10/09/2026
Les maisons-tubes du vieux quartier de Hanoi - un caractère née de la taxe et de la famille
- Mais comment les gens peuvent vivre avec une maison large de 2 mètres ? C’est impossible !
En flânant dans le centre historique, un détail architectural frappe immédiatement l'œil : la finesse déconcertante des façades. Certaines bâtisses ne mesurent que deux à trois mètres de largeur, mais s’étirent sur près d’une centaine de mètres en profondeur. On les appelle les maisons-tubes (nha ong), une signature urbaine unique au monde qui raconte à elle seule l’histoire sociale et économique de la capitale.
Mais pourquoi avoir construit des demeures si étroites ? Cette architecture singulière trouve son origine dans une double réalité historique :
- L'astuce fiscale de la dynastie des Nguyen : Sous le règne de la dernière dynastie impériale, l’impôt commercial était calculé exclusivement sur la largeur de la façade donnant sur la rue, peu importe la superficie totale ou le chiffre d’affaires de la boutique. Pour réduire la pression fiscale, les marchands vietnamiens et chinois de la capitale ont naturellement rétréci leur devanture pour étendre leur surface vers l’arrière.
- La tradition du partage familial : Au fil des générations, lorsqu'un fils se mariait, la coutume exigeait qu'il reste sous le toit parental tout en conservant un accès direct à la rue pour perpétuer le commerce familial. Face à la rareté et au coût du foncier, les familles n'avaient d'autre choix que de diviser la façade en bandes de plus en plus étroites. La généalogie des célèbres familles commerçantes de la rue Hang Ngang témoigne encore aujourd’hui de ce morcellement progressif.
Avant 1954, ces maisons-tubes se limitent généralement à deux étages, intelligemment articulées autour de cours intérieures et de puits de lumière qui apportent l’air et la clarté jusqu’au cœur de la bâtisse. Aujourd’hui, poussées par la pression démographique, certaines s’élèvent sur cinq à sept étages, façonnant ce paysage urbain si particulier.
Pour saisir toute l'âme de cet héritage, l'ancienne maison située au 87 rue Ma May est une escale incontournable. Construite à la fin du XIXe siècle sur une surface de 157,6 m² (5 mètres de large sur 28 mètres de profondeur), cette demeure restaurée avec soin est le lieu idéal pour comprendre l'art de vivre traditionnel et le génie architectural des Hanoïens.
