VEM - Tư vấn định cư Úc

15/08/2025

💍 ĐỊNH CƯ ÚC THEO DIỆN ĐÍNH HÔN MẤT BAO LÂU? 💍

📌 Visa 300 diện đính hôn (Prospective Marriage visa) là visa tạm trú dành cho người nộp đơn ở ngoài nước Úc, cho phép đương đơn đến Úc để kết hôn với hôn phu/ hôn thê của mình.

📍 Hiện tại, thời gian Bộ di trú xét duyệt visa 300 khoảng từ 13 đến 26 tháng. Sau khi được cấp visa 300, bạn sẽ được đến Úc tạm trú để kết hôn với người bảo lãnh trong vòng 12 tháng.

📍 Sau khi kết hôn, bạn cần xin visa hôn nhân (visa 820/801) để tiến đến định cư Úc. Thời gian xét của visa tạm trú 820 cũng giao động từ 15 đến 23 tháng.

📍 Sau 2 năm kể từ lúc nộp visa 820, bạn sẽ được nộp visa 801 (visa thường trú) để định cư tại Úc, với thời gian xét duyệt từ 7 - 12 tháng.

✨ Bạn cũng cần lưu ý rằng visa 820 và visa 801 có thể được cấp cùng một thời gian hay khác thời gian (tùy theo tính chất của mối quan hệ).

👉 Chuyên viên di trú của VEM cũng đã giải đáp chi tiết về vấn đề này trong video sau:
https://youtu.be/1gJc0ekl6-w

👉 Để hiểu thêm về các loại visa hôn nhân Úc, bạn có thể tham khảo bài viết sau:
https://vemvisa.com/cac-loai-visa-uc/visa-hon-nhan-uc/
-------------
👍 Đừng quên THÍCH và THEO DÕI fanpage thường xuyên để biết thêm những thông tin hữu ích về du học, định cư, và đầu tư bất động sản Úc!
https://www.facebook.com/VEMvisaUC

----------
👉 Khi có nhu cầu được tư vấn, xin vui lòng liên hệ VEM để được hỗ trợ!
🏢 SAV.6-03.06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM
🏢 Level 24-25, 108 St Georges Terrace, Perth WA 6000, Australia
🏢 Level 26, 44 Market Street Sydney NSW 2000, Australia
🏢 Level 27/ 32 Turbot Street, Brisbane, Australia
🏢 Level 30, 91 King William Street, Adelaide SA 5000
☎️ 🇻🇳 (+84) 0909 11 23 10
📧 [email protected]
🌐 https://vemvisa.com/
🔗 https://www.youtube.com/vemvisa
🔗 https://twitter.com/vemvisavn
🔗 https://www.instagram.com/victory_education_migration/

14/08/2025

📜 4 LOẠI THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN QUAN TRỌNG TẠI ÚC 📜

🏡 Hệ thống thuế bất động sản của Úc bao gồm một số loại thuế có thể ảnh hưởng đến chủ sở hữu và nhà đầu tư bất động sản. Sau đây là tổng quan về 4 loại thuế chính mà bạn cần biết:

🔻 Thuế trước bạ

Là loại thuế khi chuyển nhượng quyền sở hữu bất động sản. Số tiền phụ thuộc vào giá mua bất động sản, vị trí và người mua bất động sản là cá nhân hay công ty.

🔻 Thuế lãi về vốn (CGT)

Là loại thuế áp dụng cho lợi nhuận mà chủ sở hữu nhà thu được từ việc bán bđs đầu tư. Loại thuế này được tính trong tờ khai thuế thu nhập và có thể ảnh hưởng đáng kể đến lợi nhuận ròng của bạn.

🔻 Thuế đất đai

Là loại thuế hàng năm được đánh trên giá trị đất đai mà bạn sở hữu bởi chính quyền tiểu bang và vùng lãnh thổ. Lưu ý rằng mức thuế này có thể thay đổi tùy vào quy định miễn trừ và ngưỡng chịu thuế khác nhau ở mỗi tiểu bang.

🔻 Thuế thu nhập từ việc cho thuê bđs

Thuế thu nhập từ việc cho thuê bđs được báo cáo trong tờ khai thuế hàng năm của bạn. Bạn có thể yêu cầu khấu trừ cho các chi phí liên quan đến bất động sản cho thuê.

👉 Để biết thêm chi tiết về quy định của từng loại thuế, bạn có thể tham khảo tại bài viết dưới đây:
https://investmentaus.vemvisa.com/thue-bat-dong-san-uc/
-------------
👍 Đừng quên THÍCH và THEO DÕI fanpage thường xuyên để biết thêm những thông tin hữu ích về du học, định cư, và đầu tư bất động sản Úc!
https://www.facebook.com/VEMvisaUC

----------
👉 Khi có nhu cầu được tư vấn, xin vui lòng liên hệ VEM để được hỗ trợ!
🏢 SAV.6-03.06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM
🏢 Level 24-25, 108 St Georges Terrace, Perth WA 6000, Australia
🏢 Level 26, 44 Market Street Sydney NSW 2000, Australia
🏢 Level 27/ 32 Turbot Street, Brisbane, Australia
🏢 Level 30, 91 King William Street, Adelaide SA 5000
☎️ 🇻🇳 (+84) 0909 11 23 10
📧 [email protected]
🌐 https://vemvisa.com/
🔗 https://www.youtube.com/vemvisa
🔗 https://twitter.com/vemvisavn
🔗 https://www.instagram.com/victory_education_migration/

12/08/2025

📍 6 CÁCH CẢI THIỆN NỘI THẤT ĐỂ THU HÚT NGƯỜI MUA NHÀ TẠI ÚC 📍

📌 Khi bán nhà tại Úc, ấn tượng đầu tiên có thể quyết định giá trị và tốc độ bán ngôi nhà của bạn. Một vài mẹo đơn giản nhưng hiệu quả dưới đây sẽ giúp nội thất trở nên nổi bật và nhanh chóng thu hút người mua:

✔️ Làm mới không gian: Sơn tường màu trung tính để tạo cảm giác hiện đại, thoáng đãng và dễ bày trí theo sở thích người mua.

✔️ Nâng cấp thiết bị và phụ kiện: Thay mới đèn, tay nắm tủ và vòi nước để ngôi nhà trông hợp thời hơn.

✔️ Làm sạch sâu: Giặt thảm, vệ sinh cửa sổ và phòng tắm thật kỹ để mọi góc đều sáng bóng.

✔️ Làm nổi bật các điểm nhấn: Sắp xếp nội thất để tôn lên không gian đặc biệt như phòng khách hoặc tủ âm tường.

✔️ Sử dụng nội thất màu trung tính: Chọn đồ dùng trang trí màu nhẹ nhàng để phù hợp nhiều đối tượng mua nhà.

✔️ Tạo bầu không khí ấm áp: Thêm khăn tắm mới, bát trái cây hoặc bình hoa để ngôi nhà trở nên thân thiện hơn.

👉 Để biết thêm thông tin về cách bán nhà hiệu quả tại Úc, bạn có thể tham khảo bài viết:
https://investmentaus.vemvisa.com/ban-nha-o-uc-hieu-qua/
-------------
👍 Đừng quên THÍCH và THEO DÕI fanpage thường xuyên để biết thêm những thông tin hữu ích về du học, định cư, và đầu tư bất động sản Úc!
https://www.facebook.com/

----------
👉 Khi có nhu cầu được tư vấn, xin vui lòng liên hệ VEM để được hỗ trợ!
🏢 SAV.6-03.06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM
🏢 Level 24-25, 108 St Georges Terrace, Perth WA 6000, Australia
🏢 Level 26, 44 Market Street Sydney NSW 2000, Australia
🏢 Level 27/ 32 Turbot Street, Brisbane, Australia
🏢 Level 30, 91 King William Street, Adelaide SA 5000
☎️ 🇻🇳 (+84) 0909 11 23 10
📧 [email protected]
🌐 https://vemvisa.com/
🔗 https://www.youtube.com/vemvisa
🔗 https://twitter.com/vemvisavn
🔗 https://www.instagram.com/victory_education_migration/

11/08/2025

❓ CÓ THỂ Ở ÚC LIÊN TIẾP 12 THÁNG VỚI VISA DU LỊCH ĐƯỢC KHÔNG ❓

📌 Visa du lịch Úc (subclass 600) hiện có 3 diện phổ biến, bao gồm:

✔️ Tourist stream – Visa du lịch tự túc.

✔️ Sponsored family stream – Visa du lịch thăm thân.

✔️ Business visitor stream – Visa du lịch diện công tác.

📌 Thông thường, Bộ Di trú Úc chỉ cho phép thời gian lưu trú tối đa 3 tháng cho mỗi lần nhập cảnh đối với tất cả các diện trên.

🔹 Tuy nhiên, trong một số trường hợp đặc biệt, bạn có thể xin thời hạn lưu trú dài hơn, như 6 tháng hoặc 12 tháng. Ví dụ, nếu bạn có người thân tại Úc cần chăm sóc do gặp vấn đề về sức khỏe, mới sinh em bé,...

🔹 Khi nộp hồ sơ xin visa, bạn cần trình bày rõ lý do để xin thời gian lưu trú dài hơn. Nhân viên Bộ Di trú sẽ xem xét và quyết định thời hạn lưu trú dựa trên tình huống của bạn.

📌 Bạn cần lưu ý rằng, không có loại visa du lịch nào mặc định cho phép ở 12 tháng. Thời gian lưu trú dài hay ngắn phụ thuộc vào quyết định của nhân viên Bộ Di trú, dựa trên hồ sơ và lý do bạn cung cấp.

👉 Chuyên viên di trú của VEM cũng đã giải đáp chi tiết về vấn đề này trong video dưới đây:
https://youtu.be/y7cRD1QUKOs

👉 Để biết thêm thông tin về visa 600 Úc, bạn có thể tham khảo bài viết:
https://vemvisa.com/cac-loai-visa-uc/visa-du-lich-uc-visa-600/
-------------
👍 Đừng quên THÍCH và THEO DÕI fanpage thường xuyên để biết thêm những thông tin hữu ích về du học, định cư, và đầu tư bất động sản Úc!
https://www.facebook.com/VEMvisaUC

----------
👉 Khi có nhu cầu được tư vấn, xin vui lòng liên hệ VEM để được hỗ trợ!
🏢 SAV.6-03.06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM
🏢 Level 24-25, 108 St Georges Terrace, Perth WA 6000, Australia
🏢 Level 26, 44 Market Street Sydney NSW 2000, Australia
🏢 Level 27/ 32 Turbot Street, Brisbane, Australia
🏢 Level 30, 91 King William Street, Adelaide SA 5000
☎️ 🇻🇳 (+84) 0909 11 23 10
📧 [email protected]
🌐 https://vemvisa.com/
🔗 https://www.youtube.com/vemvisa
🔗 https://twitter.com/vemvisavn
🔗 https://www.instagram.com/victory_education_migration/

---------Có thể ở Úc liên tiếp 12 tháng với visa du lịch Úc (visa 600) không?Truy cập bài viết để biết thêm thông tin về ...

08/08/2025

🔻 TÁC ĐỘNG CỦA TĂNG TRƯỞNG DÂN SỐ ĐẾN GIÁ BĐS ÚC THEO KHU VỰC 🔻

✔️ Dân số ngày càng tăng nhanh tại Úc đang tác động trực tiếp đến giá bất động sản tại đây. Tùy từng khu vực, mức độ ảnh hưởng sẽ khác nhau. Hiểu rõ điều này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác hơn.

💥 Giá BĐS tăng theo đà dân số ở các thành phố lớn

Những thành phố lớn như Sydney, Melbourne và Brisbane luôn dẫn đầu về mức tăng trưởng dân số nhờ tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng hiện đại và nhiều cơ hội việc làm.

➡️ Khi ngày càng nhiều người đổ về các thành phố lớn sinh sống, nhu cầu nhà ở tăng cao, đẩy giá BĐS lên nhanh chóng.

➡️ Trong khi đó, quỹ đất tại trung tâm ngày càng hạn chế, khiến thị trường BĐS thêm phần cạnh tranh và giá nhà liên tục lập đỉnh mới.

💥 Cơ hội tăng trưởng tại các vùng Regional

Ngược lại, tốc độ tăng dân số ở các khu vực Regional không nhanh bằng thành phố lớn, nhưng những khu vực này đang trở thành “điểm sáng” mới.

✅ Nhờ chi phí sinh hoạt hợp lý, xu hướng làm việc từ xa và sự cải thiện hạ tầng, các vùng này thu hút ngày càng nhiều người dân chuyển đến sinh sống.

✅ Dân số tăng dần giúp bất động sản khu vực này có giá trị hơn theo thời gian – tạo ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho những ai đầu tư sớm.

👉 Để biết thêm thông tin về tác động của dân số lên giá BĐS Úc, bạn có thể tham khảo bài viết:
https://investmentaus.vemvisa.com/dan-so-tac-dong-den-gia-bds-uc/
-------------
👍 Đừng quên THÍCH và THEO DÕI fanpage thường xuyên để biết thêm những thông tin hữu ích về du học, định cư, và đầu tư bất động sản Úc!
https://www.facebook.com/VEMvisaUC

----------
👉 Khi có nhu cầu được tư vấn, xin vui lòng liên hệ VEM để được hỗ trợ!
🏢 SAV.6-03.06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM
🏢 Level 24-25, 108 St Georges Terrace, Perth WA 6000, Australia
🏢 Level 26, 44 Market Street Sydney NSW 2000, Australia
🏢 Level 27/ 32 Turbot Street, Brisbane, Australia
🏢 Level 30, 91 King William Street, Adelaide SA 5000
☎️ 🇻🇳 (+84) 0909 11 23 10
📧 [email protected]
🌐 https://vemvisa.com/
🔗 https://www.youtube.com/vemvisa
🔗 https://twitter.com/vemvisavn
🔗 https://www.instagram.com/victory_education_migration/

07/08/2025

📛 7 LÝ DO PHỔ BIẾN KHIẾN VISA HÔN NHÂN ÚC BỊ TỪ CHỐI 📛

❎ Việc xin visa hôn nhân Úc thành công phụ thuộc rất lớn vào quá trình chuẩn bị hồ sơ và bằng chứng cụ thể chứng minh mối quan hệ. Thực tế cho thấy, mặc dù mối quan hệ là thật, nhiều hồ sơ vẫn bị từ chối chỉ vì mắc phải những lỗi thường gặp.

❎ Dưới đây là 7 lý do phổ biến khiến hồ sơ visa hôn nhân bị từ chối:

1️⃣ Thiếu bằng chứng chứng minh mối quan hệ là chân thật

▪️ Không có hoặc có ít hình ảnh chung

▪️ Không có tài sản, tài chính chung

▪️ Không liên lạc thường xuyên

▪️ Không công khai mối quan hệ cho người khác biết

2️⃣ Thông tin và bằng chứng không nhất quán

▪️ Nộp giấy tờ, bằng chứng giả

▪️ Thông tin về mối quan hệ của 2 người không nhất quán

3️⃣ Người bảo lãnh đã từng bảo lãnh 2 người theo diện hôn nhân Úc

4️⃣ Người bảo lãnh đã bảo lãnh một người bạn đời khác trong vòng 5 năm trở lại đây

5️⃣ Người bảo lãnh đã từng được bảo lãnh theo visa bạn đời trong vòng 5 năm gần nhất

6️⃣ Bạn đời của bạn chưa chính thức kết thúc mối quan hệ với người bạn đời trước đó

7️⃣ Rớt phỏng vấn visa hôn nhân

📌 Để tránh bị từ chối visa hôn nhân vì những lý do không đáng có, bạn nên liên hệ VEM để được chuyên viên di trú của VEM tư vấn chi tiết!

👉 Để biết thêm thông tin về visa hôn nhân Úc, bạn có thể tham khảo bài viết:
https://vemvisa.com/cac-loai-visa-uc/visa-hon-nhan-uc/
-------------
👍 Đừng quên THÍCH và THEO DÕI fanpage thường xuyên để biết thêm những thông tin hữu ích về du học, định cư, và đầu tư bất động sản Úc!
https://www.facebook.com/VEMvisaUC

----------
👉 Khi có nhu cầu được tư vấn, xin vui lòng liên hệ VEM để được hỗ trợ!
🏢 SAV.6-03.06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM
🏢 Level 24-25, 108 St Georges Terrace, Perth WA 6000, Australia
🏢 Level 26, 44 Market Street Sydney NSW 2000, Australia
🏢 Level 27/ 32 Turbot Street, Brisbane, Australia
🏢 Level 30, 91 King William Street, Adelaide SA 5000
☎️ 🇻🇳 (+84) 0909 11 23 10
📧 [email protected]
🌐 https://vemvisa.com/
🔗 https://www.youtube.com/vemvisa
🔗 https://twitter.com/vemvisavn
🔗 https://www.instagram.com/victory_education_migration/

06/08/2025

💰 5 KINH NGHIỆM QUẢN LÝ THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ 💰

🏡 Quản lý thuế bất động sản là yếu tố then chốt giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận và đảm bảo tuân thủ pháp luật. Dưới đây là một số cách giúp bạn quản lý thuế BĐS hiệu quả:

🔸 Tham khảo ý kiến chuyên gia thuế

Một chuyên gia thuế giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn xây dựng chiến lược thuế phù hợp với tình hình tài chính cá nhân. Họ giúp bạn hiểu rõ các loại thuế và đảm bảo bạn tận dụng được tối đa các ưu đãi hợp pháp.

🔸 Lưu giữ hồ sơ chi tiết

Hồ sơ chính xác không chỉ giúp bạn dễ dàng kiểm tra thuế mà còn hỗ trợ trong việc yêu cầu khấu trừ. Những tài liệu quan trọng bao gồm giấy tờ mua, bán, thu nhập cho thuê và các chi phí liên quan.

🔸 Hiểu rõ các khoản khấu trừ thuế

Hãy tận dụng các khoản khấu trừ như thanh toán lãi vay, chi phí sửa chữa, và phí quản lý, giúp bạn giảm thu nhập chịu thuế và tiết kiệm đáng kể chi phí dài hạn.

🔸 Lập kế hoạch Thuế lãi về vốn

Quản lý thời gian nắm giữ bất động sản, tận dụng lợi nhuận bù trừ, hoặc miễn trừ nơi cư trú chính sẽ giúp giảm thiểu nghĩa vụ thuế lãi về vốn của bạn.

🔸 Cập nhật các quy định thuế từng tiểu bang

Mỗi tiểu bang tại Úc có quy định và mức thuế riêng, từ Thuế trước bạ đến ngưỡng chịu thuế đất. Việc thường xuyên cập nhật sẽ giúp bạn luôn chuẩn bị và lên kế hoạch hợp lý.

👉 Để biết thêm thông tin về hệ thống thuế BĐS Úc, bạn có thể tham khảo bài viết:
https://investmentaus.vemvisa.com/thue-bat-dong-san-uc/
-------------
👍 Đừng quên THÍCH và THEO DÕI fanpage thường xuyên để biết thêm những thông tin hữu ích về du học, định cư, và đầu tư bất động sản Úc!
https://www.facebook.com/VEMvisaUC

----------
👉 Khi có nhu cầu được tư vấn, xin vui lòng liên hệ VEM để được hỗ trợ!
🏢 SAV.6-03.06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM
🏢 Level 24-25, 108 St Georges Terrace, Perth WA 6000, Australia
🏢 Level 26, 44 Market Street Sydney NSW 2000, Australia
🏢 Level 27/ 32 Turbot Street, Brisbane, Australia
🏢 Level 30, 91 King William Street, Adelaide SA 5000
☎️ 🇻🇳 (+84) 0909 11 23 10
📧 [email protected]
🌐 https://vemvisa.com/
🔗 https://www.youtube.com/vemvisa
🔗 https://twitter.com/vemvisavn
🔗 https://www.instagram.com/victory_education_migration/

05/08/2025

🎊 KHÁCH HÀNG CỦA VEM XIN VISA 309/100 ÚC THÀNH CÔNG ️🎊

🔥 VEM xin chúc mừng khách hàng tiếp theo được cấp visa hôn nhân Úc (Partner visa - subclass 309/100)!

🔥 Đặc biệt, khách hàng được cấp thẳng thị thực thường trú (visa 100) ngay sau khi được cấp thị thực tạm trú (visa 309)!

✔️ Ngày VEM nộp hồ sơ cho Bộ Di trú: 18/12/2024

✔️ Ngày khách hàng được cấp visa: 04/08/2025

🤝 Cảm ơn khách hàng đã tin tưởng chọn VEM là đơn vị đồng hành và đại diện nộp hồ sơ. Trong suốt quá trình tiến hành visa, VEM đã tận lực để giúp khách hàng có kết quả visa tốt nhất.

👉 Visa 309/100 là cặp thị thực dành cho vợ/chồng hoặc người sống chung như vợ chồng (de facto partner) của một công dân Úc, thường trú nhân Úc hoặc công dân New Zealand đủ điều kiện muốn định cư tại Úc.

👉 Để biết thêm thông tin về visa 309/100 Úc, bạn có thể tham khảo bài viết sau:
https://vemvisa.com/visa-309-uc-dien-ket-hon-vo-chong/
---------------
👍 Đừng quên THÍCH và THEO DÕI fanpage thường xuyên để biết thêm những thông tin hữu ích về du học, định cư, và đầu tư bất động sản Úc!
https://www.facebook.com/VEMvisaUC

----------
👉 Khi có nhu cầu được tư vấn, xin vui lòng liên hệ VEM để được hỗ trợ!
🏢 SAV.6-03.06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM
🏢 Level 24-25, 108 St Georges Terrace, Perth WA 6000, Australia
🏢 Level 26, 44 Market Street Sydney NSW 2000, Australia
🏢 Level 27/ 32 Turbot Street, Brisbane, Australia
🏢 Level 30, 91 King William Street, Adelaide SA 5000
☎️ 🇻🇳 (+84) 0909 11 23 10
📧 [email protected]
🌐 https://vemvisa.com/
🔗 https://www.youtube.com/vemvisa
🔗 https://twitter.com/vemvisavn
🔗 https://www.instagram.com/victory_education_migration/

04/08/2025

🔻 MỘT SỐ XU HƯỚNG PHÁT TRIỂN TRONG THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG NHÀ Ở TẠI ÚC 🔻

📌 Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và nhu cầu sống bền vững ngày càng tăng, ngành thiết kế và xây dựng tại Úc đang chuyển mình mạnh mẽ theo hướng thân thiện với môi trường và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng năng lượng.

✔️ Một số xu hướng nổi bật có thể kể đến:

🔹 Thiết kế thụ động: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, hướng gió, và nhiệt lượng từ môi trường để giảm thiểu năng lượng tiêu thụ. Điều này không chỉ tiết kiệm, mà còn giúp không gian sống của bạn thoáng đãng, dễ chịu hơn.

🔹 Nhà nhỏ, hiệu quả cao: Những căn nhà nhỏ gọn, chi phí hợp lý, ít tiêu hao tài nguyên đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Đây là lựa chọn lý tưởng cho lối sống tối giản và tinh gọn, giảm gánh nặng bảo trì mà vẫn đủ đầy tiện nghi.

🔹 Cộng đồng bền vững: Không chỉ dừng lại ở ngôi nhà riêng, nhiều người Úc đang hướng tới những khu dân cư xanh, nơi ưu tiên không gian sinh hoạt chung, sử dụng phương tiện giao thông sạch và áp dụng các giải pháp năng lượng tại chỗ.

👉 Để biết thêm thông tin về xu hướng xây dựng nhà ở tại Úc, bạn có thể tham khảo bài viết sau:
https://investmentaus.vemvisa.com/xu-huong-xay-dung-nha-tai-uc-dat-tieu-chuan-xanh/
---------------
👍 Đừng quên THÍCH và THEO DÕI fanpage thường xuyên để biết thêm những thông tin hữu ích về du học, định cư, và đầu tư bất động sản Úc!
https://www.facebook.com/VEMvisaUC

----------
👉 Khi có nhu cầu được tư vấn, xin vui lòng liên hệ VEM để được hỗ trợ!
🏢 SAV.6-03.06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM
🏢 Level 24-25, 108 St Georges Terrace, Perth WA 6000, Australia
🏢 Level 26, 44 Market Street Sydney NSW 2000, Australia
🏢 Level 27/ 32 Turbot Street, Brisbane, Australia
🏢 Level 30, 91 King William Street, Adelaide SA 5000
☎️ 🇻🇳 (+84) 0909 11 23 10
📧 [email protected]
🌐 https://vemvisa.com/
🔗 https://www.youtube.com/vemvisa
🔗 https://twitter.com/vemvisavn
🔗https://www.instagram.com/victory_education_migration/

01/08/2025

❓ ĐIỀU KIỆN CÂN BẰNG SỐ CON TRONG VISA BẢO LÃNH CHA MẸ LÀ GÌ ❓

🔻 Điều kiện cân bằng số con (Balance of Family Test) là một trong những yêu cầu quan trọng đầu tiên nếu gia đình muốn nộp visa bảo lãnh cha mẹ sang Úc.

🔹 Điều kiện này yêu cầu tổng số người con (là thường trú dân Úc/ có quốc tịch Úc) của đương đơn phải nhiều hơn hoặc bằng số lượng con sống tại các nước khác.

🔹 Úc có đến 7 diện visa bảo lãnh cha mẹ, và điều kiện cân bằng số con được áp dụng cho tất cả các visa bảo lãnh cha mẹ diện thường trú.

✔️ Tuy nhiên, vẫn có một diện visa không yêu cầu điều kiện này - đó là Visa 870 - Sponsored Parent (Temporary) visa.

👉 Visa 870 cho phép cha mẹ được ở lại Úc theo diện tạm trú, có thời hạn lên đến 3 hoặc 5 năm mỗi lần cấp, với tổng thời gian lưu trú tối đa có thể lên tới 10 năm.

👉 Để biết thêm thông tin về các loại visa visa bảo lãnh cha mẹ Úc, bạn có thể tham khảo bài viết sau:
https://vemvisa.com/cac-loai-visa-uc/visa-bao-lanh-uc/
---------------
👍 Đừng quên THÍCH và THEO DÕI fanpage thường xuyên để biết thêm những thông tin hữu ích về du học, định cư, và đầu tư bất động sản Úc!
https://www.facebook.com/VEMvisaUC

----------
👉 Khi có nhu cầu được tư vấn, xin vui lòng liên hệ VEM để được hỗ trợ!
🏢 SAV.6-03.06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM
🏢 Level 24-25, 108 St Georges Terrace, Perth WA 6000, Australia
🏢 Level 26, 44 Market Street Sydney NSW 2000, Australia
🏢 Level 27/ 32 Turbot Street, Brisbane, Australia
🏢 Level 30, 91 King William Street, Adelaide SA 5000
☎️ 🇻🇳 (+84) 0909 11 23 10
📧 [email protected]
🌐 https://vemvisa.com/
🔗 https://www.youtube.com/vemvisa
🔗 https://twitter.com/vemvisavn
🔗https://www.instagram.com/victory_education_migration/

31/07/2025

💡 3 CHIẾN LƯỢC TIẾP THỊ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI ÚC GIÚP THU HÚT NGƯỜI MUA 💡

🔻 Trong thị trường bất động sản cạnh tranh tại Úc, việc tiếp thị đúng cách có thể quyết định thành công của giao dịch. Dưới đây là 3 cách tiếp thị hiệu quả mà bạn không nên bỏ qua:

🔹 Đầu tư vào hình ảnh chất lượng cao

➖ Hình ảnh là yếu tố đầu tiên tạo ấn tượng với người mua. Vì vậy, bạn nên thuê nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp để ghi lại những góc đẹp, sáng sủa và nổi bật nhất của bất động sản.

➖ Những bức ảnh sắc nét, chân thực sẽ giúp bài đăng nổi bật hơn trên các nền tảng trực tuyến, tăng khả năng thu hút và giữ chân người xem lâu hơn.

🔹 Tận dụng các kênh trực tuyến và mạng xã hội

➖ Ngoài việc tiếp thị các website bất động sản, bạn cũng nên sử dụng các nền tảng mạng xã hội như Facebook, Instagram hoặc LinkedIn.

➖ Nội dung cần ngắn gọn, sinh động, đi kèm hình ảnh đẹp và liên kết rõ ràng để tăng tỉ lệ tương tác.

🔹 Tổ chức sự kiện “Open House” chuyên nghiệp

➖ Một buổi mở cửa tham quan (Open House) sẽ giúp người mua tiềm năng trải nghiệm không gian thực tế của căn nhà.

➖ Đây là cơ hội để bạn trình bày giá trị ngôi nhà một cách chân thật và thuyết phục hơn bất kỳ bài quảng cáo nào.

👉 Để biết thêm thông tin về cách bán nhà hiệu quả tại Úc, bạn có thể tham khảo bài viết sau:
https://investmentaus.vemvisa.com/ban-nha-o-uc-hieu-qua/
---------------
👍 Đừng quên THÍCH và THEO DÕI fanpage thường xuyên để biết thêm những thông tin hữu ích về du học, định cư, và đầu tư bất động sản Úc!
https://www.facebook.com/VEMvisaUC

----------
👉 Khi có nhu cầu được tư vấn, xin vui lòng liên hệ VEM để được hỗ trợ!
🏢 SAV.6-03.06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM
🏢 Level 24-25, 108 St Georges Terrace, Perth WA 6000, Australia
🏢 Level 26, 44 Market Street Sydney NSW 2000, Australia
🏢 Level 27/ 32 Turbot Street, Brisbane, Australia
🏢 Level 30, 91 King William Street, Adelaide SA 5000
☎️ 🇻🇳 (+84) 0909 11 23 10
📧 [email protected]
🌐 https://vemvisa.com/
🔗 https://www.youtube.com/vemvisa
🔗 https://twitter.com/vemvisavn
🔗https://www.instagram.com/victory_education_migration/

30/07/2025

🎊 KHÁCH HÀNG CỦA VEM XIN VISA 309 ÚC THÀNH CÔNG ️🎊

🔥 VEM xin chúc mừng khách hàng vừa được cấp visa hôn nhân Úc - subclass 309 visa!

✔️ Ngày VEM nộp hồ sơ cho Bộ Di trú: 27/11/2024

✔️ Ngày khách hàng được cấp visa: 25/07/2025

🤝 Cảm ơn khách hàng đã tin tưởng chọn VEM là đơn vị đồng hành và đại diện nộp hồ sơ. Trong suốt quá trình tiến hành visa, VEM đã tận lực để giúp khách hàng có kết quả visa tốt nhất.

👉 Visa 309 (Partner (Provisional) visa – subclass 309) là visa diện vợ chồng, cho phép người được bảo lãnh tạm trú tại Úc. Với visa 309 này, cả hai sẽ được sống cùng nhau trong thời gian chờ visa thường trú – subclass 100.

👉 Để biết thêm thông tin về visa 309/100 Úc, bạn có thể tham khảo bài viết sau:
https://vemvisa.com/visa-309-uc-dien-ket-hon-vo-chong/
---------------
👍 Đừng quên THÍCH và THEO DÕI fanpage thường xuyên để biết thêm những thông tin hữu ích về du học, định cư, và đầu tư bất động sản Úc!
https://www.facebook.com/VEMvisaUC

----------
👉 Khi có nhu cầu được tư vấn, xin vui lòng liên hệ VEM để được hỗ trợ!
🏢 SAV.6-03.06 The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, phường Bình Trưng, TP.HCM
🏢 Level 24-25, 108 St Georges Terrace, Perth WA 6000, Australia
🏢 Level 26, 44 Market Street Sydney NSW 2000, Australia
🏢 Level 27/ 32 Turbot Street, Brisbane, Australia
🏢 Level 30, 91 King William Street, Adelaide SA 5000
☎️ 🇻🇳 (+84) 0909 11 23 10
📧 [email protected]
🌐 https://vemvisa.com/
🔗 https://www.youtube.com/vemvisa
🔗 https://twitter.com/vemvisavn
🔗https://www.instagram.com/victory_education_migration/