Guna Jasko

04/08/2025

Pārdod zemi Mazā Baltezera krastā
300 000 eiro
5000 kv.m

Pārdošanā skaists zemes gabals "Budzeļi" ar savu krasta līniju pie Mazā Baltezera. Zemes gabalam ir asfaltēts piebraucamais ceļš, tas ir nožogots. Zemes izmantošanas veids - individuālo māju apbūve. Ir iespēja pieslēgties elektrībai un pilsētas kanalizācijai. Ļoti ērta piekļuve no E67 ceļa. Ir iespēja nopirkt arī blakus esošo zemesgabalu "Magonītes", kas ir 5684 kv.m liels.

Zemesgabalu ieskauj skuju koki un tam ir sava privātā pludmale.

01/08/2025

SALE!
Kurzemes prospekts 82, Rīga
67000 eiro
3 istabas
62 kvm
7/9 stāvs

Pārdošanā atbrīvots trīsistabu dzīvoklis teicamā lokācijā, labā stāvoklī.
Dzīvoklī vairākus gadus atpakaļ veikts remonts. Mainīti logi, durvis, lamināts, jauni radiatori, iebūvēta virtuve, metāla ārdurvis.
Pārdošanā ar attēlos redzamo sadzīves tehniku.
Plānojums:
-Gaitenis ar nišu, kurā ir iebūvēts skapis, veļasmašīna
-virtuve ar iebūvētu tehniku (plīts, cepeškrāsns, nosūcējs, trauku mazgājamā mašīna, ledusskapis)
-viesistaba
-divas atsevišķas guļamistabas, viena ar plašu, stiklotu lodžiju
-sanmezgls ar vannu

Logi vērsti uz divām pusēm, uz mājas iekšpagalmu un uz zaļu mežu.
Sakopta, tīra kāpņu telpa.
Pagalmā vieta auto.
Nekustamā īpašuma nodoklis gadā ir 50 eiro.
Komunālie maksājumi sastāda vasarā 140-150 eiro, ziemā 200-220 eiro.
Nav parādu, ķīlu. Blakus teicama infrastruktūra - sabiedriskais transports, veikali.
Dzīvoklis ir atbrīvots un gaida jaunos saimniekus.

12/06/2025

SAMAZINÀTA CENA!
56885€

Traleru iela 19, Rīga (Mangaļsala)
3/5
63 kv.m, 103.sērija

Tiek pārdots izremontēts dzīvoklis ar teicamu plānojumu bez nesaskaņotas pārbūves.
Pēc remonta dzīvoklī neviens nav dzīvojis.

Dzīvoklī ir:
- jauna elektroinstalācija un santehnika;
- PVC logi (daļēji mainīti, 3 stiklu paketes),
- jauni radiatori;
- lamināta grīda,
- uzstādīti ūdens filtri;
- dzelzs ārdurvis.

Plānojums:
- gaitenis, atsevišķa WC un vannasistaba,
- plaša viesistaba
- divas izolētas guļamistabas ar izeju uz plašu lodžiju.

Sakopta kāpņutelpa, PVC logi, koda atslēga, jaunas pastkastes;

Laba infrastruktūra – tuvu sabiedriskais transports, veikali, jahtklubs, mežs, upe, jūra;

Komunālie maksājumi: vasarā ~60–70 €, ziemā ~200 €;

Īpašums nav ieķīlāts, atbrīvots un gatavs dzīvošanai uzreiz;

Māju apsaimnieko sava biedrība, ir savs gāzes katls.

15/05/2025

KĀ ES VARU JUMS PALĪDZĒT?

Īpašums – tas ir viens no vērtīgākajiem pirkumiem dzīvē. Tāpēc pārdošanai un pirkšanai jāpieiet atbildīgi, un nav jābaidās lūgt palīdzību speciālistam.

1. Pieredze un zināšanas📚 Jūs to darāt 1–2 reizes dzīvē, es – jau simtiem reižu. Pārzinu tirgu, dokumentus un visus “zemūdens akmeņus”.

2. Lielāka peļņa vai ietaupījums 💶 Labs aģents nevis maksā, bet pelna jums:
• Pārdod dārgāk, pateicoties gudram mārketingam
• Palīdz izvairīties no pārcenotiem vai problemātiskiem īpašumiem
• Novērš dārgas kļūdas (līgumos u.c.)

3. Jūsu laiks tiek ietaupīts⏳ Nevadīšu “tūristus” uz apskatēm – filtrēju nopietnus klientus, koordinēju visu procesu no A līdz Z.

4. Drošība🛡️
• Dokumentu pārbaude
• Klientu uzticamības izvērtēšana
• Juridiskā kontrole visā darījumā
• Riska samazināšana

5. Tirgus pārzināšana📈 Precīza situācijas izpratne: kas, par cik, cik ilgi – šodien, nevis vakar vai rīt.

6. Atbalsts un psiholoģiska drošība
🤝 Esmu Jūsu pusē visā procesā:
• Atbildu uz jautājumiem
• Mazinu stresu
• Esmu uzticams padomdevējs, nevis tikai “starpnieks”

☀️Secinājums:
Profesionāls NĪ aģents = ieguldījums drošībā, peļņā un mierā.
No haosa uz saprotamu, veiksmīgu darījumu – kopā ar mani!

Pakalpojumi:

• Īpašuma pārdošana/pirkšana (jaunie projekti, otrreizējais tirgus)
• Izīrēšana
• Zemes un māju pārdošana
• Konsultācijas
• Investīcijas un līdzekļu saglabāšana
• Juridiskā darījuma noformēšana (bez pārdošanas)

Raksti man Instagram vai WhatsApp 20016688, un uzsāksim sarunu!
Esmu Tavā rīcībā,
Guna Jasko

15/05/2025

Iepazīsimies!
Mani sauc Guna Jasko — esmu nekustamo īpašumu pārdošanas eksperte ar vairāk nekā 600 notikušiem veiksmīgiem darījumiem un vēl vairāk gandarītiem klientiem, kas ir pārdevuši savu īpašumu vai veikuši veiksmīgas investīcijas īpašumā.
▪️ Nekustamajā īpašumu jomā strādāju kopš 2006. gada – vairāk ka 19 gadus
▪️ Esmu ilgtermiņa uzticības persona un personīgais aģents vairāk nekā 20 ģimenēm Latvijā, ar kurām sadarbojos jau vairāk nekā 15 gadus.
Man darbs ir sirdslieta — nekustamie īpašumi ir vienīgā sfēra, kam profesionāli veltu sevi.
Esmu arī mūžīgā studente — pastāvīgi attīstu zināšanas un paplašinu redzesloku. Neskaitot desmitiem profesionālo apmācību un kvalifikācijas paaugstināšanas kursu, man ir stabils izglītības pamats:
▪️ Bakalaura grāds biznesa vadībā (RSU,2004)
▪️ Digitālā mārketinga studijas (Turība,2022)
▪️ Pašlaik apgūstu sociālo tīklu mārketingu, reklāmu un automatizāciju ar ChatGPT rīkiem (LU)
▪️ Nesen pabeigtas CapCut kursi — satura veidošana ar telefonu un video montēšana
▪️ Brīvi runāju latviski, angliski un krieviski.

Mans moto: “Katrs īpašums ir pelnījis vislabāko mārketingu.”
Pirms gada pieņēmu drosmīgu lēmumu pamest darbu pēc 12 gadiem un veiksmīgi uzsāku savu ceļu — veidojot uzņēmumu un savu vārdu kā zīmolu.

Brīvajā no darba un mācībām laikā es labprāt atrodos sporta zālē, klausos podkāstus, eju pārgājienā vai gatavoju. Man ir fantastisks 16 gadīgs dēls- gudrs un skaists, ar kuru esmu izveidojusi lieliskas attiecības.

Mani hobiji ir burāšana un ceļošana. Esmu apceļojusi vairāk kā 35 valstis. Mans sapnis ir nopirkt savu jahtu un vasaras pavadīt burājot gar Vidusjūras valstīm un to piekrastēm.⛵️

Ar prieku palīdzēšu tev vienā no nozīmīgākajiem dzīves brīžiem — mājokļa pārdošanā vai iegādē!
🖊️Ja vēlies profesionālu konsultāciju, droši raksti man privāti!

29/04/2025

170000€ īpašums Siguldas novada, Mores pagastà
🏠Zeme 6,14, màja 120 kvm (jaunbúve) + pirts + garàźa
☀️Pārdod skaistu īpašumu ainaviskā vietā Siguldas novadā, Mores pagastā Gaujas nacionālā parka teritorijā, kas nozīmē, ka ainava nākotnē būtiski nemainīsies, netiks veikta industriālā lauksaimniecība
Īpašums sastāv no:
-6, 14 ha liela zemes gabala;
-vienstāvu energoefektīvas koka ziemas privātmājas ar kopējo platību 119 m2;
- koka karkasa garažas ar kopējo platību 54m2;
-pirts ēkas ar kopējo platību 25m2;
-siltumnīcas ar kopējo platību 24m2.
Mājas paredzētais plānojumspēc projekta :
- plaša viesistaba apvienota ar virtuvi,
- divas guļamistabas,
- vannas istaba, katlutelpa,
- nojume divām automašīnām,
- mantu glabātuve bēniņos visas mājas garumā (uz bēniņiem-trepes)
Mājai ir gatavs dizaina projekts, bet plānojumu saskaņojot var mainīt.
Māja ir būvēta no dabīgā koka, videi un veselībai draudzīgajiem materiāliem, labi siltināta un piemērota dzīvošanai arī ziemas sezonā.
Mājas ārsienas siltinātas ar 20cm PAROC vati. Jumta segums – Monier betona dakstiņi. Pirmajā stāvā grīdas – pamata betona lējums. Zemas emisijas trīs slāņu stikla paketes. Master Key durvju slēgšanas sistēma.
Garāža:
- koka karkasa ēka 2022.gads,
- automātiski paceļami vārti,
- pamats-skrūvpāļi ,
- valcprofila metāla jumta segums
- grīdas ir bruģētas
Guļbūves pirts:
- izbūvēta 2019.g no 23cm diametra guļbalķiem,
- stabveida pamati,
- jumta segums - kompozītmateriāla dakstiņi,
- pakešu logi,
- Termofor Angara 2012 Inox pirts krāsns.
Polikarbonāta metāla siltumnīca ar siltumizolētam grīdam.
Būvvaldē ir reģistrēti vēl divi būvprojekti Dzīvojamai mājai (200m2) un Saimniecības ēkai (140m2) kā ari izsniegtas būvatļaujas.
KOMUNIKĀCIJAS:
Apkure: Siltumsūknis (nav uzstādīts, var likt pēc savas izvēles),
Ūdens: nodrošina 7 grodu dziļas aka (izveidota uz avota) ar tīru un garšīgu ūdeni bez dzelzs tā sastāvā. Ātri uzpildās arī karstākajos vasaras mēnešos.
Elektrība: Trīsfāžu elektrības pieslegums 380V 25A.
Kanalizācija: Septiķis ar filtrācijas lauku.
Ir iespēja atjaunot veco dīķi (0, 5ha).
Līdz īpašumam ved labi uzturēts pašvaldības ceļš, kas ziemā tiek regulāri attīrīts no sniega un vasarā - greiderēts. Līdz Nītaures pilsētai ved ļoti labs, jauns asfalta ceļš. Sigulda - 20 minūšu brauciena attālumā, līdz Cēsu pilsētai - 30 minūtes. Līdz Rīgai 1, 2 h brauciens. Cena runājama.

29/04/2025

🏚️

29/04/2025

PĀRDOD dzīvokli privātā ciematā blakus ezeram!
Juglasciema buvāris 60, Rīga
dzīvoklis 46 kv.m+2 stāvvietas pagalmā (var izmantot laivas/kutera glabāšanai)
+savs privāts zemesgabals 600 kv.m
95000 eiro

Piedāvājam iegādāties dzīvokli unikālā, zaļā vietā - slēgtā un labiekārtotā Juglas ezera, Mašēnu ezera, meža un Juglas upes ieskautā teritorijā Rīgas pilsētas robežās Juglasciema buvāris 60. Ciemata apkārtne sakārtota ar labu infrastruktūru (asfaltēti ceļi, apgaismojums un apsardze).

Dzīvoklim ir sava ieeja, kas nodrošina privātumu. Mājā ir tikai 4 dzīvokļi.
Īpašums sastāv no dzīvokļa 46 kv. m platībā, zemesgabala 300 kv. m, koplietošanas telpas un stāvvietas diviem auto pagalmā. 100 metru no mājas izveidota peldēšanās vieta ciemata iedzīvotājiem, blakus mežs pastaigām.

Dzīvokļa plānojums:
- Virtuve ar ēdamzonu (9 kv. m)
- Apvienots sanmezgls (5 kv. m)
- Gaitenis-priekštelpa (5 kv. m)
- Atsevišķa dzīvojamā istaba ar izeju uz terasi (21 kv. m)
- Dzīvokļa terase (logi vērsti uz saulaino pusi) (6 kvm)

Dzīvoklis ir labiekārtots, iebūvēta virtuve ar sadzīves tehniku – cepeškrāsns, plīts, tvaiku nosūcējs, trauku mazgājamā mašīna, ledusskapis. Pārdošanā ar visām redzamajām bildēs mēbelēm – skapi, dīvānu, TV galdiņu, terases mēbelēm. Dzīvoklī ir uzstādīts kondicionieris.

Dzīvoklim ir uzstādīts individuālais gāzes katls, kas nodrošina apkuri un karsto ūdeni.
Māju apsaimnieko biedrība. Zemi komunālie maksājumi. Ir izveidots mājas uzkrājumu fonds.

Nekustamā īpašuma nodoklis par gadu ir 95 eiro.
Komunālie maksājumi vasarā ir 45-55 eiro, ziemā 60-70 eiro plus gāze apkures sezonā no 30-100 eiro. Ēkai ir pieejams TET optiskais internets un televīzija.
5 minūšu braucienā atrodas visas pilsētas komunikācijas – Rimi, sabiedriskais transports, Ikea, nedaudz tālāk tirdzniecības centrs Sāga, dārziņi un skolas. Līdz Rīgas centram ir 14 km.
Pilna darījuma noformēšana, atlaižu kodi bankās un palīdzēšu, ja ir nepieciešams vērtējums iesniegšanai bankā.

28/04/2025