Colegio Territorial de Administradores de Fincas Región de Murcia

16/07/2025

👉El nuevo índice para la actualización del alquiler, ¿cómo funciona?

➡️El Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) en junio de 2025 se situó en 2,1%: todo lo que tienes que saber⬇️⬇️

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/12/23/825724-el-nuevo-indice-para-la-actualizacion-del-alquiler-como-funciona

Históricamente, el IPC se ha utilizado como referencia para actualizar las rentas de los arrendamientos según la situación económica del momento. Sin embargo, el Gobierno lleva topando dos años las subidas para intentar mitigar la subida de la inflación, en ausencia de pacto entre arrendador y...

16/07/2025

Pago o devolución de derramas o saldos ¿A quién le corresponden tras la venta de la propiedad?⬇️

https://blog.sepin.es/pago-devolucion-derramas-saldos-venta-propiedad

La Comunidad no está obligada a liquidar individualmente cada transmisión; la deuda se asocia al inmueble. Por ello, en principio, si una derrama se exige después de la venta, será el nuevo propietario quien deba asumirla, aunque la decisión se aprobara antes, considerando aplicable el art. 17....

15/07/2025

➡️El 67% de los municipios bonifica el IBI para instalar autoconsumo fotovoltaico

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/07/09/852574-el-67-de-los-municipios-bonifica-el-ibi-para-instalar-autoconsumo-fotovoltaico

El 67% de los municipios españoles cuenta con ordenanzas fiscales que bonifican el autoconsumo mediante reducciones en la cuota del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), según un informe publicado por la Fundación Renovables con el apoyo de la Unión Española Fotovoltaica (UNEF). El estudio tam...

09/07/2025

✅Los autónomos pueden protegerse de las sanciones si su caso coincide con alguna consulta a Hacienda.

https://www.autonomosyemprendedor.es/articulo/autonomos/autonomos-pueden-protegerse-sanciones-caso-coincide-alguna-consulta-hacienda/20250703141642043798.html

Una nueva sentencia del Supremo aclara que las consultas del INFORMA de la AEAT pueden amparar a los autónomos para evitar sanciones cuando el caso sea igual.

09/07/2025

Desde el 1 de julio 2025, Registro Único de Arrendamientos y Ventanilla Única digital de servicios de alojamientos de corta duración⬇️⬇️

https://blog.sepin.es/registro-unico-arrendamientos-alojamientos-corta-duraci%C3%B3n

El Real Decreto 1312/2024 se dictó en aplicación del Reglamento (UE) 2024/1028 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre recogida e intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración

09/07/2025

El precio del alquiler marca su máximo histórico en junio en la Región de Murcia, según Idealista⬇️⬇️

https://www.europapress.es/murcia/noticia-precio-alquiler-marca-maximo-historico-junio-region-murcia-idealista-20250701104114.html

El precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia ha registrado su máximo histórico en junio,...

01/07/2025

La comunidad de vecinos no puede prohibir el alquiler vacacional, pero sí limitar los pisos turísticos⬇️⬇️

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/06/24/850405-la-comunidad-de-vecinos-no-puede-prohibir-el-alquiler-vacacional-pero-si-limitar

El auge del alquiler de viviendas con fines turísticos ha generado un importante debate jurídico en el ámbito de la propiedad horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) permite a las comunidades de propietarios limitar los pisos turísticos mediante el acuerdo de las tres quintas partes del...

27/06/2025

Esta mañana tiene lugar en la sede colegial la jornada que aborda los cambios normativos introducidos por la LO 1/2025 sobre el alquiler turístico. Agradecemos la participación del Colegio de Registradores y el ITREM.

24/06/2025

🏘️🤔¿Puede la comunidad de propietarios cortar un árbol del jardín que me da privacidad?⬇️⬇️⬇️

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/06/22/847198-puede-la-comunidad-de-propietarios-cortar-un-arbol-del-jardin-que-me-da-privacidad

En las comunidades de propietarios, las decisiones relativas a los elementos comunes —como los jardines— son competencia de la comunidad. Sin embargo, cuando las decisiones afectan de manera directa y negativa a uno de los propietarios, como puede ser la eliminación de un árbol que proporciona...

24/06/2025

➡️Multada una comunidad de propietarios por poner en el portal un acta con los datos de un propietario y la deuda que este debía.
👉Estuvo expuesta durante 8 meses a todos los vecinos y demás personas que entraban en el vestíbulo.

https://www.economistjurist.es/actualidad-juridica/legislacion/multada-una-comunidad-de-propietarios-por-poner-en-el-portal-un-acta-con-los-datos-de-un-propietario-y-la-deuda-que-este-debia/

La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha sancionado con 1.000 euros a una comunidad de propietarios por haber expuesto en una vitrina ubicada en el vestíbulo del edificio el acta de una junta general en la que figuraba el apellido e inicial del nombre de uno de los vecinos asociado a ...

20/06/2025

🏡Arrendamiento de Temporada versus Viviendas Turísticas⬇️⬇️

https://blog.sepin.es/arrendamiento-temporada-versus-viviendas-tur%C3%ADsticas

Las restricciones a las viviendas turísticas en las Comunidades de propietarios tras la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal por la LO 1/2025, origina el cambio hacia el arrendamiento de temporada. Normativa y diferencias

20/06/2025

👉El Supremo confirma: el inquiokupa no puede recurrir un desahucio sin pagar antes las rentas adeudadas

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2025/06/17/849262-el-supremo-confirma-el-inquiokupa-no-puede-recurrir-un-desahucio-sin-pagar-antes

Recibir una orden de desahucio nunca es una buena noticia, pero si el contrato de alquiler ha finalizado y el inquilino no abandona la vivienda, el procedimiento judicial es inevitable. ¿Qué ocurre entonces si esa persona quiere recurrir la decisión y aún no ha abonado las rentas que debe? El Tr...