thai Passu společně s pojištěním a kopií svého pasu a potom dostat QR kód
-> tohle je velmi " time limited ", QR kódy se prý v daném případě budou tak den schvalovat, musíte si tedy udělat rychlo PCR test s výsledek do 24 hodin a pak to vyjde

- jinak (bez očkování a předodletového testu) hotelová, pětidenní karanténa s PCR testem 4. den

31/03/2022

Thajsko plánuje od 1. června 2022 zrušit všechna cestovní omezení !!

PECKOVNÍ ZPÁTEČNÍ LETENKY

Odlety z Prahy od 12,990 Kč, více zde:https://bit.ly/34nEIYj

Vídeň - Bangkok za 9,990 Kč, zde: https://bit.ly/3iO1L2j

20/03/2022

THAJSKO
Od 1. dubna nebude nutný PCR test před odletem!!!
Stačí, program Test & Go = 1 noc v hotelu a antigen 5. den.

17/03/2022

Chceš se probudit a vidět tohle?...Máš už jen dva měsíce, než začne období dešťů !

24/02/2022

SUPER ZPRÁVA PRO TURISTY SMĚŘUJÍCÍ DO THAJSKA !!!

Změna v programu Test & Go od 1. března – jen jedna noc v hotelu SHA+ a jeden PCR test!!
Od 1. března budou turisté v rámci programu Test & Go povinni zůstat v jednom z hotelů SHA+ pouze 1. noc svého pobytu. Další změnou je, že po příletu do Thajska absolvují jen 1 PCR test 1. den, 5. den bude stačit antigenní samotest – výsledek bude nutné nahrát do aplikace.

06/02/2022

Mrak zvaný "dešťák"

22/01/2022

Vstupní podmínky do THAJSKA se zjednodušily a vstup je možný v programu: TEST & GO.

Co to vlastně pro Vás znamená?
Zde je několik kroků které musíte splňovat :

- Musíte být plně očkovaní.
- Registrace v systému : Thailand Pass (systém vygeneruje QR KÓD , ....na celý proces : žádost, schválení si vymezte časovou mezeru cca na 14 dní ) .
Registraci naleznete na tomto odkazu https://tp.consular.go.th/

- Rezervace hotelu Sha ++ / 2 noce - Druhá noc ve stejném hotelu - je vyžadovaná v den pátý.
- transfér z letiště na Hotel, 2 x PCR testy ( poprvé budete testovaní při příletu a podruhé před nástupem pobytu v hotelu Sha ++, to znamená pátou noc.

Zde je seznam mnou doporučených hotelů,
které mají označení Sha ++ .

Ostrov SAMUI
https://ubytko-expert.com/cs/hotels_and_resort/hotylek-v-malebne-fishermen-vesnicce/

https://ubytko-expert.com/cs/hotels_and_resort/rodinny-hotel-plaz-lamai-sha/

https://ubytko-expert.com/cs/hotels_and_resort/butikovy-plazovy-resort-lamai-centrum/

- Zdravotní pojištění se zdravotním krytím min 50 000 USD ( v pojistce musí být uvedeno : krytí nákladů spojených s léčbou - Covidu).
- Zpáteční letenka ( finálová destinace letenky – musí být tam kam ve skutečnosti letíte, nestačí pouze Bangkok!! ).
- Víza, pokud nebude v Thajsku déle než 30 dní – nepotřebujete.