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Colegio Territorial de Administradores de Fincas Región de Murcia

Name: Colegio Territorial de Administradores de Fincas Región de Murcia
Address: Calle Proclamación nº 5, Murcia, 30002, ES
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Murcia
Colegio Territorial de Administradores de Fincas Región de Murcia

Colegio Territorial de Administradores de Fincas de la Región de Murcia.

Su misión es servir y ayudar a la Sociedad y a los Administradores de Fincas Colegiados.

18/09/2026

📢 ¿Qué implica tener el uso privativo de una terraza o un patio comunitario?

Disfrutar de ese espacio de forma exclusiva no lo convierte en propiedad privada. Su mantenimiento, las obras y el acceso para las reparaciones comunitarias conllevan derechos y obligaciones.

👉 Desliza y descubre cinco claves para entenderlo.

Contenido basado en el artículo “Uso privativo de elementos comunes”, publicado en nuestra revista La Llave n.º 20.

16/09/2026

📢 ¿Basta con formalizar una división horizontal para modificar la descripción catastral de un edificio?

El Tribunal Supremo rechaza que el título otorgado por un único propietario sea suficiente cuando el inmueble permanece íntegramente arrendado y no se ha transmitido ninguna de sus unidades.

El artículo analiza la STS 1582/2025 y distingue entre la formalización de la división horizontal y sus efectos en el Catastro.

15/09/2026

📢 ¿Puede la comunidad negar la llave del portal a quien tiene un trastero, pero no vive en el edificio?

Ser propietario de un trastero da derecho a utilizar los elementos comunes necesarios para acceder a él. La comunidad no puede impedir ese acceso únicamente por no tener una vivienda en el inmueble.

Si la entrada al trastero solo puede realizarse por el portal, deberá facilitar una llave, pudiendo repercutir el coste de la copia cuando esté previsto o resulte razonable.

11/09/2026

📢 ¿Es necesario intentar una negociación antes de acudir al juicio de equidad en una comunidad de propietarios?

La Audiencia Provincial de Navarra ha confirmado la inadmisión de una demanda por no haberse acreditado un intento previo de negociación mediante un medio adecuado de solución de controversias (MASC).

La resolución considera que el juicio de equidad del artículo 17.7 de la Ley de Propiedad Horizontal no está exento de este requisito, al tratarse de un procedimiento contencioso.

08/09/2026

📢 ¿Cómo ha evolucionado el precio del alquiler en la Región de Murcia durante agosto?

El precio de la vivienda en alquiler aumentó un 4,7 % interanual en agosto, hasta situarse en los 9,6 euros por metro cuadrado.

La evolución presenta diferencias entre municipios, con distintos comportamientos en Murcia, Cartagena, Molina de Segura, Mazarrón y otras localidades de la Región.

07/09/2026

📢 ¿Cómo evoluciona el precio de la vivienda en la Región de Murcia?

El precio de la vivienda continúa al alza en la Región, con un incremento interanual del 13,8 % durante el mes de agosto.

Este crecimiento sitúa a Murcia entre las comunidades autónomas con mayores aumentos del precio de la vivienda en España y refleja la evolución que mantiene actualmente el mercado residencial regional.

04/09/2026

📢 ¿Puede una comunidad aplicar un recargo del 20 % a un propietario moroso?

Una reciente resolución de la Audiencia Provincial de Cantabria avala esta medida cuando ha sido previamente aprobada por la comunidad y respeta los límites establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal.

El recargo debe ser proporcionado, no puede aplicarse con carácter retroactivo y forma parte de las medidas que pueden adoptarse para hacer frente a la morosidad en las comunidades de propietarios.

28/08/2026

📩 Certifica tus comunicaciones digitales de forma sencilla

El servicio de Notificaciones Electrónicas Certificadas permite acreditar el envío, la recepción y el contenido de emails, archivos adjuntos y mensajes SMS.

Una herramienta práctica para reforzar la seguridad de las comunicaciones profesionales y avanzar en la digitalización del despacho.

ℹ️ Más información en el área privada de [www.coafmu.org](http://www.coafmu.org) o en el 968 21 13 56.

26/08/2026

🔐 ¿Qué documentación necesitas para emitir certificados digitales para una comunidad de propietarios?

CAFirma, la plataforma oficial del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas, facilita la emisión de certificados de forma segura y sencilla.

Entre la documentación necesaria se encuentra la acreditación de la existencia de la comunidad y de las facultades de representación de la persona solicitante.

👉 Consulta todos los requisitos y la información disponible en CAFirma.

https://cafirma.com

24/08/2026

📢 ¿Quieres colegiarte en el COAFMU?

En nuestra web puedes consultar el procedimiento, la documentación necesaria y los requisitos para formar parte del Colegio de Administradores de Fincas de la Región de Murcia.

👉 Más información:

https://coafmu.org/como-colegiarse/

Dirección

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Murcia
30002

Horario de Apertura

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